Решение № 2-2064/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-2064/2018

Дело № 2-2064/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г. Нижний Новгород

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб, в том числе пени <данные изъяты> руб. Просили взыскать солидарно с ответчиков долг и расходы по госпошлине.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец просил взыскать солидарно с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб, всего <данные изъяты> руб, расходы по госпошлине <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 иск не признал, пояснил, что между ФИО6 и ФИО7 заключено соглашение, по которому ФИО6 как собственник квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, самостоятельно оплачивает задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, расположена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. Собственником вышеуказанной квартиры является ФИО6 На регистрационном учете в квартире состоят ответчики ФИО6, ФИО7, с несовершеннолетней дочерью ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлся собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен.

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

Согласно договору уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «<данные изъяты>» и ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

Согласно истории начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб по оплате за горячее водоснабжение и отопление.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 заключено соглашение, по которому ФИО6 как собственник квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, самостоятельно оплачивает задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> руб, пени за этот же период в размере <данные изъяты> рубподлежат взысканию с собственника квартиры ФИО6

В иске к ФИО7 следует отказать, т.к. имеется соглашение о порядке оплаты долга между собственником квартиры и бывшим членом его семьи.

ФИО2 в спорный период собственником квартиры не являлся. В иске к ФИО2 о взыскании долга следует отказать.

С ФИО6 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Теплоэнерго» к ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

ОАО «Теплоэнерго» в иске к ФИО7, ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А. Чиркова