Решение № 2-398/2019 2-398/2019~М-375/2019 М-375/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-398/2019

Дело 2-398\19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 24 июня 2019 года

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующей Израиловой О.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального образования Успенский район Краснодарский край о признании права собственности на реконструированный объект

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Успенский район Краснодарский край о признании права собственности на реконструированный объект указав, что они являясь сособственниками жилого дома Литер Б,б (общей площадью 65,9 кв.м, жилой 39,2 кв.м), расположенный <адрес>, с целью улучшения жилищных условий, в 2018 г. произвели его реконструкцию, пристроив помещение и обложив весь дом кирпичом.

Обратившись в Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Успенский район с пакетом документов и заявлением на реконструкцию жилого дома, получили уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию). Мотивирован отказ наличием обстоятельств, предусмотренных ч.13 ст.51 Градостроительного кодекса РФ. « На момент подачи заявления на реконструкцию индивидуального жилого дома, дом был уже самовольно реконструирован. В соответствии с правилами землепользования и застройки Николаевского сельского поселения Успенского района Краснодарского края, утвержденных решением Совета Николаевского сельского поселения Успенского района от 17.06.2014 г. №264 ( в редакции решение 19 сессии Совета муниципального образования Успенский район «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Николаевского сельского поселения Успенского района» от 23.11.2016 г. №127),( в редакции решение 31 сессии Совета муниципального образования Успенский район «О внесении изменений в правила землепользования и застройки Николаевского сельского поселения Успенского района» от 26.09.2017 г. №206), земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в зоне Ж-1Б «Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы», согласно которой минимальные отступы от границ земельных участков для жилых зданий- 3 м., расстояние от жилых зданий до красной линии- 3 м. По факту расстояние от реконструируемой части жилого дома <адрес> до соседнего участка <адрес> составляет 1,0 м, что не соответствует нормам строительства.»

С отказом не согласны, поскольку он нарушает право на улучшение жилищных и бытовых условий, закрепленных ст. 40 Конституции РФ и ст. 2 Жилищного кодекса РФ, а также ограничивает право собственника в использовании земельного участка в соответствии ст. 263 Гражданского кодекса РФ и ст. 40 Земельного кодекса РФ.

Строительство пристройки окончено. Реконструированный объект возведен на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, используется в соответствии с назначением.

В связи с выше изложенным истцы просят суд по уточненным в ходе рассмотрения дела требованиям:

Признать за: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, право общей долевой собственности ( по <данные изъяты> за каждым) на вновь возведенный объект недвижимости –жилой дом Литер Б,б (общей площадью 65,9 кв.м, жилой 39,2 кв.м, расположенный <адрес>

Снять с кадастрового учета несуществующий объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м. литер Аа1, кадастровый номер <данные изъяты>. расположенный <адрес>

Истец ФИО2 уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Истица ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истица ФИО5 уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика- Администрации МО Успенский район Краснодарского края уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования признал полностью, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо- ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрение в его отсутствие и отзыв, согласно которому относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, отзывы на исковое заявление представителя ответчика, третьего лица суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, право общей долевой собственности ( по <данные изъяты> за каждым) на вновь возведенный объект недвижимости –жилой дом Литер Б,б (общей площадью 65,9 кв.м, жилой 39,2 кв.м, расположенный <адрес>.

Снять с кадастрового учета несуществующий объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м. литер Аа1, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый паспорт, иную техническую документацию на указанный в решении объект.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.06.2019 года.

Председательствующий