Решение № 2-43/2026 2-43/2026(2-458/2025;)~М-413/2025 2-458/2025 М-413/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-43/2026

Дело № 2-43/2026 (2-458/2025)

УИД 29RS0003-01-2025-000746-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2026 года село Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Софьиной Я.К.,

при секретаре судебного заседания Белоголовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» к ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды и пени, о расторжении договора аренды муниципального имущества, об обязании освободить и передать здание,

установил:

администрация муниципального образования «Ленский муниципальный район» (далее по тексту – администрация МО «Ленский муниципальный район») обратилась в суд с иском к ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды и пени, о расторжении договора аренды муниципального имущества, об обязании освободить и передать здание.

В обоснование исковых требований истец указал, что _____.__г по результатам проведения открытого электронного аукциона между администрацией МО «Ленский муниципальный район» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды муниципального имущества №__ (далее по тексту – договор аренды), в отношении административно-хозяйственного здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером №__. В соответствии с пунктом 2.4.2 договора аренды арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендную плату. Размер арендной платы установлен пунктом 3.1 договора аренды и составляет 29 479 рублей 80 копеек с учетом НДС, в течение срока действия договора не пересматривался. Согласно пункту 4.1 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. По состоянию на 30 сентября 2025 года задолженность по арендной плате за период с 18 февраля 2022 года по 30 сентября 2025 года составила 491 308 рублей 95 копеек, задолженность по пеням 98 415 рублей 22 копейки. Общая задолженность по арендной плате и пеням составила 589 724 рубля 17 копеек. Неисполнение ответчиком обязанностей по оплате арендных платежей является основанием к расторжению договора аренды. Из открытых источников информации арендодателю стало известно, что с 28 марта 2025 года индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратил свою деятельность, решением Арбитражного суда Архангельской области от 11 июля 2025 года по делу № А05-6483/2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим ФИО1 судом назначен ФИО2 В целях досудебного урегулирования спора, администрацией МО «Ленский муниципальный район» ответчику направлялась претензия от 7 октября 2025 года, требования которой им удовлетворены не были. В связи с введением судом процедуры реализации имущества гражданина по делу Арбитражного суда Архангельской области № А05-6483/2025 и ограничений, предусмотренных ст. 213.25 Федерального закона РФ от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» самостоятельно подписать указанный акт ФИО1 не вправе. Без подписанного акта приема-передачи администрация не имеет возможности прекратить в Росреестре обременение имущества в виде права аренды. Более того, договор аренды №__ от 18 октября 2022 года вошел в конкурсную массу должника и подлежит реализации финансовым управляющим с открытых торгов. Определением Арбитражного суда Архангельской области от 26 ноября 2025 года по делу № А05-14154/2025 исковое заявление администрации МО «Ленский муниципальный район» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды муниципального имущества, о возложении обязанности освободить и передать по акту приема-передачи здание возвращено заявителю как не подлежащее рассмотрению в Арбитражном суде. В связи с вышеизложенным, просит взыскать с ответчика ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 491 308 рублей 95 копеек, пени в размере 98 415 рублей 22 копейки по договору аренды муниципального имущества от 18 октября 2022 года №__; расторгнуть договор аренды муниципального имущества от 18 октября 2022 года №__; обязать освободить находящиеся в муниципальной собственности административно-хозяйственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером №__, передать его истцу по акту приема-передачи.

Истец – администрация МО «Ленский муниципальный район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – финансовый управляющий ФИО2, от которого конверт с судебным извещением возвращен с отметкой об истечении срока хранения, что свидетельствует об его надлежащем извещении, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, лицо несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, им не представлено.

Финансовому управляющему ФИО2 судебное извещение направлялось на почтовый ящик а/я 23.

Судом по вышеуказанному адресу ответчику направлялись письма, которые вернулись в суд в связи с неполучением адресатом за истечением срока хранения.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможность доступа к правосудию.

Согласно подпункта «в» пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

В соответствии с частью 3 статьи 10 указанного федерального закона, в целях обеспечения права неограниченного круга лиц на доступ к информации, указанной в части 1 настоящей статьи, в местах, доступных для пользователей информацией (в помещениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах), могут создаваться пункты подключения к сети «Интернет».

Учитывая, что движение дела № 2-43/2026 отражалось на сайте Вилегодского районного суда Архангельской области в установленном законом порядке, ответчик также не был лишен возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»), либо в местах доступных для пользователей информацией.

Оценивая указанные обстоятельства, суд, учитывая, что ответчик, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с ее неполучением, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон, явка которых обязательной не является и судом таковой не признана.

Судом, в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 ГПК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

По смыслу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу пунктов 2, 3 статьи 619 ГК РФ договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

На основании пункта 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) административно-хозяйственное здание с кадастровым номером №__, общей площадью 71,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Ленский муниципальный район». Кроме того, в ЕГРН внесена запись об аренде нежилого помещения ФИО1 на основании договора аренды муниципального имущества №__ от 18 октября 2022 года, сроком действия с 18 октября 2022 года на 5 лет.

18 октября 2022 года администрация МО «Ленский муниципальный район» (арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендатор) на основании протокола об итогах аукциона №__ от 7 октября 2022 года заключили договор аренды муниципального имущества №__.

Согласно подпунктам 1.1, 1.3 раздела 1 указанного договора арендодатель обязуется предоставить за плату, а арендатор обязуется принять во временное пользование и владение муниципальное имущество, находящееся в собственности МО «Ленский муниципальный район» административно-хозяйственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером №__, для осуществления предпринимательской деятельности.

Срок аренды по договору установлен на 5 (пять) лет со дня заключения договора.

Арендная плата по настоящему договору согласно подпункту 3.1 раздела 3 указанного договора составляет 29 479 рублей 80 копеек в месяц с учетом НДС. НДС составляет 4 913 рублей 30 копеек.

Согласно подпункту 3.2 раздела 3 договора арендатор ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, перечисляет арендную плату без НДС, расходов на коммунальные, эксплуатационные услуги, и иных расходов на расчетный счет арендодателя, указанный в разделе 7 на основании акта, счета, счета-фактуры, выставленных арендодателем.

Счет выставляется арендодателем не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным (подпункт 3.3 раздела 3 договора). НДС рассчитывается и вносится арендатором самостоятельно в налоговый орган по месту регистрации в порядке, установленном законодательством РФ (подпункт 3.5 раздела 3 договора). Не использование объекта арендатором не может служить основанием невнесения им арендной платы (подпункт 3.6 раздела 3 договора).

В силу подпункта 4.1 раздела 4 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора в случае возникновения задолженности по арендной плате за пользование имуществом, эквивалентной сумме двухмесячной арендной платы, независимо от последующего ее внесения. Отказ арендодателя от исполнения договора не освобождает арендатора от обязанности погашения задолженности и уплаты пени за просрочку платежа, в установленном законодательством порядке (подпункт 6.3 раздела 6 договора).

Согласно пункту 6.4 раздела 6 расторжение договора по инициативе арендатора возможно в судебном порядке или по соглашению сторон.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей 28 марта 2025 года индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратил свою деятельность (л.д. 44-50).

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 11 июля 2025 года по делу № А05-6483/2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим ФИО1 судом назначен ФИО2 (л.д. 41-42).

Администрация МО «Ленский муниципальный район» направила в адрес арендатора ФИО1 и его финансового управляющего ФИО2 претензию от 7 октября 2025 года №__ с требованием подписать и направить в адрес арендатора 2 из 3 экземпляров акта приема-передачи муниципального имущества; погасить задолженность по арендной плате и пени в размере 589 724 рубля 17 копеек (л.д. 19).

В связи с введением судом процедуры реализации имущества гражданина по делу Арбитражного суда Архангельской области № А05-6483/2025 и ограничений, предусмотренных ст. 213.25 Федерального закона РФ от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» самостоятельно подписать указанный акт ФИО1 не вправе. Без подписанного акта приема-передачи администрация не имеет возможности прекратить в Росреестре обременение имущества в виде права аренды. Более того, договор аренды №__ от 18 октября 2022 года вошел в конкурсную массу должника и подлежит реализации финансовым управляющим с открытых торгов.

