Решение № 2-220/2019 2-220/2019~М-196/2019 М-196/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-220/2019

№2-220/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 05 июля 2019 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушения права собственности на жилой дом и снятии с регистрационного учета

при участии:

истца ФИО2

представителя ответчика адвоката Пигуновой В. В.

у с т а н о в и л :

ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в жилом доме принадлежащем на праве собственности ФИО2

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит устранить нарушение ее права собственности на дом, прекратив у ответчика право пользования её жилым домом и сняв её с регистрационного учета по ее месту жительства, поскольку ответчица в доме никогда не проживала, членом её семьи не является, расходов по содержанию дома не несет. Истец также просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель ответчика адвокат Пигунова В. В., назначенная ответчице в связи с неизвестностью её места нахождения, против иска не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 17.07.2015 г. истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги, справке о составе семьи и выписки из похозяйственной книг по дому № на <адрес>, выданных администрацией Верхнесеребрянского сельского поселения, и сведений из ОМВ ОМВД России по Ровеньскому району от 05.06.2019 г., ФИО3 зарегистрирована в доме истицы с 09.12.2008 г. по настоящее время.

Как пояснила истица, ФИО3 является её теткой и она зарегистрировала её в доме по просьбе тетки, но в её доме тетка никогда не проживала, так как проживает в <адрес>. Расходов по содержанию дома ответчица не несет, членом её семьи не является. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между нею и ответчицей не имеется.

Свидетель ФИО1 подтвердила, что ответчица в доме истицы никогда не проживала.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

Спорное жилое помещение является личной собственностью истицы, оно необходимо для её проживания и пользования, а регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истице, как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим её имуществом.

Квитанциями на оплату коммунальных услуг подтверждается, что расходов по содержанию жилого дома ответчица не несет.

То обстоятельство, что ответчица длительное время не проживает в доме, указывает на наличие у неё иного жилого помещения для проживания.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом не было установлено, что ответчица является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истице. Как установил суд, в жилом доме истицы ответчица не проживала, её регистрация носит формальный характер. Следовательно, у ответчицы не имеется права пользования жилым помещением истицы.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлено, что у ответчицы не имеется права пользования жилым домом истицы, законных оснований для проживания ответчицы в доме истицы не имеется, а регистрация ответчицы по месту жительства истицы нарушает её права как собственника дома, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, которые составляет уплаченная истицей государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушения права собственности на жилой дом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекращение у ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Председательствующий: Головчанов О. Н.