Решение № 2-1-343/2019 2-1-343/2019~М-1-273/2019 М-1-273/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1-343/2019

Дело №2-1-343/19 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Малаховой Е.И.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчицы ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

18 апреля 2019 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, уточнив который просит сохранить жилой <адрес> общей площадью 78,1 кв.м, жилой 42,2 кв.м. в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого дома, составленному КП КО «БТИ» Людиновским филиалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; выделить ФИО1 в собственность часть спорного жилого <адрес> общей площадью 41,4 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, ФИО3 в собственность часть спорного жилого <адрес> общей площадью 36,7 кв.м, жилой площадью 14 кв.м согласно техническому паспорту жилого дома, составленному КП КО «БТИ» Людиновским филиалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; выделить ФИО1, а так же ФИО3 в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью по 948 кв.м, расположенный по указанному выше адресу (что составляет 1/2 долю от земельного участка общей площадью 1896 кв.м); прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 на спорный жилой дом и земельный участок. В обоснование требований указано, что стороны являются участниками общей долевой собственности на указанное домовладение. ФИО1 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на спорный жилой дом площадью 64,6 кв.м., площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,2 кв.м. и земельный участок площадью 1896 кв.м. Домовладение фактически поделено между сторонами, части дома друг от друга изолированы и имеют разные входы, свое электроснабжение, отопление. Юдин пользуется помещениями, находящимися в части 2 жилого дома, ФИО3 пользуется помещениями, находящимися в части 1 жилого дома. У собственников сложился порядок пользования жилым домом и надворными постройками. В процессе эксплуатации жилого дома в нем была произведена реконструкция, согласно которой изменилась его площадь. Согласно заключению ООО «ПрофСтройПрект» указанная реконструкция не затрагивает конструкции и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства, не превышает предельные параметры, установленные градостроительным регламентом и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании иск ФИО1 признала.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, иск ФИО1 признал.

Представитель третьего лица Людиновского отдела Управления Росреестра по Калужской области, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не представил.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 не возражали против признания иска ответчиками

Судом факт признания иска ответчиками принят, поскольку он не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилой дом по адресу г<адрес> в перепланированном состоянии.

Произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу с кадастровым номером №

Выделить ФИО1 в собственность часть жилого <адрес> в <адрес> обозначенную цифрой 2 (помещение жилого <адрес>) согласно техническому паспорту жилого дома, составленному казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Людиновским филиалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 41,4 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 28,2 кв.м, кухни-столовой площадью 13,2 кв.м, признав за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес>;

в собственность земельный участок площадью 948 кв.м по адресу <адрес>, прилегающий к помещению жилого <адрес> обозначенный точками н4-3-2-н1-н9-н8-н7-н6-н5-н4, - часть Б на плане раздела земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить ФИО3 в собственность часть жилого <адрес> в <адрес> обозначенную цифрой 1 (помещение жилого <адрес>) согласно техническому паспорту жилого дома, составленному казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Людиновским филиалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 36,7 кв.м, жилой площадью 14 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты площадью 7,1 кв.м, кухни-столовой площадью 13,6 кв.м, коридора площадью 9,1 кв.м, признав за ней право собственности на часть жилого <адрес>;

в собственность земельный участок площадью 948 кв.м по адресу <адрес>, прилегающий к помещению жилого <адрес> обозначенный точками н10-н6-н7-н8-н9-13-12-11-н10, - часть А на плане раздела земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 на жилой <адрес> в <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева