Решение № 2-1207/2026 2-1207/2026(2-8691/2025;)~М-2021/2025 2-8691/2025 М-2021/2025 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-1207/2026

78RS0008-01-2025-003576-42

Дело № 2-1207/2026 08 апреля 2026 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при помощнике судьи Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего Ч. 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на указанную долю в праве собственности на квартиру, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является наследником первой очереди (дочерью) после умершего 15.06.2016 Ч.., который на момент смерти был зарегистрирован и проживал совместно с истцом по адресу: <адрес> Квартира по указанному адресу была передана на основании договора приватизации от 28.02.2013 в долевую собственность истца, наследодателя и сына истца ФИО2, по 1/3 доле каждому, однако государственная регистрация права собственности не была произведена. На основании заявления истца нотариусом Санкт-Петербурга ФИО3 было открыто наследственное дело после умершего Ч.., поскольку право собственности наследодателя на долю квартиры не было зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, считал требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 28.02.2013 между Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга с одной стороны и ФИО4 (в настоящее время – ФИО1), Б. и Ч. был заключен договор № КГ/0/2100 передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в общую долевую собственность граждан по 1/3 доле каждому была передана квартира по адресу: <адрес> /л.д. 6/.

15.06.2016 Ч.. умер /л.д. 7/.

На момент смерти Ч. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно со своей дочерью ФИО1 /л.д. 4, 8-9/.

На основании заявления истца нотариусом Санкт-Петербурга ФИО3 было открыто наследственное дело после умершего Ч.., согласно материалам наследственного дела иные лица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались /л.д. 11, 78-87/, обстоятельств составления наследодателем завещания, фактического принятия наследства иными наследниками первой очереди в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости государственная регистрация права собственности наследодателя на 1/3 долю спорной квартиры не была произведена /л.д. 88-90/, в связи с чем свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано.

День смерти гражданина в силу ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является днем открытия наследства.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая данные разъяснения и требования закона, возможность включения жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма, в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда наследодатель, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган.

При рассмотрении дела установлено, что наследодателем при жизни были совершены необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации, заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, который в установленном порядке не отменен и не признан недействительным.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеуказанного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о включении спорной доли квартиры в состав наследственного имущества после смерти Ч.. и признания за истцом как единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, право собственности на указанную долю квартиры в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего 15.06.2016 Ч. 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровой номер <№>.

Признать за ФИО1 <дата> рождения, <_> право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровой номер <№> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2026 года.