Решение № 2-1042/2021 2-1042/2021~М-602/2021 М-602/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-1042/2021

дело №2-1042/2021г.

УИД 09RS0002-01-2021-001276-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Джанибекове О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании перехода права собственности на недвижимое имущество подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике и прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, в котором просит:

- признать переход права собственности квартиры, общей площадью – 42,8 кв.м., по адресу: (адрес обезличен ), от ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, подлежащей государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике;

- прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры общей площадью – 42,8 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен ).

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что 12 апреля 2020 года она заключила с ФИО2, действовавшей также от имени своих несовершеннолетних детей, сделку о купле-продаже принадлежащей им по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен ). На основании договора продавец продала ей принадлежавшую им по 1/5 доли на праве собственности квартиру, а она в свою очередь, передала продавцу оговоренную сумму денег в размере 700 000 рублей (договор купли-продажи от 12.04.2020г.). После получения денег, между ними было достигнуто соглашение, что оформлением всех документов займутся совместно. Продавцом были переданы ей все документы на квартиру, но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на приобретенную квартиру она не смогла в силу независящих от неё обстоятельств, так как продавец уклоняется от регистрации подписанного ею договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии КЧР. Без деятельного участия продавца квартиры в процессе юридического оформления сделки, она не имеет возможности закрепить своё право собственности на квартиру. Для регистрации подписанного продавцом договора купли-продажи квартиры она обратилась в регистрационную службу КЧР, но в выдаче свидетельства ей было отказано и предложено обратиться к ним со всеми участниками сделки либо обраться в суд данным заявлением. Факт заключения сделки подтверждается договором купли-продажи. Сделка была заключена между ними по обоюдному согласию, после её совершения, продавец никаких претензий не предъявлял. Со дня передачи денег она проживает в приобретённой ею квартире, как полноправный собственник. Оплачивает все коммунальные услуги за квартиру. Приобретённая ею квартира принадлежала продавцу на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа от 17.09.2014г.. В соответствии с п.3.2. указанного договора, квартира приобретённая покупателем в обеспечение исполнения обязательств принятых заемщиком по вышеуказанному договору займа считается находящийся в залоге у займодавца в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до даты полного исполнения обеспеченных ипотекой денежных обязательств Заемщика по договору займа. На момент приобретения ею квартиры, продавец пояснила ей, что ипотека снята, так как ею полностью погашена сумма займа. С 2016 года ООО «Актив-Кредит» ликвидировано. Однако, при обращении ею в МФЦ, ей сообщили, что на приобретённую ею квартиру имеются ограничения в силу закона, на несовершеннолетних детей продавца. Решение суда ей необходимо для предоставления в Регистрационную службу, поскольку решения суда является основанием для регистрации права на недвижимое имущество. Решить иначе, чем в судебном порядке сложившуюся для неё проблему не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась и в своём заявлении, поступившем в суд перед судебным заседанием, просила суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования, изложенные в иске, поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца.

Третье лицо представитель ООО «Актив-Кредит», ответчик ФИО2, также действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались судом по известному адресу регистрации, однако судебные заказные письма с уведомлениями возвращены в Усть-Джегутинский районный суд КЧР с отметками «истек срок хранения».

По правилам частей 3,4 ст.167 ГПК РФ, пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира, общей площадью – 42,8 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен ), значатся в общей долевой собственности по 1/5 доли за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, на праве собственности, с 23.09.2014г. на вышеуказанную недвижимость установлено ограничение прав и обременение в пользу ООО «Актив-Кредит», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданных филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Карачаево-Черкесской Республике.

Согласно договору купли-продажи от 17 сентября 2014 года заключенному между ФИО6 Х., именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и ФИО2, действующей за себя и как законной представитель своих несовершеннолетних детей, за дочь - ФИО3, (дата обезличена) г.р., за сына - ФИО4, (дата обезличена) г.р., за дочь - ФИО5, (дата обезличена) г.р., за дочь - ФИО3, (дата обезличена) г.р., именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор, из которого следует, что Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность (в равных долях по 1/5 доли в праве каждому) квартиру, общей площадью 42,8 кв.м. Этаж:2, расположенной по адресу: (адрес обезличен ), кадастровый (номер обезличен), (далее по тексту – Недвижимость). По условиям договора недвижимость сторонами оценена и продается за 700 000 (Семьсот тысяч) рублей. В соответствии с п.3.1. Договора купли-продажи, указанная недвижимость приобретается Покупателями у Продавца за счёт: 1) собственных средств, в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей; 2) сумма, в размере 400 000 (Четыреста тысяч) рублей, будет выплачена за счет средств целевого займа с процентами, предоставляемых ФИО2, обществом с ограниченной ответственностью «Актив-Кредит», действующим в соответствии с федеральным законом от 02.07.2010г. №151-ФЗ о микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях, регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций 2120426001844, что подтверждается свидетельством о внесении сведений о юридическом лице в государственный реестр микрофинансовых организаций (номер обезличен) от 24.07.2012 года, в лице директора ФИО7, действующего на основании Устава, далее Заимодавец, на основании договора (номер обезличен) от 17.09.2014г., заключенного в (адрес обезличен ) с ФИО2, сроком по 17.03.2015 года с уплатой процентов за пользование кредитом из расчета 14,4% годовых. Целевой заем, согласно договора целевого займа с процентами, предоставляется ФИО2, для целей приобретения в собственность вышеуказанного жилого помещения, в течение 3 (трёх) рабочих дней после предоставления Заемщиком Заимодавцу свидетельства о праве собственности на приобретаемое жилое помещение и настоящего Договора зарегистрированного в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В силу п.3.3. Договора купли-продажи, стороны определили, что Недвижимость с момента передачи её Покупателям и до момента полной оплаты не будет находится в залоге у Продавца согласно п.5 ст.488 и ст.489 ГК РФ. На момент подписания настоящего договора, недвижимость как предмет ипотеки в силу закона оценивается сторонами в 700 000 (семьсот тысяч) рублей. В соответствии с п.10 Договора купли-продажи, настоящий договор действует до даты полного исполнения Продавцом и Покупателями обязательств по настоящему договору. Обязательства Покупателей в части ипотеки объекта недвижимости в силу закона действует до даты полного исполнения Покупателями денежных обязательств, обеспеченных ипотекой в силу закона.

(дата обезличена) по заявлению ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала с ОПФР по Предгорному району, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в ООО «Актив Кредит» направлена сумма в размере 399 395,64 руб., что подтверждается выпиской о размере средств материнского (семейного) капитала и платежным поручением (номер обезличен) от 27.11.2014г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 11.07.2021г. №(номер обезличен), общество с ограниченной ответственностью «Актив-Кредит» ((номер обезличен)) ликвидировано 07.07.2017г. Ликвидатором указан ФИО7.

По сведениям банка исполнительных производств, предоставленных с официального сайта ФССП России, в отношении ФИО2 имеются возбужденные исполнительные производства, в частности одно по кредитным платежам (кроме ипотеки) (номер обезличен), возбужденное 10 августа 2020 года на основании судебного приказа от 29.03.2019 года (номер обезличен).

Таким образом, сведения о задолженности кредитному договору (номер обезличен) от 17.09.2014г. заключенного между ООО «Актив-Кредит» и ФИО2 в соответствии со ст.77 Федерального закона «Об ипотеке залоге недвижимости» от 16.07.1998г. №102-ФЗ, на приобретение жилого помещения, отсутствуют в банке исполнительных производств, предоставленных с официального сайта ФССП России.

В силу пп.«б» п.3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с пп.«а» п.15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Из статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

В соответствии с пп.1 п.1, п.2 ст.352 ГК РФ Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).

В соответствии с п.14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости», в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. В случае, если такая выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

На основании изложенного, с учётом того, что ООО «Актив Кредит» (Залогодержатель) ликвидировано, место нахождения ФИО2 (Залогодатель) неизвестно, а также с учётом того, что все условия по договору купли-продажи от 17 сентября 2014 года гражданкой ФИО2 (Покупатель), действовавшей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей, исполнены в полном объёме, в том числе в части условий по ипотеке, суд приходит к выводу, что ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры общей площадью 42,8 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен ), подлежит прекращению.

Согласно договору купли-продажи заключенному 12 апреля 2017 года и заверенному подписями сторон, продавец ФИО2, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей, за дочь - ФИО3, (дата обезличена) г.р., за сына - ФИО4, (дата обезличена) г.р., за дочь - ФИО5, (дата обезличена) г.р., за дочь - ФИО3, (дата обезличена) г.р., продали, а покупатель ФИО1 купила квартиру, общей площадью – 42,8 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен ), за 700 000 рублей, уплаченных Покупателем Продавцу полностью после подписания настоящего договора. Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223 ГК РФ).

Так, в силу п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании п.п.1,2 ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) «О государственной регистрации недвижимости», при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу приведенных норм права по иску о государственной регистрации перехода права собственности в предмет доказывания входит установление основания приобретения права собственности приобретателем недвижимого имущества, исполнения сторонами договора купли-продажи и факта уклонения другой стороны от регистрации перехода права собственности.

Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям статей 164 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется только в случаях, установленных законом. В частности, в соответствии с пунктом 2 статьи 558 и пунктом 3 статьи 560 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственной регистрации подлежат сделки купли-продажи жилых помещений и предприятий. В силу статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статьей 551 Кодекса предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Покупатель недвижимого имущества, которому передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности (статья 551 Кодекса). При этом одним из оснований для удовлетворения таких требований является факт законного владения спорным имуществом.

Факт законного владения истцом ФИО1 спорным недвижимым имуществом, в ходе судебного заседания не оспорен.

В силу статьи 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Пунктами 60, 61 и 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

При заключении вышеназванной сделки сторонами соблюдены условия, а также в полном объёме исполнены обязательства.

Поскольку сделка исполнена, в упомянутом договоре содержались его существенные условия, согласованные сторонами сделки, и этот договор расторгнут или оспорен не был, договор становится обязательным для сторон, несмотря на отсутствие его государственной регистрации.

С учётом вышеуказанных доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности нарушает права истца, вынуждая её нести расходы за не принадлежащее ей жилое помещение, в связи, с чем требуется вынесение судебного решения.

Истец по не зависящим от неё причинам не может воспользоваться своими правами на регистрацию своего права собственности, в связи с чем, в силу ст.551 ГК РФ у истца ФИО1, возникло право на государственную регистрацию данной сделки и перехода к ней права собственности на спорное недвижимое имущество в отсутствие второй стороны сделки, а именно ФИО2, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3.

Таким образом, заявленные требования стороны истца обоснованны и подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, удовлетворить.

Прекратить ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры общей площадью – 42,8 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен ), установленное с 23.09.2014г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Актив-Кредит», ИНН:(номер обезличен), ОГРН:(номер обезличен).

Признать переход права собственности на недвижимое имущество - квартиры, общей площадью – 42,8 кв.м., по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), от ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 к ФИО1, подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Решение суда является основанием для Государственного Регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - квартиры, общей площадью – 42,8 кв.м., с кадастровым номером 09:07:0000000:15991, расположенной по адресу: (адрес обезличен ), на ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева