Решение № 02-0472/2026 02-10943/2025 2-472/2026 от 15 марта 2026 г. по делу № 02-0472/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре Жарковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-472/2026 (77RS0031-02-2025-013088-41) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о выплате компенсации за изымаемое недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-Г4ЛБ-2099/2024, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс».

Определением суда от 29.09.2025 требования истца о выплате компенсации за изымаемое недвижимое имущество выделены в отдельное производство (гражданское дело № 2-472/2026).

Представитель истца и третьих лиц Правительства адрес и ГКУ «Московский центр недвижимости» в судебное заседание явилась, заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО24, фио, ФИО21, ФИО22, ФИО30, представители ответчиков фио, ФИО19, ФИО25, ФИО18, ФИО7, фиоМ, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, ответчики фио и фио обеспечили явку своих представителей, которые явились, возражали против удовлетворения исковых требований, иные ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили,

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49, 56) кодексами РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд закреплены в ст. 49 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ).

При этом п. 2 ч. 2 ст. 66 ГрК РФ, предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы, действующее на основании Закона адрес от 20.12.2006 № 65 "О Правительстве Москвы".

В силу ч. 1 ст. 56.12 ЗК РФ изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес на основании решений, принятых Правительством Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП "Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес", Департамент городского имущества адрес уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес: - подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории; - обеспечивает в установленном порядке его опубликование; - обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о принятом решении об изъятии; - направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа адрес решение об изъятии в целях его опубликования на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории; - направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству адрес, ДИиПП адрес и Заказчику или Департаменту строительства адрес либо уполномоченной организации; - направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Определением суда от 27.10.2025 по настоящему гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ГРАНДСИТИСТРОЙ».

В соответствии с заключением эксперта ООО «ГРАНДСИТИСТРОЙ» № 2-10943/2025 от 30.01.2026, размер возмещения за изымаемые для государственных нужд адрес нежилые помещения составляет:

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5789 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5 пом. 10 (гараж-бокс № 10) – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5797 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 18 (гараж-бокс № 18) – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5800 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 21 (гараж-бокс № 21) – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5812 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 33 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5814 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 35 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5815 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 36 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5818 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 39 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5819 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 40 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5821 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 42 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5825 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 46 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5826 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 47 – сумма;

- за нежилое помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7433 площадью 18,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 5, бокс № 51 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5018 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 77 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5019 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 78 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5052 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 110 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5097 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 149 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7195 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.9 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5100 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 152 – сумма;

- за помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5101 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 153 (гараж-бокс № 153) – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5104 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 156 (гараж-бокс № 156) – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5105 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 157 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5106 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 158 (гараж-бокс № 158) – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5107 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 159 (гараж-бокс № 159) – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5110 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 162 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166 – сумма;

- за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7129 площадью 16,1 кв.м по адресу: адрес, стр.48 (гараж-бокс № 1142) – сумма.

Решением Хорошевского районного суда адрес от 26.11.2025 года по гражданскому делу № 2-9332/2025 исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 об изъятии для государственных нужд адрес недвижимого имущества с установлением условий возмещения удовлетворены. Изъяты для государственных нужд адрес объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5789 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5 пом. 10 (гараж-бокс № 10);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5797 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 18 (гараж-бокс № 18);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5800 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 21 (гараж-бокс № 21);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5812 площадь 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 33;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5814 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 35;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5815 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 36;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5818 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5819 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 40;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5821 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 42;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5825 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 46;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5826 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 47;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7433 площадью 18,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 5, бокс № 51;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5018 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 77;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5019 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 78;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5052 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 110;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5097 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 149;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7195 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.9;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5100 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 152;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5101 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 153 (гараж-бокс № 153);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5104 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 156 (гараж-бокс № 156);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5105 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 157;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5106 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 158 (гараж-бокс № 158);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5107 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 159 (гараж-бокс № 159);

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5110 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 162;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7129 площадью 16,1 кв.м по адресу: адрес, стр.48 (гараж-бокс № 1142).

