Решение № 2-478/2017 2-478/2017~М-72/2017 М-72/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-478/2017

Дело № 2-478/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Гречкань Н.И., при секретаре Усовой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании 09 февраля 2017 года в городе Омске дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского административного округа города Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского административного округа города Омска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении земельного участка. В обоснование требований указано, что Администрация округа является территориальным структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим решение вопросов местного значения на территории Октябрьского административного округа города Омска. В своей работе администрация округа руководствуется Положением об администрации Октябрьского административного округа города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года № 421.

На основании Положения № 421 начальником отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Октябрьского административного округа города Омска ФИО2, главными специалистами отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Октябрьского административного округа города Омска ФИО3 и советником отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Октябрьского административного округа города Омска ФИО4,. проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам обследования земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено в 55 метрах северо-западнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: город Омск, ул. <адрес>, в Октябрьском административном округе города Омска, установлено использование земельного участка под размещение гаражного бокса.

По данным пункта полиции «Октябрьский» Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Омску собственником данного гаражного бокса является ответчик.

В соответствии с Законом Омской области от 08.02.2006 г. № 731 «О регулировании земельных отношений в Омской области», к полномочиям?Администрации города Омска относится принятие решений о предоставлении земельных участков для размещения временных металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, а также заключение соответствующих договоров аренды земельных участков.

Согласно пп. 7 п. 16 решения Омского городского Совета от 29.06.2011 г. № 421 «Об администрации Октябрьского административного округа города Омска» на администрацию Октябрьского административного округа города Омска возложены полномочия по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, для размещения палаток и лотков площадью не более 4 кв.м., металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, огородов.

Ответчиком нарушаются требования статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации в части использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Земельный участок, используемый ответчиком для размещения гаража, в настоящее время не сформирован надлежащим образом (границы не определены на местности), соответственно не поставлены на государственный кадастровый учет, в связи с чем, не могут являться объектом гражданско - правовых отношений.

На основании вышеизложенного просят обязать ФИО1 самостоятельно либо за счет собственных средств освободить земельный участок, расположенный в 55 метрах северо-западнее относительно жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, в Октябрьском административном округе города Омска, самовольно занятый под размещение гаражного бокса.

Представитель истца Администрации Октябрьского административного округа города Омска, ответчик ФИО1, представитель департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщали, ходатайств об его отложении не заявляли.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что при проведении специалистами Администрации Октябрьского административного округа города Омска 12 января 2017 года обследования земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено в 55 метрах северо- западнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: город Омск, ул<адрес> в Октябрьском административном округе города Омска установлено использование земельного участка под размещение гаражного бокса (л.д.6).

По данным пункта полиции «Октябрьский» Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Омску собственником данного гаражного бокса является ответчик ФИО1 (л.д.7).

Согласно пп. 7 п. 16 решения Омского городского Совета от 29.06.2011 г. № 421 «Об администрации Октябрьского административного округа города Омска» на администрацию Октябрьского административного округа города Омска возложены полномочия по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, для размещения палаток и лотков площадью не более 4 кв.м., металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, огородов.

Какое-либо решение о предоставлении ответчику спорного земельного участка для размещения сборного железобетонного гаражного бокса не принималось.

Ответчиком нарушаются требования ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации в части использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Земельный участок, используемый ответчиком для размещения гаража в настоящее время не сформирован надлежащим образом (границы не определены на местности), соответственно не поставлен на государственный кадастровый учет, в связи с чем, не может являться объектом гражданско - правовых отношений (отсутствует предмет договора). Какие-либо договоры в части использования земельного участка ответчиком не заключены, участок используется для размещения гаража без правовых оснований.

В силу ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Названные права удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит защите путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, местоположение которого установлено в 55 метрах северо-западнее относительно жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, в Октябрьском административном округе города Омска, используется ответчиком для размещения гаражного бокса без правовых на то оснований.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается отсутствие договорных отношений по использованию спорного земельного участка между сторонами, истцом не принималось решений о предоставлении ответчику земельного участка. Каких-либо документов, подтверждающих права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, на котором расположен гараж, ответчиком суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Администрации Октябрьского административного округа г. Омска подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 6000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Октябрьского административного округа города Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 самостоятельно либо за счет собственных средств освободить часть земельного участка, расположенного в 55 метрах северо-западнее относительно жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, в Октябрьском административном округе города Омска, самовольно занятого под размещение гаражного бокса.

Взыскать с ФИО1 в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.И. Гречкань

Мотивированное заочное решение будет изготовлено 15 февраля 2017 года

Решение вступило в законную силу 11.04.2017г.