Решение № 2-1-406/2019 2-406/2019 2-406/2019~М-352/2019 М-352/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-1-406/2019

Дело № 2-1-406/2019

64RS0015-01-2019-000495-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 год г. ФИО10 Саратовская область

Ершовский районный суд (01) Саратовской области в составе председательствующего Лукьяновой Ж.Г.,

при секретаре Яковлевой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,мотивируя свои требования тем, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежало матери её мужа, умершего в 1998 г., ФИО3, которая завещала его своему сожителю ФИО4. Данная недвижимость состоит из жилого дома (литера А) общей площадью 36,2 кв.м., отапливаемой пристройки (литера А1), веранды (литера а2), сарая (литера Б), уборной (литера У), забора (литера 3) расположенных на земельном участке об щей площадью 259 кв.м., по адресу: <адрес>, общая стоимость домовладения составляет - 59097 руб. Она в домовладении зарегистрирована и проживает там с 12 ноября 1997 г., её мать умерла 01 января 1998 г. и 20 октября 1998 г. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследование по завещанию. ФИО4 13.12.2000 г. умер. Наследников какой-либо очереди у него нет, и в установленный законом срок в наследство никто не вступал. С 13.12.2000 г. по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом более 15 лет, самостоятельно, периодически производит его ремонт и содержание, регулярно оплачивает коммунальные услуги.

Просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 259кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив вышеуказанные обстоятельства.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Ершовского муниципального района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают, о чем имеется заявление.

Третье лицо ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещён надлежащим образом, не возражают против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск, подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 15 и п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о смерти I-РУ №379321 выданного 14 января 1998года ФИО3 умерла 01 января 1998 г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества, ФИО3, умершей 01 января 1998 г., является ФИО7.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 98 № 082109 от 26 ноября 1998 г. ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом (литера А) общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 23, 9 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти <...> от 19 декабря 2000 г. выданного руководителем органа записи актов гражданского состояния, ФИО4 умер 13.12.2000 г.

Согласно ответов нотариусов нотариального округа: город ФИО10 и Ершовский район Саратовской области ФИО8, ФИО9 наследственного дела после умершего 13 декабря 2000 г. ФИО4, в производстве по состоянию на 11.06.2019 г. не имеется, завещание от имени ФИО4 не удостоверялось.

Согласно выписки из домовой книги от 21.06.2019г. исх. № 3761 ОП ГАУСО» МФЦ» в г. Ершове, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 12.11.1997 г.по настоящее время.

Согласно справкам ООО «Газпром Межрегионгаз», ПАО «Саратовэнергого» абонента ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, задолженность отсутствует.

Выпиской из ЕГРН от 25.06.2019 года подтверждается отсутствие собственника недвижимого имущества жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно справки № 8 отдела строительства, архитектуры и благоустройства жилой дом, расположенный по адресу <адрес> отвечает требованиям СНИП, СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», проведенное строительство произведённое строительство отвечает требованиям СНИП, СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» п.и.4.3.,4.4., СНиП 2.07.01-89(2000) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», нрил.1, и. 1, нрим.9,10, обеспечивает комфортность проживания, не затрагивает интересов третьих лиц.

Согласно материалам дела спорное жилое помещение соответствует пожарным и строительным нормам.

Третьи лица не возражают против удовлетворения иска.

Из представленных доказательств следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г, ФИО10, <адрес> не имеет собственника, истец как собственник владеет и распоряжается им с 1997 года, то есть на протяжении более 15 лет, следовательно, имеются основания для признания за ним права собственности в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления судьей мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 года.

Судья Ж.Г. Лукьянов