Решение № 2-1638/2024 2-1638/2024~М-743/2024 М-743/2024 от 11 августа 2024 г. по делу № 2-1638/2024

Дело № 2-1638/2024

УИД № 50RS0053-01-2024-001193-58


Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Конищевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности договора купли-продажи,

установил:

Заявитель ФИО2 20.03.2024 обратилась в Электростальский городской суд Московской области суд с заявлением об установлении факта принадлежности ей договора купли-продажи квартиры, заключенного 20.08.2009 г. между ФИО3 и ФИО4, удостоверенного государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым, ФИО5

В обоснование заявления указала, что <дата> она заключила брак с ФИО6 После заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО7. До брака у неё была девичья фамилия ФИО3. Паспорт гражданина России на фамилию ФИО7 я поменяла 29.07.2016 года. Данное обстоятельство подтверждается самим паспортом. 20 августа 2009 года она заключила договор купли-продажи квартиры № №, расположенной в микрорайоне <адрес>. Однако в договоре купли-продажи квартиры, её фамилия, как покупателя, указана - ФИО3, то есть девичья фамилия до заключения брака. Это произошло в виду того, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры она не успела поменять паспорт. 09 января 2024 года ей было подано в Первомайский районный отдел Госкомрегистра Республики Крым заявление о регистрации права собственности на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: в <адрес>. 11 января 2024 года получила ответ о том, что регистрацию права собственности на указанную квартиру приостановили сроком на 3 месяца, в виду того, что в договоре купли-продажи квартиры указана её добрачная фамилия, а именно ФИО1, а с заявлением о регистрации права собственности обратилась ФИО7, было рекомендовано обратится в суд с заявлением об установлении факта принадлежности договора купли- продажи квартиры. От факта установления принадлежности договора купли- продажи ей квартиры зависят возникновение личных имущественных прав. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание заявитель ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Первомайского районного отдела Госкомрегистра будучи извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Заинтересованное лицо ФИО4 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась о времени им месте рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК Российской Федерации) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (часть 3 статьи 263 ГПК Российской Федерации).

Из договора купли-продажи квартиры, заключенного 20.08.2009 г. удостоверенного государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым, ФИО5, следует, что договор заключен между ФИО3, имеющей идентификационный №2609619126, проживающей по адресу <адрес> и ФИО4. Согласно договора продавец продал, а покупатель купил в личную частную собственность квартиру, №, находящуюся в <адрес>.

Из представленной копии свидетельства о рождении <...> выданного Строгановским с/с Чаплинского района Херсонской области 20.07.1971 г. следует что ФИО3, родилась <дата> в <место рождения>.

Согласно свидетельства о заключении брака III-МЮ №, выданным 02 мая 2009 года Богородским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, ФИО6 и ФИО3, гражданка <место рождения>, <дата> г.р., уроженка с <место рождения> заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Как следует из копии паспорта ФИО2 и ответа МВД России гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. впервые документировалась паспортом гражданина РФ 03.02.2016 г., паспорт <паспортные данные >

В паспорте имеется отметка о регистрации брака с гр. ФИО6 номер записи акта 617 от 02.05.2009 г.

Таким образом, представленными документами подтверждено, что ФИО3 сменила фамилию на ФИО2 в связи с заключением брака. Договор купли-продажи квартиры заключен ФИО8 после заключения брака, но до получения паспорта.

Целью установления принадлежности ФИО2 указанного выше договора купли-продажи является регистрация её прав на недвижимое имущество. Спор о праве отсутствует.

Согласно ответа Первомайского районного отдела Госкомрегистра сведения о постановке на кадастровый учет и зарегистрированных правах на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <...> в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая, что совокупность имеющихся в материалах дела доказательств подтверждает факт принадлежности заявителю договора купли-продажи, при этом доказательств, опровергающих факт, об установлении которого просит заявитель, или вызывающих сомнение в возможности его установления, в материалах дела не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <место рождения> договора купли-продажи квартиры BMI №, заключенного <дата> между ФИО3 и ФИО4, удостоверенного государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым, ФИО5

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

Судья: Пучкова Т.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2024 года.