Решение № 2-963/2025 2-963/2025~М-923/2025 М-923/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-963/2025

УИД 03RS0060-01-2025-001173-65

дело № 2-963/2025

ЗАОЧНОЕК
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 года с. Стерлибашево

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Ахметшиной Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР <адрес> РБ об определении долей в праве общей совместной собственности и признания права долевой собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР <адрес> РБ об определении долей в праве общей совместной собственности и признания права долевой собственности на объект недвижимости, мотивируя тем, что в декабре 1998 года между Стерлибашевским ХПП и ФИО1 был заключен договор передачи жилых квартир в совместную собственность №б, согласно которому каждому члену семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в совместную собственность была предоставлена жилая квартира общей площадью 43,7 кв.м., расположенная в <адрес>, на земельном участке площадью 683 кв.м. с кадастровым номером №

Без судебного решения зарегистрировать право долевой собственности не могут, из-за неполноты сведений в документах и изменения адреса расположения квартиры.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят суд определить, что доля каждого сособственника ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, составляет ? доли в праве долевой собственности. Признать за каждым из них право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности.

Истцы, ответчик третье лицо на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из ст. 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ)N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акт.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из материалов дела, в декабре 1998 года между Стерлибашевским ХПП, с одной стороны и ФИО1 с другой был заключен договор передачи жилых квартир в совместную собственность №б, согласно которому каждому члену семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в совместную собственность была предоставлена жилая квартира общей площадью 43,7 кв.м., расположенная в <адрес>, на земельном участке площадью 683 кв.м. с кадастровым номером №

ФИО1 выдано регистрационное удостоверение на право собственности на <адрес> в жилом <адрес> по ул. <адрес>.

Соглашение об определении долей в праве собственности на жилое помещение между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не заключалось.

Спорная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №:11, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно постановлению АСП Стерлибашевский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.

Согласно экспертному заключению к отчету № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира соответствует нормам установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, угрозу жизни и здоровью людей в целях дальнейшего использования не предоставляет.

С заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратиться не могут в связи с расхождением сведений в документах.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу о признании долей в совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 равными, по ? доли в праве долевой собственности и признании за каждым из них права собственности на ? долю в вышеназванной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР <адрес> РБ об определении долей в праве общей совместной собственности и признания права долевой собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Определить, что доля каждого сособственника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилую квартиру общей площадью 43,7 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>, составляет ? доли в праве долевой собственности.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Гареева

Мотивированное заочное решение изготовлено 7 октября 2025 года.