Решение № 2-1124/2020 2-1124/2020~М-372/2020 М-372/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-1124/2020

№2-1124/2020


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Каралаш З.Ю.

при секретаре: Малоибрам Э.В,

с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО5 к ФИО4 о взыскании задолженности по субарендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор субаренды части нежилого помещения №, согласно которому субарендатор передает во временное пользование нежилые помещения общей площадью 64,0 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.3 Договора срок субаренды был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали соглашение о досрочном расторжении договора. Факт передачи помещений подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи имущества в сударенду от ДД.ММ.ГГГГ. ИП ФИО2 прекратил свою деятельность индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ. Определением Мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по арендной плате с ответчика. Согласно п. 5.1 Договора – Субарендная плата по Договору составляла 158000,00 рублей в месяц. Пунктом 5.4 Договора было предусмотрено, что Субарендатор выставляет Субсубарендатору счета по субарендной плате за текущий календарный месяц до 5 числа каждого текущего календарного месяца. Субарендатор обязан уплатить субарендную плату в течение трех банковских дней с даты, получения счета, но не поздее 10 числа текущего календарного месяца. Обязательство субарендатора по оплате субарендной платы считается выполненным после зачисления денежных средств на расчетный счет субарендатора. Все акты приема-передачи услуг ответчиком своевременно получены и подписаны. Обязательства субарендатора по предоставлению помещений в субаренду выполнены в полном объеме, что подтверждается актами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пукта 6.5 Договора при нарушении сроков внесения субарендной платы субарендатор вправе потребовать от субарендатора уплаты пени в размере 1,0 процента от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было нарочно получена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по субарендной плате и пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки согласно условиям договора. Задолженность ответчика перед истцом по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 408 450,00 рублей, в том числе пеня за каждый день просрочки в размере 65450,00 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору субаренды части нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 408 450,00 рублей, а именно: задолженность по субарендной плате в сумме 343 000,00 рублей, пеня за каждый день просрочки в размере 65450,00 рублей, взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 7285,00 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить

Ответчик ФИО2 признал иск в полном объеме

Заслушав сторон, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор № субаренды части нежилого помещения, согласно которому субарендатор передает во временное пользование нежилые помещения общей площадью 64,0 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 Договора срок субаренды до ДД.ММ.ГГГГ, а в части денежных обязательств до полного их исполнения.

В соответствии с актом приема-передачи части нежилого помещения в субаренду от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО1 и ИП ФИО2, субарендатор в соответствии с Договором субаренды части нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ передал, а субсубарендатор принял следующее недвижимое имущество: нежилое помещение площадью 12,0 кв. м., расположенное в литере «А» в здании торговый центр по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 52,0 кв. м., расположенное в литере «Е» в здании торговый центр по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ЕГРЮЛ ИП ФИО2 прекратил свою деятельность индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 5.1 Договора № субаренды части нежилого помещения от 27 04.2019 года субарендная плата составляет 158000,00 рублей в месяц.

Согласно пункта 5.4 Договора Субарендатор выставляет Субсубарендатору счета по субарендной плате за текущий календарный месяц до 5 числа каждого текущего календарного месяца. Субарендатор обязан уплатить субарендную плату в течение трех банковских дней с даты, получения счета, но не поздее 10 числа текущего календарного месяца. Обязательство субарендатора по оплате субарендной платы считается выполненным после зачисления денежных средств на расчетный счет субарендатора.

Согласно пункта 6.5 Договора при нарушении сроков внесения субарендной платы субарендатор вправе потребовать от субарендатора уплаты пени в размере 1,0 процента от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с соглашением о досрочном расторжении договора субаренды части нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по обоюдному согласию, последним днем пользования объектом субаренды является ДД.ММ.ГГГГ

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по субарендной плате и пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Однако ответчик не предпринимает меры, направленные на погашение задолженности в добровольном порядке. Существующая задолженность ответчиком не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 408450,00 рублей, в том числе пеня за каждый день просрочки в размере 65450,00 рублей.

Судом в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ разъяснено сторонам последствия признания иска ответчиком, а именно вынесение решения об удовлетворении исковых требований.

Оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком судом не установлено.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и приятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по субарендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору субаренды части нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 408 450,00 рублей, а именно: задолженность по субарендной плате в сумме 343 000,00 рублей, пеня за каждый день просрочки в размере 65450,00 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 7285,00 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

СУДЬЯ: З.Ю.КАРАЛАШ

Решение суда в окончательной форме составлено 25 мая 2020 года