Решение № 2-1043/2020 2-1043/2020~М-863/2020 М-863/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1043/2020

Дело № 2-1043/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Айбазовой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Черных К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А-З. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании перехода права собственности на недвижимое имущество и прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 А-З. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании перехода права собственности на недвижимое имущество и прекращении обременения в виде ипотеки.

Из иска следует, что 20 марта 2017 года истец заключила с ФИО5 сделку о купле – продаже, принадлежащего ей жилого дома и земельного участка по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). На основании договора продавец продал ей принадлежащие на праве собственности жилой дом и земельный участок, а она в свою очередь, передала продавцу оговоренную сумму денег в размере 350 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 20.03.2017 года. После получения денег, между ними было достигнуто соглашение, что оформлением документов займутся совместно. Продавцом были переданы ей все документы на домовладение. Указанное недвижимое имущество принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности продавцу ФИО5 и троим ее детям ФИО2 - (дата обезличена) года рождения, ФИО4 - (дата обезличена) года рождения, ФИО3 -(дата обезличена) года рождения, на основании договора купли-продажи от 21.01.2014 года. Но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на приобретенное имущество истец не смогла в силу независящих от неё обстоятельств, так как продавец ФИО5 умерла (дата обезличена). Без деятельного участия продавца квартиры в процессе юридического оформления сделки, она не имеет возможности закрепить свое право собственности на квартиру. Для регистрации подписанного продавцом договора купли-продажи квартиры она обратилась в регистрационную службу КЧР, но в выдаче свидетельства ей было отказано и предложено обратиться к ним со всеми участниками сделки либо обратиться в суд с данным заявлением. Факт заключения сделки подтверждается договором купли-продажи. Сделка была заключена между ними по обоюдному согласию, после ее совершения, продавец никаких претензий не предъявляла. Со дня передачи денег она начала проживать в приобретенном доме, как полноправный собственник. Оплачивает все коммунальные услуги за дом. После смерти продавца ФИО5, опекуном над ее несовершеннолетней ФИО3, (дата обезличена) года рождения была назначена ФИО6. Опекуном над несовершеннолетней ФИО4, (дата обезличена) года рождения была назначена ФИО7. Опекуны несовершеннолетних детей признают факт продажи недвижимого имущества, детям государство должно выделить квартиру, но из-за того, что они являются титульными владельцами проданного их матерью жилого дома, они не могут в настоящее время реализовать свое право на получение недвижимости как дети сироты. Просила суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом общей площадью - 47,1 кв.м. и земельный участок площадью - 1300 кв.м, по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), от ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении вышеуказанного недвижимого имущества

ФИО1 А-З., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчики и их законные представители в суд не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания.

Судебная корреспонденция, содержащая судебное извещение на 12 ноября 2020 года, направлена по известным суду адресам ответчиков заказной почтовой корреспонденцией разряда «судебное», указанным в заявлении в качестве места проживания ответчиков, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с нормами части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верхового Суда Российской Федерации в пункте 67 Постановления № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В пункте 68 Постановления № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Пленум Верхового Суда Российской Федерации разъяснил, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с нормами части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, установленного нормами статьи 56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом совокупности вышеизложенного, в соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в отношении которых судом признано, что судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания доставлены своевременно.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, органа опеки и попечительства администрации Усть-Джегутинского муниципального района надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 20 марта 2017 года между истцом (покупатель) и ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (продавцы) был заключен договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Указанное недвижимое имущество принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности продавцу ФИО5 и троим ее детям ФИО2 - (дата обезличена) года рождения, ФИО4 - (дата обезличена) года рождения, ФИО3 -(дата обезличена) года рождения, на основании договора купли-продажи от (дата обезличена).

На основании договора продавцы продали истцу принадлежащие на праве собственности жилой дом и земельный участок, а истец в свою очередь, передала продавцу ФИО5 оговоренную сумму денег в размере 350 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 20.03.2017 года.

