Решение № 2-1514/2017 2-1514/2017~М-520/2017 М-520/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1514/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Кожевниковой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1514/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением истец ФИО2 указал, что он и его брат ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... В ** году он создал семью с ФИО3, а ** они с братом зарегистрировали ее в жилом помещении как родственницу. Поначалу они жили хорошо, потом отношения стали ухудшаться, они стали питаться отдельно, общего хозяйства и бюджета не вели. Жили как чужие люди. В **. брат с женой решили переехать на постоянное место жительство в спорную квартиру. Он сообщил об этом ответчику и она добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи и документы. Место жительства ответчика неизвестно, они не поддерживают отношений. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает его права как собственника, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг.

Просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ему и его брату ФИО5 принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону трехкомнатная квартира по адресу: .... До **. в квартире проживал он один. В **. он познакомился с ФИО3, между ними сложились фактические брачные отношения, они стали проживать в спорном жилом помещении. В **. он с согласия брата ФИО5 зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Сначала они жили хорошо, потом отношения стали ухудшаться. В ** году у них фактически прекратились семейные отношения. В ** ** года в спорную квартиру на постоянное место жительства переехал его брат ФИО5 со своей сожительницей. Ответчику ФИО3 это не понравилось, и она выехала из жилого помещения, забрала свои вещи. Ответчик не вернула ключи от квартиры. С .... она ни разу не высказывалась о своих намерениях вселиться в спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником одной второй доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., на основании свидетельств о праве на наследство по закону от **, **. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** сделана запись регистрации №.Сособственником жилого помещения является ФИО2

На регистрационном учете в квартире состоят: истец ФИО2, брат (совладелец) ФИО5, родственница ФИО3 – ответчик по делу, что подтверждается справкой жилищной организации № от **.

Доводы истца о том, что ФИО3 не проживает в спорной квартире с **., подтверждены показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО6 показала, что является сожительницей брата истца – ФИО5 ФИО2 и ФИО3 проживали в гражданском браке. В ** г. ФИО2 с согласия своего брата зарегистрировал ответчика в жилом помещении по адресу: ..., .... После того, как ФИО2 зарегистрировал ФИО1 в жилом помещении, у них испортились отношения. В ** г. они с сожителем ФИО5 переехали в спорное жилое помещение. После этого ФИО3 собрала свои вещи и выехала из квартиры в их отсутствие. С этого времени она в квартире не появлялась, не высказывала намерений на вселение в жилое помещение.

Свидетель ФИО7 показал, что ФИО2 является его одноклассником, он его познакомил с ФИО3, представил ее как гражданскую жену. ФИО2 с ФИО3 стали проживать совместно в квартире ФИО2 В ** году ФИО2 с согласия своего брата прописал ФИО1 в жилом помещении. В ** г. брат ФИО2 продал свою комнату в общежитии и вместе со своей сожительницей переехали в квартиру, в которой проживали ФИО2 и ФИО3 Семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 не сложились и ФИО3 в ** году выехала из квартиры, забрала свои вещи.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания согласуются с пояснениями истца, письменными доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ФИО3 в спорной квартире не проживает с ** г. В силу закона ФИО3 к членам семьи истца, собственника спорной квартиры не относится, доказательств заключения соглашений с собственником, определяющих порядок пользования спорной квартирой, ответчиком суду не представлено. Учитывая, что право на жилое помещение, равное с собственником, приобретают только члены его семьи совместно с ним проживающие, следовательно, ФИО3 после выезда из квартиры, право пользования спорной квартирой утратила, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Факт её регистрации в квартире не порождает право пользования ею спорным жилым помещением.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению. Удовлетворяя исковые требования истца, суд учитывает, что ФИО3 не является членом семьи собственника ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ней и собственником ФИО2 нет. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, нет.

Наличие регистрации ФИО3 в жилом помещении нарушает право истца, поскольку регистрация ответчика влечёт за собой, в том числе, увеличение расходов на коммунальные услуги, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья В.В. Курдыбан

- К А

-
-