Решение № 2-1988/2018 2-99/2019 2-99/2019(2-1988/2018;)~М-1913/2018 М-1913/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-1988/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Низова Ю.Е.,

при секретаре Хобиной Н.В.

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО2 (далее истец) обратилась в Няганский городской суд с иском к администрации муниципального образования города Нягани (далее ответчик) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что истец с дата проживает и зарегистрирована по месту постоянного проживания по адресу: <адрес> на основании разрешения администрации города Нягани от дата, на её имя открыт лицевой счет для оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение. С дата бывший муж ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает.

По спорному жилью произошла смена адреса, в связи с чем, просила признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Администрация г. Нягани, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Участвующая в судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Третье лицо ФИО3, привлеченный к участию в деле на основании определения суда от дата, в судебном заседании указал, что изначально жилье выдавалось на бывшую супругу и его, на тот момент они в браке не состояли, брак был заключен позднее. В спорном жилье он не проживает более 20 лет, коммунальные услуги не оплачивает, на жилье не претендует.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, администрацией города окружного значения Нягань дата, было выдано разрешение за № на постоянную прописку ФИО1 и ФИО3 по адресу: <адрес> (л.д. 10).

С дата истец ФИО2 (до брака ФИО1, ФИО1) О.Е. и третье лицо ФИО3 были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствует справка о составе семьи (л.д.8).

Лицевой счет по оплате ЖКУ открыт на имя ФИО1, бремя оплаты коммунальных услуг несет истец (л.д. 9).

С дата дому, расположенному по адресу: <адрес> был присвоен другой адрес: <адрес>, что подтверждается приказом администрации г. Нягани.

Статьёй 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Нягань жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.22).

Учитывая то обстоятельство, что право пользования жилым помещением у истицы возникло до дата, т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 статьи 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Материалами дела подтверждается пользование истцом жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью. Данное жилое помещение находится в пользовании истца на бессрочной основе, к специализированному жилищному фонду не отнесено.

Принимая во внимание, что с момента принятия общежития в муниципальную собственность и до настоящего времени ответчик не оспаривал обоснованность занятия спорного жилого помещения, совокупностью представленных доказательств подтверждается законность занятия истцом комнаты №, состоящей из одной комнаты на условиях социального найма.

Площадь квартиры № и её планировка подтверждены представленным техническим паспортом.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, состоящем из одной комнаты площадью ... кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 11 января 2019 года.

Судья Ю.Е. Низова