Установлена сумма возмещения:

- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-166-Г4ЛБ-2099/2024 в размере сумма;

- ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-170-Г10ЛБ-2103/2024 в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-176-Г17ЛБ-2109/2024 в размере сумма;

- ФИО27 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-176-Г17ЛБ-2109/2024 в размере сумма;

- ФИО22 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-177-Г18ЛБ-2110/2024м в размере сумма;

- ФИО23 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-180-Г21ЛБ-2113/2024 в размере сумма;

- ФИО21 в соответствии с отчетом об оценке от 19.08.2024 № 253-4-1-13-Г33ЛБ-19/2024в размере сумма;

- ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-191-Г35ЛБ-2124/2024 в размере сумма;

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-192-Г36ЛБ-2125/2024 в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-195-Г39ЛБ-2128/2024 в размере сумма;

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-196-Г40ЛБ-2129/2024 в размере сумма;

- ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-197-Г42ЛБ-2130/2024 в размере сумма;

- фио в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-200-Г46ЛБ-2133/2024 в размере сумма;

- ФИО18 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-201-Г47ЛБ-2134/2024 в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 27.11.2024 № 253-76-204-Г51ЛБ-2137/20247 в размере сумма;

- ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 19.08.2024 № 253-4-1-2-Г77ЛБ-8/2024 в размере сумма;

- ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 19.08.2024 № 253-4-1-3-Г78ЛБ-9/2024 в размере сумма;

- ФИО24 в соответствии с отчетом об оценке от 24.10.2024 № 253-43-2-Г110-517/2024-1 в размере сумма.

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-220-Г149ЛБ-2153/2024 в размере сумма;

- ФИО13 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-221-Г151ЛБ-2154/2024 в размере сумма;

- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-222-Г152ЛБ-2155/2024 в размере сумма;

- ФИО28 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-223-Г153ЛБ-2156/2024 в размере сумма;

- ФИО19 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-224-Г156ЛБ-2157/202411 в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-225-Г157ЛБ-2158/2024 в размере сумма;

- ФИО26 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-226-Г158ЛБ-2159/2024 в размере сумма;

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 19.08.2024 № 253-4-1-4-Г159ЛБ-10/2024 в размере сумма;

- ФИО25 в соответствии с отчетом об оценке от 14.10.2024 № 253-67-20-Г162ЛБ-1112/2024 в размере сумма;

- ФИО29 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-230-Г166ЛБ-2163/2024 в размере сумма;

- ФИО30 в соответствии с отчетом об оценке от 29.11.2024 № 253-76-230-Г166ЛБ-2163/2024 в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 02.11.2024 253-72-177-Г1142ЛБ-1513/2024 в размере сумма.

Суд принимает заключение оценочной экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы эксперта сторонами не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» выводы эксперта не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, установив, что действительная выкупная стоимость вышеуказанных спорных нежилых помещений установлена заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу об установлении суммы возмещения за изымаемые нежилые помещения:

- ФИО20 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5 в размере сумма;

- ФИО15 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5789 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5 пом. 10 (гараж-бокс № 10) в размере сумма;

- ФИО2 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5 в размере сумма;

- ФИО27 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5 в размере сумма;

- ФИО22 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5797 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 18 (гараж-бокс № 18) в размере сумма;

- ФИО23 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5800 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 21 (гараж-бокс № 21) в размере сумма;

- ФИО21 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5812 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 33 в размере сумма;

- ФИО12 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5814 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 35 в размере сумма;

- ФИО10 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5815 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 36 в размере сумма;

- ФИО7 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5818 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 39 в размере сумма;

- ФИО6 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5819 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 40 в размере сумма;

- ФИО11 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5821 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 42 в размере сумма;

- фио за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5825 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 46 в размере сумма;

- ФИО18 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5826 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 47 в размере сумма;

- ФИО8 за нежилое помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7433 площадью 18,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 5, бокс № 51 в размере сумма;

- ФИО14 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5018 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 77 в размере сумма;

- ФИО17 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5019 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 78 в размере сумма;

- ФИО24 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5052 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 110 в размере сумма;

- ФИО9 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5097 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 149 в размере сумма;

- ФИО13 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7195 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.9 в размере сумма;

- ФИО1 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5100 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 152 в размере сумма;

- ФИО28 нежилое за помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5101 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 153 (гараж-бокс № 153) в размере сумма;

- ФИО19 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5104 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 156 (гараж-бокс № 156) в размере сумма;

- ФИО5 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5105 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 157 в размере сумма;

- ФИО26 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5106 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 158 (гараж-бокс № 158) в размере сумма;

- ФИО4 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5107 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 159 (гараж-бокс № 159) в размере сумма;

- ФИО25 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5110 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 162 в размере 1593210;

- ФИО29 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166 в размере сумма;

- ФИО30 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166 в размере сумма;

- ФИО3 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7129 площадью 16,1 кв.м по адресу: адрес, стр.48 (гараж-бокс № 1142) в размере сумма.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, поскольку установленная заключением судебной экспертизы сумма возмещения превышает сумму возмещения, указанную в решении суда от 26.11.2025 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с установлением условий возмещения, разница в суммах возмещения подлежит доплате ответчикам в следующих размерах:

- ФИО20 в размере сумма;

- ФИО15 в размере сумма;

- ФИО2 в размере сумма;

- ФИО27 в размере сумма;

