Решение № 2-1955/2018 2-1955/2018~М-1805/2018 М-1805/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1955/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 24 июля 2018 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Лёшиной Т.Е,

при секретаре Осиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1955/2018 по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в Сызранский городской суд Самарской области с иском к ФИО4, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения, ранее в данной квартире проживал его сын ФИО1 ФИО9, который был снят с регистрационного учета <дата> в связи с осуждением. По освобождению из мест лишения свободы в 2003 г. ФИО4 отказался вернуться в ранее занимаемое помещение и воспользоваться правом проживания в нем. В настоящее время истец желает воспользоваться правом на приватизацию, но воспользоваться им не может по причине наличия права проживания у ответчика.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал и привел доводы изложенные выше, пояснил, что сам он проживает в квартире по иному адресу, в <адрес>.7 на <адрес> проживает его сын ФИО4, но в квартире он не зарегистрирован, так как у него проблемы с документами. Ранее в квартире была зарегистрирована его супруга ФИО3, но она снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ранее был зарегистрирован до осуждения в квартире, после освобождения вернулся и стал проживать в квартире, по данному адресу за ним был установлен административный надзор. В квартире находятся его вещи, проживает там только он. В настоящее время, так как в квартире имеются долги по коммунальным платежам и отключен свет, он проживает на съемной квартире.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства по делу, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом, между муниципальным образованием (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения: <адрес>

Как следует из справки № *** от <дата>, выданной МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в жилом помещении по адресу <адрес><дата> зарегистрированы: ФИО1 ФИО10 (по настоящее время), ФИО3 (снята с регистрационного учета <дата>), ФИО1 ФИО11 (снят с регистрационного учета <дата> в связи с осуждением).

Согласно договора социального найма жилого помещения № *** от <дата>, дополнительного соглашения к договору от <дата> ФИО5 является нанимателем жилого помещения, лица, состоящие с ним на регистрационном учете, отсутствуют.

Вместе с тем, установлено и не отрицалось сторонами, что ответчик ФИО4 состоял на регистрационном учете в жилом помещении, был надлежащим образом вселен в данное жилое помещение как член семьи нанимателя, прекращение права пользования жилым помещением ответчиком и снятие его с регистрационного учета носило вынужденный характер в связи с осуждением ответчика.

Также судом установлено и не отрицалось сторонами, что после освобождения ФИО4 вселился и проживал в указанном выше жилом помещении, продолжает проживать в данном жилом помещении до настоящего времен., что подтверждает тот факт, что ответчик не отказывался от прав на это жилое помещение, продолжает реализовывать данное право проживания в данном жилом помещении.

Сам по себе факт отсутствия регистрации ФИО6 по данному месту жительства не является безусловным подтверждением незаконности проживания ответчика в данном жилье, отказа от прав на данное жилое помещение.

В силу требования ч. 4 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком не является обязательным для суда. По общему правилу суд вправе не согласиться с признанием ответчиком иска, если волеизъявление последнего противоречит закону либо нарушает чьи-либо права и интересы.

Учитывая что, признание иска ответчиком противоречит ч.1 ст. 40 Конституции РФ, ч.4 ст. 3, 69,73 Жилищного кодекса РФ в соответствии с которыми никто не может быть произвольно лишен жилища, оно не может быть принято судом.

При данных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья: Т.Е. Лёшина