Все документы на дом Продавцом были переданы истцу.

Но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на приобретенное имущество истец не смогла в силу независящих от неё обстоятельств, так как продавец ФИО5 умерла 15 апреля 2017 года.

Без деятельного участия продавца квартиры в процессе юридического оформления сделки, истец не имеет возможности закрепить свое право собственности на домовладение, в виду чего обратилась в суд.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с пп 1,2 ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, а право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации, право собственности, у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Из этого следует, что право собственности на приобретенный земельный участок и жилой дом возникнет только после государственной регистрации договора купли-продажи в учреждении регистрационной службы, чего истец не имеет возможности сделать без участия бывшего владельца.

В соответствии со ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям ст. 164 и ст. 131 ГК РФ, осуществляется только в случаях установленных законом. В частности, в соответствии с п. 2 ст. 558 п. 3 ст. 560 ГК РФ, государственной регистрации подлежат сделки купли-продажи жилых помещений и предприятий. В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130). В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную стоимость.

Ст. 551 ГК РФ, предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Покупатель недвижимого имущества, которому передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности (ст.551 ГК РФ). При этом одним из оснований для удовлетворения таких требований является факт законного владения спорным имуществом.

В силу ст. 556 ГК РФ, исполнение договора купли-продажи недвижимости осуществляется путем передачи недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 14 названного закона основаниями государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникающих из договора, осуществляется по заявлению сторон такого договора. Частью 7 ст. 15 Закона предусмотрено, что при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 20 марта 2017 года С-вы продали и передали ФИО1 А-З., принадлежащие им на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Из текста договора купли-продажи следует, что при его заключении стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, покупателями до подписания договора было передано продавцу в счет оплаты стоимости дома и земельного участка 350 000 рублей, а являющиеся предметом договора жилой дом и земельный участок были переданы истцу без подписания каких-либо дополнительных документов.

Указанные обстоятельства, а также правомочность владения истцом спорным жилым помещением никем не оспорены, допустимых и достоверных доказательств того, что договор купли-продажи не исполнен, денежные средства по договору, а также недвижимое имущество не передавались, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не представлено.

В настоящее время регистрация договора не представляется возможной в связи с невозможностью обращения одного из продавцов в регистрирующие органы, так как продавец ФИО5, умерла (дата обезличена) (свидетельство о смерти (номер обезличен)).

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что сделка купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка совершена в надлежащей форме, явка одного из ответчиков в регистрирующие органы невозможна в связи со смертью, суд полагает необходимым признать переход права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) от С-вых к ФИО1 А-З. на основании заключенного между ними 20 марта 2017 года договора купли-продажи, подлежащим государственной регистрации.

Истцом заявлено требование о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества.

Судом установлено, что при регистрации предыдущего договора купли-продажи от 21 января 2014 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), заключенного между ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО8 была произведена государственная ипотека в силу закона.

Указанное недвижимое имущество было приобретено С-выми за счет средств материнского (семейного) капитала. 21 января 2014 года ФИО5 заключила договор целевого займа (номер обезличен) в размере 430 000 рублей на улучшение жилищных условий, приобретения жилого помещения (жилого дома) по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

16 февраля 2014 года денежные средства были перечислены на счет ФИО5, а 14 апреля 2020 года денежные средства МСК в размере 429408 рублей 50 копеек были перечислены в счет погашения задолженности в КПК «Содействие».

Таким образом, судом установлено, что указанный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21 января 2014 года был заключен фактически с условием отсрочки оплаты стоимости имущества, вследствие чего в соответствии с нормами части 5 статьи 488 ГК РФ, согласно которым, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, в данном случае с отсрочкой оплаты стоимости товара, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В соответствии с нормами статьи 11 Федерального закона №102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона, ипотека как обременение имущества при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Ипотека (залог недвижимости) – является ограничением (обременением) права собственности на недвижимое имущество и в силу статьи 131 ГК РФ, статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей на момент заключения договора купли-продажи от 30 сентября 2014 года, а также статьи 53 ныне действующего Федерального закона № 128-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», подлежит государственной регистрации.