- ФИО22 в размере сумма;

- ФИО23 в размере сумма;

- ФИО21 в размере сумма;

- ФИО12 в размере сумма;

- ФИО10 в размере сумма;

- ФИО7 в размере сумма;

- ФИО6 в размере сумма;

- ФИО11 в размере сумма;

- фио в размере сумма;

- ФИО18 в размере сумма;

- ФИО8 в размере сумма;

- ФИО14 в размере сумма;

- ФИО17 в размере сумма;

- ФИО24 в размере сумма;

- ФИО9 в размере сумма;

- ФИО13 в размере сумма;

- ФИО1 в размере сумма;

- ФИО28 в размере сумма;

- ФИО19 в размере сумма;

- ФИО5 в размере сумма;

- ФИО26 в размере сумма;

- ФИО4 в размере сумма;

- ФИО25 в размере сумма;

- ФИО29 в размере сумма;

- ФИО3 в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить сумму возмещения за изымаемые нежилые помещения:

- ФИО20 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7442 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5 в размере сумма;

- ФИО15 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5789 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5 пом. 10 (гараж-бокс № 10) в размере сумма;

- ФИО2 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5 в размере сумма;

- ФИО27 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7441 (1/2 доли) площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5 в размере сумма;

- ФИО22 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5797 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 18 (гараж-бокс № 18) в размере сумма;

- ФИО23 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5800 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 21 (гараж-бокс № 21) в размере сумма;

- ФИО21 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5812 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 33 в размере сумма;

- ФИО12 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5814 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 35 в размере сумма;

- ФИО10 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5815 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 36 в размере сумма;

- ФИО7 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5818 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 39 в размере сумма;

- ФИО6 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5819 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 40 в размере сумма;

- ФИО11 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5821 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 42 в размере сумма;

- фио за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5825 площадью 19,1 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 46 в размере сумма;

- ФИО18 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5826 площадью 18,8 кв.м по адресу: адрес, стр.5, пом. 47 в размере сумма;

- ФИО8 за нежилое помещения с кадастровым номером 77:08:0009022:7433 площадью 18,9 кв.м по адресу: адрес, стр. 5, бокс № 51 в размере сумма;

- ФИО14 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5018 площадью 19,8 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 77 в размере сумма;

- ФИО17 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5019 площадью 20,3 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 78 в размере сумма;

- ФИО24 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5052 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.6, пом. 110 в размере сумма;

- ФИО9 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5097 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 149 в размере сумма;

- ФИО13 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7195 площадью 19,6 кв.м по адресу: адрес, стр.9 в размере сумма;

- ФИО1 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5100 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 152 в размере сумма;

- ФИО28 нежилое за помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5101 площадью 19,7 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 153 (гараж-бокс № 153) в размере сумма;

- ФИО19 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5104 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 156 (гараж-бокс № 156) в размере сумма;

- ФИО5 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5105 площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 157 в размере сумма;

- ФИО26 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5106 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 158 (гараж-бокс № 158) в размере сумма;

- ФИО4 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5107 площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 159 (гараж-бокс № 159) в размере сумма;

- ФИО25 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5110 площадью 19,5 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 162 в размере 1593210;

- ФИО29 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166 в размере сумма;

- ФИО30 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5114 (1/2 доля) площадью 19,4 кв.м по адресу: адрес, стр.9, пом. 166 в размере сумма;

- ФИО3 за нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7129 площадью 16,1 кв.м по адресу: адрес, стр.48 (гараж-бокс № 1142) в размере сумма.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для производства доплаты суммы возмещения:

- ФИО20 в размере сумма;

- ФИО15 в размере сумма;

- ФИО2 в размере сумма;

- ФИО27 в размере сумма;

- ФИО22 в размере сумма;

- ФИО23 в размере сумма;

- ФИО21 в размере сумма;

- ФИО12 в размере сумма;

- ФИО10 в размере сумма;

- ФИО7 в размере сумма;

- ФИО6 в размере сумма;

- ФИО11 в размере сумма;

- фио в размере сумма;

- ФИО18 в размере сумма;

- ФИО8 в размере сумма;

- ФИО14 в размере сумма;

- ФИО17 в размере сумма;

- ФИО24 в размере сумма;

- ФИО9 в размере сумма;

- ФИО13 в размере сумма;

- ФИО1 в размере сумма;

- ФИО28 в размере сумма;

- ФИО19 в размере сумма;

- ФИО5 в размере сумма;

- ФИО26 в размере сумма;

- ФИО4 в размере сумма;

- ФИО25 в размере сумма;

- ФИО29 в размере сумма;

- ФИО3 в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.


Мотивированное решение изготовлено 20.05.2026 г.

фио Леденева