Решение № 2-1228/2019 2-1228/2019~М-1244/2019 М-1244/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-1228/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года п.Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Лукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1228/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском к Администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он проживает в квартире № дома <адрес> на условиях социального найма. Указанная квартира в настоящее время находится на балансе МО Самарское Куркинского района Тульской области. 10.10.2017 года между ФИО1 и Администрацией МО Самарское Куркинского района Тульской области заключен договор социального найма, являющегося на тот момент времени фактическим собственником жилого фонда, в состав которого входила занимаемая истцом квартира. ФИО1 обратился в администрацию с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но ему было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. На основании вышеизложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава Администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из договора социального найма жилого помещения № от 10.10.2017 усматривается, что Администрация МО Самарское Куркинского района Тульской области передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> для проживания в нем.

В справке № и в выписке из домовой книги, выданных Администрацией МО Самарское Куркинского района Тульской области 09.07.2019 указано что, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья не участвовал.

В справке Администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области № от 09.07.2019 указано, что квартира № по адресу: <адрес> состоит на балансе МО Самарское.

Согласно справки - паспорта, выданного 15.03.2019 ГУ ТО «Областное БТИ», общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>

Как усматривается из справки с ГУ ТО «Областное БТИ» от 18.10.2019, сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории <адрес>, и зарегистрированных на него правах на 15.09.1998 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В ЕГРН так же отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на недвижимое имущество.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из заявления ФИО1 в Администрацию МО Самарское Куркинского района Тульской области усматривается, что он просит передать ему в собственность квартиру <адрес> в порядке приватизации. Однако ФИО1 отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности за Администрацией МО Самарское Куркинского района Тульской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за Администрацией МО Самарское Куркинского района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий