Решение № 2-2920/2019 2-2920/2019~М-192/2019 М-192/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-2920/2019

Дело № 2-2920/2019 78RS0002-01-2019-000278-70

14 мая 2019 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никандровой С.А.,

при секретаре Филипповой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что по договору купли-продажи от 24.11.2017 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, обязанности по внесению платы, ремонту квартиры, сохранению жилого помещения, поддержании его в надлежащем состоянии не исполняет.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом; истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2016 №78-78/039/010/2016-1238/1.

В указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации (форма 9).

Из пояснений истца, а также из представленных в суд документов, следует, что ФИО2 в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, его личных вещей в жилом помещении нет.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5., ФИО6, пояснили, что ФИО2, его личных вещей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никогда не видели, в спорное жилое помещение никто вселиться не пытался.

Согласно сведениям Государственного учреждения – Территориального фонда обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга, в региональной базе данных отсутствуют сведения за период после 01.01.2000 на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца, возлагает дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, или отменено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья