Решение № 2-1647/2018 2-1647/2018 ~ М-1502/2018 М-1502/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-1647/2018

Дело № 2-1647 /2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 6 июня 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бочкаревой А.В.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 , действующей в своих интересах и интересах ..... М.А., М.Е., к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах ..... М.А., М.Е., обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что истец и ее ..... дети являются собственниками жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... До настоящего времени по указанному адресу зарегистрирована ФИО3 С момента заключения договора купли-продажи ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 н удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнила, что не признает за ответчицей право пользования спорным жилым помещением. Вещей ответчицы в данной квартире нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации (последнему известному месту жительства).

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что ..... на основании договора купли-продажи ФИО2, действующая за себя и ..... М.А., М.Е., приобрела у ФИО3 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л.д. 7-8).

Указанное жилое помещение принадлежало продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ......

В соответствии с п. № указанного договора ответчик ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: ..... в течение 10 дней с момента получения денежных средств за продаваемое жилое помещение.

..... за ФИО4 зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 9-11).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

Как следует из адресной справки ООО «ЖПЭТ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... состоит ответчик ФИО3 с ..... по настоящее время (л.д. 4).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

Установлено, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, ее вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является ее постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 , действующей в своих интересах и интересах ..... М.А., М.Е., к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ..... года рождения, уроженку ....., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья