Решение № 2-802/2018 2-802/2018 ~ М-689/2018 М-689/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-802/2018

Дело №2-802/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Кенжигалиевой Э.А., с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования г. Новотроицк об исключении из ордера на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит исключить из ордера №, выданного Новотроицким городским комитетом городского Совета народных депутатов 20 мая 1998 г. дочерей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики не проживают по указанному адресу, сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, дополнительно пояснил, что ответчики указаны в ордере на жилое помещение, являющегося документом, подтверждающим договор социального найма жилого помещения. Ответчики не проживают в квартире, сняты с регистрационного учета. Наличие их фамилий в обменном ордере в дальнейшем может затруднить совершение сделок с квартирой.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, против удовлетворения иска возражали.

Представитель администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не иск не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент получения истцом ордера на вселение в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилого фонда в силу ст. 50 ЖК РСФСР осуществляется на основании договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Фактическое вселение в предоставленное по ордеру жилое помещение и проживание в нем в силу ст. 53 ЖК РСФСР признается заключением договора найма жилого помещения в домах государственного, общественного жилого фонда и является основанием для приобретения права пользования на это жилое помещение.

В соответствие со ст. 48 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.

Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что 23.11.2017 Новотроицким городским судом вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> Д.Е.М. об устранении нарушения права пользования жилым помещением, вселении и определении порядка пользования квартирой отказано, исковые требования ФИО1, ФИО6 удовлетворены частично. ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствие с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 06 марта 2018 года решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 23.11.2017 в части отказа в удовлетворении иска ФИО2, действующей также в <данные изъяты> Д.Е.М. об устранении нарушения права пользования жилым помещением, вселении и в части удовлетворения иска ФИО1, ФИО6 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – отменено. По делу в указанной части принято новое решение, которым постановлено: вселить ФИО2, Д.Е.М. в жилое помещение по <адрес>. В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе судебного заседания из материалов дела установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, с момента выдачи ордера проживали наниматель ФИО1, его супруга ФИО6, ФИО7 (ФИО8, ФИО9) А.А. и ФИО2

Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО7 (ФИО8, ФИО9) А.А. снята с регистрационного учета в вышеуказанной квартире по решению суда от 18.03.2014; ФИО2 снята с регистрационного учета 11.04.2018.

Суд, принимая во внимание, что ответчики не зарегистрированы в спорной квартире, не проживают в жилом помещении, права истца в результате указания данных об ответчиках в ордере на жилое помещение не нарушены, иных исковых требований истцом не заявлено, считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования г. Новотроицк об исключении из ордера на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 10 июля 2018 года

Судья: