Решение № 2-225/2019 2-225/2019~М-1790/2018 М-1790/2018 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-225/2019

Дело № 2 – 225/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Рощупкиной Е. В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 24.04.2017.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об определении доли в праве пожизненно наследуемом владении на земельный участок

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд первоначально с указанным иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери. В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником ? доли <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО13, государственным нотариусом 3-й Калининской государственной нотариальной конторы. Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25.04.2018г. №. На основании Постановления Главы Администрации города Твери от 04.11.1992г. № 632 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Пролетарского района», а также на основании Постановления Администрации города Твери от 23.08.2017 года « О внесении изменений в постановление Главы Администрации города Твери от 04.11.1992 № 632 « О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Пролетарского района» ФИО2 предоставлено право пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 231 кв.м, под домовладением по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 931 кв.м, под домовладением по адресу: <адрес> согласно выписки из ЕГРН принадлежит ФИО3 на праве общей долевой собственности, доля в праве 14/60, ФИО4 - доля в праве 1/4, а также Администрации города Твери. Государственная регистрация права общей долевой собственности истца на земельный участок под домовладением <адрес> не возможна ввиду необходимости определения ее доли в праве пожизненном наследуемом владении на спорный земельный участок. Между сособственниками нет возможности подписать соглашение об определении долей на указанный земельный участок. На основании вышеизложенного, просит определить долю и признать право собственности за ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 931 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под обслуживание и эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО11, в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18

Определением суда произведена замена ответчика ФИО19 на его правопреемника ФИО12.

В ходе судебного разбирательства истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ был изменен предмет исковых требований, согласно которым просит определить долю ФИО2 в размере 1/4 в праве пожизненно наследуемом владении на земельный участок с кадастровым номером № площадью 931 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под обслуживание и эксплуатацию жилого дома.

Определением суда от 08.04.2019.г. производство по исковым требованиям ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности в общей долевой собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований в этой части.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, просил их удовлетворить в полном объеме, не возражая против вынесения заочного решения.

Ответчики, 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Положение п. 5 ст. 244 ГК РФ регулирует порядок установления долевой собственности на общее имущество, находящееся в совместной собственности. В случае невозможности достижения соглашения участниками совместной собственности по определению долей каждого, долевая собственность может быть установлена по решению суда.

На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно положениям ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ (в т.ч. право пожизненного наследуемого владения), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей - ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что на основании Постановления Главы Администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 г. ФИО20 на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 231 кв. м., что подтверждается свидетельством на бессрочное (постоянное) пользование землей от 1992 г., выданным на основании вышеуказанного Постановления.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом 3-й Калининской государственной нотариальной конторы ФИО13, ФИО20 является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой <адрес>.

Постановлением Главы администрации города Твери №1133 от 23.08.217 постановлено внести в постановление Главы администрации города Твери №632 от 04.11.1992 следующие изменения: в строке 343 таблицы приложения №7 к постановлению слова «Кирсанова Май Сергеевна» заменить словами «ФИО2».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 17.01.2019 г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 119,5 кв.м. кадастровый № по ? доли общей долевой собственности принадлежит ФИО2, ФИО4, 35/1620 и 12/1620 доли общей долевой собственности принадлежит ФИО5, 2/1620 доли общей долевой собственности принадлежит ФИО11, 175/9600 доли общей долевой собственности принадлежит ФИО6, 7/180 доли общей долевой собственности принадлежит ФИО7, 7/180 доли общей долевой собственности принадлежит ФИО8, 175/9600 доли общей долевой собственности принадлежит ФИО9, 175/9600 доли общей долевой собственности принадлежит ФИО14, 175/9600 доли общей долевой собственности принадлежит ФИО19

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 17.01.2019 г., копии регистрационного дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 931 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве долевой собственности в ? доли ФИО4, в 14/60 долей на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, часть вышеуказанного земельного участка по договорам аренды передано в аренду ФИО19, ФИО15, ФИО16

Согласно представленному наследственному делу №13 за 2007 год на имущество ФИО19, умершего 25.02.2001 года, на основании Постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя выплачены ФИО12 денежные средства на погребение в размере 6000 рублей.

Положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закреплены принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление доказательств, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Указанные требования закона, относящиеся к доказыванию, в том числе предмет и бремя доказывания, а также ст. 327 – 1 ГПК РФ судом лицам, участвующим в деле, разъяснялись, поэтому при принятии решения суд оценивает те доказательства, которые стороны представили для оценки в судебное заседание.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что доля в праве пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок подлежит определению за истцом в размере 1/4 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об определении доли в праве пожизненно наследуемом владении на земельный участок удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в общей долевой собственности в праве пожизненно наследуемом владении на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 931 кв. м. в размере 1/4 доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение в Пролетарский районный суд г. Твери, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова