Решение № 2-794/2017 2-794/2017 ~ М-931/2017 М-931/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-794/2017

№2-794/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 декабря 2017 года

Благодарненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Скоковой Н.А., с участием: истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 (ФИО3), ФИО3 – адвоката Короткова С.В., представившего ордер №Н 037864 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 (ФИО3), ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 (ФИО3), ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она, ФИО1, является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>. Его она приобрела на основании завещания.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, зарегистрировались в ее доме, однако фактически там не проживает. Никаких договоров с ней не заключалось.

Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики нарушают ее конституционные права на пользование ее имуществом.

На основании изложенного, просит суд: признать ФИО2 (ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1 по праву собственности.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчиков ФИО2 и ФИО3 судом назначен представитель ответчиков дежурный адвокат.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат Коротков С.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 (ФИО3), ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица – ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, причин неявки суду не пояснил, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании исследованы материалы дела, которые представлены истцом:

- копия заявления о регистрации по месту жительства № А, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ;

- ответ ФИО1 из прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости обратиться в суд с заявлением о признании утратившим право пользования;

- копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права – ФИО1, вид права – собственность, объект права - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- копия свидетельства о праве собственности на землю по адресу: <адрес>;

- копия паспорта на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Ставропольский з/совхоз <адрес>, а также другие материалы дела.

Согласно ответа ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО2 (ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО2 (ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчики по указанному адресу не проживают. Факт регистрации ФИО2 (ФИО3), ФИО3, в указанном домовладении препятствует ФИО1 в реализации ее прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для нее дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании ФИО2 (ФИО3), ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ФИО3), ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта ФИО2 (ФИО3), ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца.

Судья М.О. Каневский