Решение № 2-441/2019 2-441/2019~М-433/2019 М-433/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-441/2019

Дело №2-441/2019 ~ М-433/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г.Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Марченко М.В., при секретаре Одинцовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению образованием Советского района Кировской области, администрации муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области о возложении обязанности совершить действия, связанные с переводом нежилого помещения в жилое,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению образованием Советского района Кировской области, администрации муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области о возложении обязанности совершить действия, связанные с переводом нежилого помещения в жилое.

В обоснование иска в соответствии с уточненными исковыми требованиями указала, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено помещение по адресу: 613340, <адрес>, которое состоит из 1 комнаты, площадью 16,3 м2. С момента заключения договора она проживает в этом помещении, зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, использует как жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, производит необходимый ремонт. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора спорного помещения в собственность в порядке приватизации, в чем ей было отказано в связи с отсутствием необходимых денежных средств из-за необходимости постановки помещения на кадастровый учет.

Распоряжением Правительства Кировской области № 280 от 03.10.2011 г. из областной собственности в собственность муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области переданы помещения первого этажа по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Советского района № 867 от 10.10.2011 года, актом приёма-передачи и договором от указанной даты, данный объект недвижимости был закреплён на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Управлением образованием Советского района.

Согласно техническому паспорту 2015 г. жилое помещение состоит из 1 комнаты, площадью 16,3 м2, инвентаризационный номер №/А, присвоен номер помещения/комнаты 21.

Большинство помещений, принадлежащих ответчику, в доме по адресу: <адрес> уже переведены в жилые помещения (в том числе, по делу № Советского районного суда <адрес>) и приватизированы.

Несмотря на процедуру перевода собственником (владельцем) помещений из нежилых в жилые помещения, с 2015 г. и до настоящего момента перевод окончательно не завершен, так как на сегодняшний день по данным Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области занимаемое по Договору социального найма помещение числится как нежилое, потому она не может реализовать своё право на его приватизацию.

Статьей 22 ЖК РФ предусмотрено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений отнесены в частности и принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (п. 6 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ).

Положениями ст. ст. 22, 23 ЖК РФ определены условия и порядок перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, которые осуществляются органом местного самоуправления при условии предоставления собственником соответствующего помещения или уполномоченным им лицом документов, установленных ч. 2 ст. 23 ЖК РФ.

Из указанных правовых норм следует, что с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое помещение может обратиться только собственник или уполномоченное им лицо, при этом установлен внесудебный (административный) порядок перевода нежилых помещений в жилые.

Просит обязать ответчиков совершить действия, связанные с переводом нежилых помещений в жилые, а именно: обратиться в орган местного самоуправления - администрацию муниципального образования Советское городское поселение с заявлением и необходимыми документами о переводе помещения № по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, с инвентаризационным номером №/А по адресу: <адрес> жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - Управления образованием Советского района Кировской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила отзыв, уточненные исковые требования признала.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику известны.

Таким образом, суд принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению образованием Советского района Кировской области, администрации муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области о возложении обязанности совершить действия, связанные с переводом нежилого помещения в жилое, удовлетворить.

Обязать Управление образованием Советского района Кировской области, администрацию муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области совершить действия, связанные с переводом нежилых помещений в жилые: обратиться в орган местного самоуправления - администрацию муниципального образования Советское городское поселение <адрес> с заявлением и необходимыми документами о переводе помещения № по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, с инвентаризационным номером №/А по адресу: <адрес> жилое помещение.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Срок обжалования исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Марченко М.В.