Апелляционное определение № 11-13252/2025 11-354/2026 от 4 февраля 2026 г.

Судья Громова В.Ю.

УИД 74RS0038-01-2023-004205-28


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ



№ 11-354/2026
05 февраля 2026 года
г. Челябинск
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Шалиевой И.П.,

судей Заварухиной Е.Ю., Парневовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Посиной Н.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11 к администрации Сосновского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, снятии земельного участка с кадастрового учета.

Заслушав доклад судьи Парневовой Н.В. об обстоятельствах дела, объяснения представителя истца ФИО11- ФИО12 поддержавшей исковые требования, ответчика ФИО13 полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО11 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества, открывшегося на день смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 510 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

об установлении факта принятия ФИО11 наследственного имущества после смерти ФИО;

признании за ФИО11 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 510 кв.м по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию;

снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 134 кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что бабушке истца – ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, зарегистрированным Комитетом по земельным ресурсам <адрес>а за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок завещан ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Право собственности на земельный участок ФИО на земельный участок является ранее возникшим. Полагает, что наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок и его регистрация в комитете по земельным ресурсам <адрес> позволяет включить земельный участок в наследственную массу ФИО Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, границы участка не установлены. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено наложение на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о котором внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. На месте земельный участок закреплен объектом искусственного происхождения – забором из сетки-рабицы, существующий более 15 лет. Сведения о местоположении земельного участка содержатся в плане земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № участок образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, тогда как на этом месте находится земельный участок, ранее предоставленный в собственность истцу. Истец полагает, что для восстановления ее права собственности, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1134 кв.м. подлежит снятию с кадастрового учета. ФИО11 к нотариусу не обращалась, хотя фактически приняла наследство. После смерти бабушки истец с мамой отремонтировали забор, регулярно обрабатывали земельный участок, выращивали на нем овощи и картофель.

Истец ФИО11 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Решением Сосновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО11 удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, лицо, не привлеченное к участию в деле, ФИО13 обратился в Челябинский областной суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить указанный судебный акт.

В основание доводов жалобы указывает на нарушение судом норм процессуального права, поскольку к участию в деле не привлечены собственники земельного участка с кадастровым номером №, между тем оспариваемым решением суда данный земельный участок включен в состав наследственного имущества в виде земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно пункту 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Установив, что к участию в деле в качестве соответчиков не привлечены собственники земельного участка № суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Таким образом, обжалуемое решение суда подлежит безусловной отмене.

Представитель истца ФИО11 - ФИО12 в судебном заседании суда апелляционной инстанции исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО11 хозяйствовала на спорном земельном участке, фотоматериалы, изготовленные последовательно с ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждают непрерывное владение ею данным земельным участком. После смерти бабашки истец фактически приняла наследство.

Ответчик ФИО13, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании разрешение вопроса о наличии либо отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда. Пояснил, что при обращении в администрацию <адрес> по вопросу предоставления его многодетной семье земельного участка, разъяснено, что имеется выбывший земельный участок. Администрацией Сосновского муниципального района были предприняты меры по межеванию земельного участка, а в дальнейшем и по предоставлению в собственность семье Горшковых. Впоследствии, при проведении работ на предоставленном его семье земельном участке, ФИО13 стало известно, что предоставленный им земельный участок принадлежит семье истца ФИО11, которые также являются жителями поселка, где проживает он со своей семьей. Пояснил, что на предоставленном земельном участке имелись вкопанные в землю столбы от забора, лежащие на земле остатки сетки -рабицы, заросшая клумба, металлический контейнер, им было разобрано сгоревшее строение, находившееся на участке. После того, как он узнал о наличии собственника земельного участка, какие-либо работы на земельном участке не производил. Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен бабушке истца, полагал справедливым возвратить земельный участок его собственнику.

Истец ФИО11, представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района <адрес>, ответчики ФИО15, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети интернет. В связи с чем, на основании части 2.1 статьи 113, статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции в порядке ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Солнечного сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № об отводе земельного участка ФИО предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1510 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, участок № квадрат жилой застройки (л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании вышеназванного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю серия №. Имеется план земельного участка с указанием точек, дирекционных углов и длин линий (л.д. 31-33).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №. В графе особые отметки в качестве правообладателя указано: физическое лица, реквизиты основания: свидетельство на право собственности на землю серия № №, выдано <адрес> (л.д. 29-30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО составлено завещание у нотариуса ФИО7, которым земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> завещан ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Согласно свидетельству о заключении брака после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 присвоена фамилия Кошкина (л.д. 18).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

После смерти ФИО наследственное дело не заводилось.

Из межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ установлено, что на месте расположения земельного участка №, расположен земельный участок с кадастровым номером № сведения о котором внесены в ГКН. В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1510 кв.м.

Распоряжением администрации Сосновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многодетная семья ФИО13 поставлена на учет в целях бесплатного получения земельного участка, находящего в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 109).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сосновского муниципального района <адрес> ФИО13 предложен земельный участок, сформированный для бесплатного предоставления в собственность по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м для индивидуального жилищного строительства (л.д. 110).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Сосновского муниципального района <адрес> предоставлен бесплатно в общую совместную собственность <данные изъяты> доли ФИО13 (заявитель) и ФИО15 (супруга), на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> сыновьям ФИО2, ФИО2, ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1134 кв.м (л.д.113-114).

Распоряжением администрации Сосновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многодетная семья ФИО13 снята с учета, в целях бесплатного получения земельного участка, находящего в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 111) в связи с предоставлением бесплатно в общую совместную собственность <данные изъяты> доли ФИО13 (заявитель) и ФИО15 (супруга), на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> сыновьям ФИО2, ФИО2, ФИО4 земельного участка с кадастровым номером № (л.д.112).

С ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО13 и ФИО15 в <данные изъяты> долях в совместной собственности в праве общей долевой собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д. 153-156).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, сторона истца в подтверждение факта принятия наследства после смерти ФИО, указывает, что на спорном земельном участке вела хозяйственную деятельность, обрабатывала участок, сажала овощи, на участке произрастали плодовые деревья и кустарники. В подтверждение чего представила фототаблицы за период с 2013 года.

Опрошенный в ходе судебного заседания суда апелляционной инстанции свидетель ФИО9 показала, что семью ФИО17 как и семью Е-вых знает давно, являются соседями по дому. Содержанием спорного участка сначала занимались Е-вы- бабушка и дедушка истца, огородили участок сеткой-рабицей, построили дом, поставили хоз.блок, туалет, вырыли колодец. После 2012 года дочь ФИО- Любовь и ее дочь- истец постоянно приезжали на участок, его обрабатывали. Строение сгорело в 2019-2020 г.г.

Проверяя доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти ФИО, оценивая показания свидетеля в совокупности с иными собранными по делу доказательствами, учитывая позицию ответчика ФИО13, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ФИО11 приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти её бабушки, доказательств иного материалы дела не содержат.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из того, что ФИО11 доказан факт принятия наследства после смерти ФИО, судебная коллегия не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности ФИО11 на земельный с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

При этом судебная коллегия полагает необходимым отметить, что семья ФИО11, также как и семья ФИО13 является многодетной семьей, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о рождении детей: ФИО10, ФИО1, ФИО6, ФИО5

Разрешая требование о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> судебная коллегия приходит к следующему.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них установлен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости).

В силу части 2 статьи 7 Закона о государственной регистрации недвижимости Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности, из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) (пункт 1); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) (пункт 2).

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1 статьи 8 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним (часть 2 статьи 9 указанного Закона).

Сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета на основании пункта 7 части 4 статьи 8 указанного Закона отнесены к основным сведениям об объекте недвижимого имущества, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

В этой связи снятие земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета является основанием для погашения записи о правах на него.

Ввиду снятия земельного участка с кадастрового учета прекращаются права на участок в этих границах, между тем право собственности Горшковых на данный участок не оспорено, в таком случае имеет место спор о праве собственности Горшковых, который не может быть разрешен путем заявления требования о снятии земельного участка с кадастрового учета.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований в пределах избранного заявителем способа защиты права не имеется.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сосновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Исковые требования ФИО11 (паспорт №) удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО11 (паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО11 - отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.