Неисполнение ответчиком данной претензии послужило основанием для обращения администрации МО «Ленский муниципальный район» в арбитражный суд с исковым заявлением.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 26 ноября 2025 года по делу № А05-14154/2025 исковое заявление администрации МО «Ленский муниципальный район» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды муниципального имущества, о возложении обязанности освободить и передать по акту приема-передачи здание возвращено заявителю как не подлежащее рассмотрению в Арбитражном суде.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, под которой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 329, пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Из расчета администрации МО «Ленский муниципальный район» следует, что размер задолженности по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 18 октября 2022 года № 373 за период с 30 ноября 2022 года по 30 сентября 2025 года составляет 491 308 рублей 95 копеек.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ФИО1 не представлено суду доказательств исполнения обязанности по внесению арендных платежей полностью или в части.

Размер пени за нарушение сроков внесения платежей по договору аренды за период с 11 июля 2023 года по 11 октября 2025 года составил 98 415 рублей 22 копейки.

Оснований не согласиться с представленными расчетами у суда не имеется, расчеты произведены с условиями договора, контррасчета суду не представлено.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 18 октября 2022 года №__ за период с 30 ноября 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 491 308 рублей 95 копеек и пени за период с 11 июля 2023 года по 11 октября 2025 года в размере 98 415 рублей 22 копейки.

Материалами дела подтверждается, что 7 октября 2025 года в адрес ответчика ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 направлена претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате за период с 30 ноября 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 491 308 рублей 95 копеек, пени за нарушение сроков внесения платежей по договору аренды за период с 11 июля 2023 года по 11 октября 2025 года в размере 98 415 рублей 22 копейки, о расторжении договора аренды и о передаче объекта недвижимости.

В добровольном порядке претензия не удовлетворена, объект аренды не передан арендодателю.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статьи 206 ГПК РФ, полагает необходимым расторгнуть договор аренды муниципального имущества от 18 октября 2022 года №__, заключенный между администрацией МО «Ленский муниципальный район» и ФИО1, возложить обязанность на ответчика ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 освободить находящееся в муниципальной собственности административно-хозяйственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером №__ и передать истцу вышеуказанное здание по акту приема-передачи.

Поскольку истец в силу п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины по иску, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в лице финансового управляющего в доход местного бюджета госпошлина по иску в размере 19794 рубля 00 копеек (16 794 рубля 00 копеек – по требованию имущественного характера о взыскании задолженности по договору аренды и пени, 3 000 рублей 00 копеек – по требованию неимущественного характера за расторжение договора аренды, освобождении и передаче объекта недвижимости).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №__) в лице финансового управляющего ФИО2 (ИНН №__ о взыскании задолженности по договору аренды и пени, о расторжении договора аренды муниципального имущества, об обязании освободить и передать здание удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №__) в лице финансового управляющего ФИО2 (ИНН №__) в пользу администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» (ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 18 октября 2022 года №__ за период с 30 ноября 2022 года по 30 сентября 2025 года в размере 491 308 рублей 95 копеек, пени за период с 11 июля 2023 года по 11 октября 2025 года в размере 98 415 рублей 22 копейки, всего в размере 589 724 (Пятьсот восемьдесят девять тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 17 копеек.

Расторгнуть договор аренды муниципального имущества от 18 октября 2022 года №__, заключенный между администрацией муниципального образования «Ленский муниципальный район» и ФИО1.

Обязать ФИО1 (ИНН №__) в лице финансового управляющего ФИО2 (ИНН №__) освободить находящееся в муниципальной собственности административно-хозяйственное здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером №__.

Обязать ФИО1 (ИНН №__) в лице финансового управляющего ФИО2 (ИНН №__) передать администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» (ИНН <***>) по акту приема-передачи административно-хозяйственное здание, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., с кадастровым номером №__.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №__) в лице финансового управляющего ФИО2 (ИНН №__) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 19794 (Девятнадцать тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Вилегодский районный суд Архангельской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Я.К. Софьина

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2026 года.