Решение № 2-4204/2017 2-4204/2017~М-3981/2017 М-3981/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-4204/2017

Дело №2-4204/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием представителей истца ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО6, ссылаясь на п.1 ст.35 ЗК РФ, ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №135-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также решение суда от <дата>г. и заочное решение Раменского городского суда МО от <дата>г., обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в следующих границах: <...>.

В обоснование своего требования истец указала, что решением суда от <дата>г. определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по варианту <номер> заключения эксперта ФИО1. ФИО2, ее <...>, выделен земельный участок площадью 820 кв.м. <дата>г. <...> умер и открылось наследство, состоящее из части жилого дома, общей площадью 85,6 кв.м. Заочным решением суда от <дата>г. за ней признано право собственности на часть жилого дома., в связи с чем полагает, что она имеет право на оформление данного земельного участка бесплатно в собственность. Границы спорного земельного участка определены в соответствии с земельным законодательством. В ответ на его обращение в Администрацию г.п.Быково Раменского муниципального района МО поступил ответ от <дата>. о том, что основанием для регистрации права собственности граждан на земельный участок является не только выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, но и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, а ее представители ФИО4 и ФИО5 поддержали свое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик-Администрация Раменского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом <дата>., своего представителя для участия в судебном заседании не выделил, в связи с чем данное дело, согласия представителей истца, рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица- Администрации городского поселения Быково Раменского муниципального района Московской области, извещенное надлежащим образом <дата>., в судебное заседание также не явилось.

Выслушав представителей истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

Решением суда от <дата>г. определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по варианту <номер> заключения эксперта ФИО1. ФИО2 выделен в пользование земельный участок площадью 820 кв.м., на плане окрашенный в зелёный цвет, в следующих границах: <...>.(л.д.43-51).

Апелляционным определением Московского областного суда от <дата>г. указанное решение суда оставлено без изменения (л.д.10-13).

Из справки, выданной нотариусом Раменского нотариального округа ФИО3 от <дата>г. судом установлено, что ФИО2 умер <дата>г., а на основании заявления его <...> ФИО6 заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего по адресу: <адрес>. (л.д.9).

Решением суда от <дата>г. за ФИО6 признано право собственности на часть жилого дома (домовладение), а именно, на помещения: <...>, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное решение вступило в законную силу <дата>г.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.1 ст.35 ЗУ РФ, с приобретением истцом права собственности на часть жилого дома, в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома, к истцу перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Поскольку земельный участок по жилым домом не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцу, как к лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.

Спорный земельный участок не относится к землям, ограниченным в обороте, или к землям, приватизация которых запрещена согласно ст.27 ЗК РФ, а также к землям, не подлежащим отчуждению в соответствии с п.12 ст. 85 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», отсутствуют правовые основания к отказу в передаче истцу в собственность испрашиваемого земельного участка при принадлежащем ей домовладении, с учетом положений ст.36 ЗК РФ (в редакции до 1 марта 2015г., действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 820 кв.м при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в следующих границах: <...>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 02.09.2017г.