Из представленного договора купли-продажи от 21 января 2014 года и выписок из Единого государственного реестра недвижимости, судом установлено, что право общей долевой собственности С-вых на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), обременено ипотекой в силу закона в пользу ФИО8

В соответствии с нормами пункта 1 части 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно нормам части 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Из представленной Государственным учреждением – Отделением Пенсионного Фонда Российской Федерации по Карачаево-Черкесской Республике копии дела, лица имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки семей имеющих детей ФИО5 усматривается, что 19 февраля 2014 года ФИО5 обратилась в Управление Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по г. Невинномысску Ставропольского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек. По результатам рассмотрения заявления ФИО5 принято решение об удовлетворении заявления и 14 апреля 2014 года Управлением Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Невинномысску Ставропольского края осуществлено перечисление средств материнского (семейного) капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек в счет погашения задолженности по кредиту ФИО5.

Таким образом, судом установлено, что обязательства ФИО5 по оплате стоимости приобретенного у ФИО8 недвижимого имущества, обеспеченные ипотекой в силу закона, исполнены надлежащим образом и в полном объеме, что свидетельствует о прекращении обременения права истца на недвижимое имущество в виде ипотеки в силу закона.

Согласно нормам части 1 статьи 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-Ф3 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки; для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

В соответствии с нормами пункта 11 статьи 53 Федерального закона № 128-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года №102-Ф3 «Об ипотеке (залоге недвижимости).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года №10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в данном случае ипотека в силу закона прекращена в силу исполнения ответчиками надлежащим образом и в полном объеме обеспеченного ипотекой обязательства по оплате продавцу ФИО8 по договору купли-продажи от 21 января 2014 года (прошедшего государственную регистрацию 27.01.2014 года) стоимости приобретенного у неё недвижимого имущества, путем оплаты суммы 430 000 рублей, при том, что ФИО8 не поданы соответствующие сведения об этом в регистрирующий орган.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд признает исковое заявление истца обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 А-З. – удовлетворить.

Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на жилой дом площадью – 47,1 кв.м. и земельный участок мерою – 1300 кв.м., расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) от ФИО5, ФИО2 - (дата обезличена) года рождения, ФИО4, ФИО3 к ФИО1 А-З. на основании договора купли-продажи квартиры от 20 марта 2017 года, по заявлению ФИО1 А-З..

Данное решение служит основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для произведения государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом площадью – 47,1 кв.м. и земельный участок мерою – 1300 кв.м., расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) от ФИО5, ФИО2 - (дата обезличена) года рождения, ФИО4, ФИО3 к ФИО1 А-З. на основании договора купли-продажи квартиры от 20 марта 2017 года, по заявлению ФИО1 А-З..

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированное 27 января 2014 года за (номер обезличен) в пользу ФИО8, в отношении жилого дома, общей площадью 47,1 квадратных метров, с кадастровым (или условным) номером (номер обезличен), расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), принадлежащего на праве собственности ФИО1 А-З..

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированное 27 января 2014 года за (номер обезличен) в пользу ФИО8, в отношении земельного участка, общей площадью 1300 квадратных метров, с кадастровым (или условным) номером (номер обезличен), расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), принадлежащего на праве собственности ФИО1 А-З..

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи (номер обезличен) от 27 января 2014 года об обременении в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 47,1 квадратных метров, с кадастровым (или условным) номером (номер обезличен), расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), принадлежащего на праве собственности ФИО1 А-З..

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи (номер обезличен) от 27 января 2014 года об обременении в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка, общей площадью 1300 квадратных метров, с кадастровым (или условным) номером (номер обезличен), расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), принадлежащего на праве собственности ФИО1 А-З..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова

Дело № 2-1043/2020