Решение № 2-510/2019 2-510/2019(2-9651/2018;)~М-9990/2018 2-9651/2018 М-9990/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-510/2019

Дело № 2-510/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Никоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 09 января 2019 года гражданское дело по иску ГУ РК "Детский дом № 3" г. Сыктывкара в интересах А.А. к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

с учётом уточнений ГУ РК "Детский дом № 3" г. Сыктывкара в интересах А.А. обратилось с требованиями к ФИО1 о взыскании:

1. задолженности за найм жилого помещения за период с июля 2018 года по октябрь 2018 года в размере 40000 руб.;

2. расходов на оплату жилья и коммунальных услуг с пени за период с мая 2017 года по октябрь 2018 года в общем размере 10222,03 руб.;

3. расходов на оплату электрической энергии с пени за период с июля 2017 года по октябрь 2018 года в общем размере 17181,95 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по договору найма жилого помещения.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Одновременно согласился на вынесение заочного решения.

Ответчик, извещённый по известным суду адресам, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения по адресу: ....

А.А. является воспитанницей ГУ РК "Детский дом № 3" г. Сыктывкара и находится на полном государственном обеспечении.

С согласия органа опеки о попечительства ГУ РК "Детский дом № 3" г. Сыктывкара от имени несовершеннолетней заключило договор найма указанного выше жилого помещения от 24.04.2017 с ФИО1

Последний принял на себя обязательства:

1. по внесению платы за пользование квартирой до 24 числа текущего месяца в размере 10000 руб. (п. 2.2.4 договора);

2. по своевременной ежемесячной оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, расходов на содержание инженерного оборудования, домофона, мест общего пользования, содержания придомовой территории, газа, электрической энергии (п. 2.2.5-2.2.7 договора).

22.10.2018 договор найма расторгнут, помещение возвращено истцу.

Истцом представлены сведения о внесении платы за найм по июнь 2018.

Доказательств внесения платежей за последующие месяцы не представлено.

Также не представлено доказательств внесения платы за коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязателсьтва должны исполняться надлежащим образом.

Помимо договора найма обязательства по внесению платы за найм и коммунальных услуг предусмотрено ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ресурсоснабжающие организации произвели начисление пени за несвоевременную оплату указанных выше услуг из-за ненадлежащего исполнения ФИО1 своих обязательств, с него подлежат взысканию пени на платежи, которые он обязан был внести.

При этом суд учитывает следующее. По платежам за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги произведены оплаты: май 2017 года погашен в июне 2017 года; июнь и июль 2017 года оплачены в сентябре 2017 года; август 2017 года оплачен частично в сентябре 2017 года, частично в октябре 2017 года; с сентября по декабрь 2017 года оплата произведена в октябре 2017 года; январь 2018 года оплачен частично в октябре 2017 года, а частично в январе 2018 года; февраль 2018 года оплачен в январе 2018 года; март 2018 года оплачен частично в феврале 2018 года, а частично в апреле 2018 года; апрель 2018 года оплачен в апреле 2018 года; май 2018 года частично оплачен на сумму 238,8 руб. в апреле 2018 года.

По платежам за электрическую энергию истцом не представлено сведений за какой период производилось начисление пеней, как не представлено и доказательств невозможности получения данных сведений. Суд производит расчёт пени с суммы долга по состоянию на 31.12.2017, исходя из того, что данная сумма была выставлена в декабре 2017 года.

Расчёты приведены в таблице ниже.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг

месяц, за который произведено начисление

фактическая сумма начисления

сумма оплаты

2017

май

5777,03

9884,45

июнь

4232,09

5777,03

июль

3659,15

0
август

3671,33

0
сентябрь

3547,64

10000

октябрь

4723,23

23249,33

ноябрь

5121,29

0
декабрь

5345,35

0
2018

январь

5714,68

8783

февраль

5936,89

5121,29

март

5867,27

11148,26

апрель

5122,08

май

4512,87

июнь

3778,3

июль

3176,48

август

3176,48

сентябрь

3266,28

октябрь

4792,99

ВСЕГО

81421,43

73963,36

Долг

7458,07

Задолженность по оплате электроэнергии

месяц, за который произведено начисление

фактическая сумма начисления

сумма оплаты

2017

декабрь

6423,48

1460,47

2018

январь

1656,82

февраль

1001,18

март

987,89

апрель

1333,43

май

1080,92

июнь

1665,68

июль

1504,62

август

851

сентябрь

1053,4

октябрь

0
ВСЕГО

17558,42

1460,47

Долг

16097,95

Пени по оплате жилья и коммунальных услуг

месяц, за который произведено начисление

сумма начисления

дата начала просрочки

дата окончания расчёта

процентная ставка

доля ставки

размер пени

2017 год

июнь

4232,09

10.08.2017

01.09.2017

7,5

1/300

23,28

2018 год

май (остаток долга на дату начала просрочки)

4274,07

11.07.2018

09.10.2018

7,5

1/300

96,17

4274,07

10.10.2018

31.10.2018

7,5

1/130

54,25

июнь

3778,3

10.08.2018

31.10.2018

7,5

1/300

77,46

июль

3176,48

10.09.2018

31.10.2018

7,5

1/300

40,50

август

6078,85

11.10.2018

31.10.2018

7,5

1/300

30,39

ВСЕГО

322,04

Пени по оплате электрической энергии

месяц, за который произведено начисление

сумма начисления

дата начала просрочки

дата окончания расчёта

процентная ставка

доля ставки

размер пени

2017 год

декабрь

6423,48

10.02.2018

11.05.2018

7,5

1/300

144,53

6423,48

12.05.2018

31.10.2018

7,5

1/130

641,11

2018 год

январь

1656,82

13.03.2018

11.06.2018

7,5

1/300

37,28

1656,82

12.06.2018

31.10.2018

7,5

1/130

135,73

февраль

1001,18

10.04.2018

09.07.2018

7,5

1/300

22,53

1001,18

10.07.2018

31.10.2018

7,5

1/130

65,85

март

987,89

11.05.2018

09.08.2018

7,5

1/300

22,23

987,89

10.08.2018

31.10.2018

7,5

1/130

47,30

апрель

1333,43

10.06.2018

08.09.2018

7,5

1/300

30,00

1333,43

09.09.2018

31.10.2018

7,5

1/130

40,77

май

1080,92

11.07.2018

09.10.2018

7,5

1/300

24,32

1080,92

10.10.2018

31.10.2018

7,5

1/130

13,72

июнь

1665,68

10.08.2018

31.10.2018

7,5

1/300

34,15

июль

1504,62

10.09.2018

31.10.2018

7,5

1/300

19,18

август

851

11.10.2018

31.10.2018

7,5

1/300

4,26

ВСЕГО

240,15

Таким образом, с ФИО1 в пользу А.А. подлежат взысканию:

1. задолженность за найм жилого помещения за период с июля 2018 года по октябрь 2018 года в размере 40000 руб.;

2. расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 7458,07 руб.

3. пени на оплату жилья и коммунальных услуг за период с мая 2017 года по октябрь 2018 года в размере 322,04 руб.;

3. расходы на оплату электрической энергии в размере 16097,95 руб.;

4. пени на оплату электрической энергии за период с февраля 2018 года по октябрь 2018 года в общем размере 240,15 руб.

Основания для взыскания задолженности и пени в большем размере отсутствуют.

С учётом того, что истец был освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар" в размере 2123 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу А.А. задолженность за найм жилого помещения за период с июля 2018 года по октябрь 2018 года в размере 40000 руб.; расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 7458,07 руб.; пени на оплату жилья и коммунальных услуг за период с мая 2017 года по октябрь 2018 года в размере 322,04 руб.; расходы на оплату электрической энергии в размере 16097,95 руб.; пени на оплату электрической энергии за период с февраля 2018 года по октябрь 2018 года в общем размере 240,15 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар" в размере 2123 руб.

Ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Попов А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2019.