Решение № 2-436/2024 2-436/2024(2-9535/2023;)~М-10212/2023 2-9535/2023 М-10212/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-436/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

с участием помощника прокурора ФИО10

при секретаре Маджирове Э.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит <номер> доли жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>. другая <номер> доля принадлежит ее матери ФИО9 В квартире зарегистрированы она и ее мать, ее сын ФИО8 и ответчик ФИО4 Квартира приобретена ими в браке, но <дата> был заключен брачный договор, из которого следует, что в случае расторжения брака <номер> доля квартиры переходит в ее собственность. Условиями брачного договора не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования и регистрации в квартире. Ответчик забрал свои вещи после расторжения брака и переехал в новое место жительства, но с регистрационного учета не снялся. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик– ФИО4 о дне и времени рассмотрения дела извещен; в настоящее заседание не явился; о причинах неявки сведений в суд не представил; возражений против иска не представил. Его мнение суду не известно.

Третьи лица – ФИО9, Отдел по вопросам миграции МУ МВД ФИО2 <адрес>, не явились, извещены.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит <номер> доли жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

Другая <номер> доля принадлежит матери истца - ФИО9

В квартире зарегистрированы истица, ее мать, сын ФИО8 и ответчик ФИО4

Квартира приобретена сторонами в браке, но <дата> был заключен брачный договор, из которого следует, что в случае расторжения брака <номер> доля квартиры переходит в собственность истца.

Условиями брачного договора не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования и регистрации в квартире.

Ответчик забрал свои вещи после расторжения брака и переехал в новое место жительства, но с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик с истцом не имеют родственной связи и спорное помещение было приобретено истцом по договору дарения.

С отчуждением дома ответчик утратил право пользования домом и обязан был осуществить мероприятия по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм прав, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: <адрес>

.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика ФИО2 городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в ФИО2 областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2024 года.