Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-517/2019;)~М-552/2019 2-517/2019 М-552/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзово 09 января 2020 года

Берёзовский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Берёзовского района ФИО4, при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленным требованиям истцы указали, что являются собственниками жилого помещения по <адрес>ёзово Берёзовского района ХМАО-Югры, предоставленного им вначале по договору социального найма. В данном жилом помещении они стали проживать с марта 2001 года, а зарегистрировались - с ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году данная квартира была оформлена ими в собственность на основании Договора о передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. В июне 2019 года им стало известно, что в их квартире зарегистрирован ответчик, которая отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО3 и ответчик не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, с ходатайством об отложении не обращались, истец ФИО3 от завяленных исковых требований не отказалась.

В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть данное дело при данной явке сторон.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях наставила, просила их удовлетворить в полном объёме.

Заслушав истца ФИО1, заключение старшего помощника прокурора Берёзовского района ФИО4, полагавшую заявленные требования законными и обоснованными, исследовав и проанализировав представленные в материалах дела доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Аналогичные положения предусмотрены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес>ёзово Берёзовского района <адрес> – Югры (л.д.5, 10, 11-13, далее - спорная), которая была им предоставлена по договору от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14).

Договор не содержит данных о лицах, за которыми сохраняется право пользования спорной квартирой.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ и сведений о физическом лице следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства истец ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик. При этом, с ДД.ММ.ГГГГ по 13.11 2020 ответчик зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>ёзово Берёзовского района <адрес> – Югры, что фактически подтверждает доводы истцов о том, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Ответчик, в нарушении положений ст.56 ГПК РФ, самоустранился от процесса доказывания, что ему предлагалось судом сделать (л.д.1, 2), возражений по иску не представил.

В деле отсутствуют сведения о наличии оснований для сохранения за ответчиком регистрации по месту жительства.

Факт регистрации носит уведомительный характер и сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении, в том числе, с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истцов как собственников, которые вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Регистрация ответчика препятствует истцам свободно распоряжаться принадлежащим им объектом собственности.

Суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как собственники спорной квартиры возражают против этого. Членами семьи истцов ответчик не является и не являлся, какие-либо расходы по содержанию жилого дома или оплате коммунальных платежей не несёт. Соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользовании спорной квартирой не достигнуто. Следовательно, отсутствуют какие-либо законные основания по сохранению за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к неопровержимому выводу о том, что ответчик, при установленных обстоятельствах, утратил право пользования спорной квартирой.

Вместе с тем, исковые требования не подлежат удовлетворению, так как согласно положениям ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров. В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из представленной суду информации ответчик добровольно снялась с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире с 23.12.2019г., то есть в настоящее время отсутствуют основания для защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Берёзовский районный суд <адрес> – Югры.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Ланин А.Н.

Копия верна

судья Ланин А.Н.

оригинал решения подшит в гражданское дело №, хранящееся в Берёзовском районном суде <адрес> – Югры.