Определение № 33-963/2026 от 14 апреля 2026 г.

Дело № 33-963/2026

номер дела в суде первой инстанции – 2- 5121/2025

УИД 72RS0014-01-2025-005160-69

апелляционнное
определение

г. Тюмень 15 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего Пятанова А.Н.,

судей Михайловой В.А., Николаевой И.Н.,

при секретаре: Рагимли Г.Х.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО4 к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Тюменец» о признании права собственности на гараж по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Николаевой И.Н., судебная коллегия Тюменского областного суда

установила:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Тюменец» о признании за ней права собственности на гараж <.......>, общей площадью 29,8 кв.м., кадастровый <.......>, расположенный по адресу: г. Тюмень, <.......> стр.1.

Требование мотивированы тем, что истец является членом кооператива «Тюменец», владеет и пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания, задолженности по оплате членских взносов не имеет, своевременно и полном объеме выплатила паевой взнос. Считает, что приобрела право собственности на указанный гараж. Согласно техническому заключению состояние основных конструктивных элементов гаража – работоспособное, несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на гаражи истец не может.

Определением Ленинского районного суда г.Тюмени от <.......>, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Тюмени.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласна ФИО1, не привлеченная к участию в деле, в апелляционной жалобе просит отменить решение, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает, что брак между умершим ФИО3 и ФИО4 расторгнут восемь лет назад. У умершего ФИО3 имеются наследники первой очереди – мать и сын. Гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем законных оснований для приобретения ФИО4 гаража в собственность не имеется.

В возражениях на апелляционную жалобу истец просит оставить постановленное по делу решение без изменения.

Определением от <.......> судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании суда апелляционной инстанции на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Информация о судебном разбирательстве была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Судебная коллегия на основании ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определила рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая заявленные требования, суд установив, что ФИО4 является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Тюменец», расположенного по адресу: город Тюмень, <.......>, <.......> и ей принадлежит гараж <.......>, паевой взнос за гараж оплачен полностью, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пришел к выводу об удовлетворении требований.

К апелляционной жалобе заявителем приложена учетная карточка, согласно которой ФИО8 являлся владельцем гаража <.......> по адресу: город Тюмень, <.......>.

Согласно заявлению от <.......> о принятии в члены ГК «Тюменец» ФИО4 просила принять ее в члены кооператива в связи со смертью мужа (л.д. 111).

ФИО3 умер в январе 2025 года, что подтверждается свидетельством о смерит (л.д. 118).

ФИО1 приходится матерью ФИО8 (л.д. 117).

Из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, усматривается, что ФИО1 является матерью и наследницей имущества умершего ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен <.......>.

Также представители в судебном заседании суда пояснили, что у ФИО3 и ФИО4 имеется сын – ФИО2, <.......>

Статьей 34 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лицами, участвующими в деле, являются стороны, третьи лица, прокурор, лица, обращающиеся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц или вступающие в процесс в целях дачи заключения по основаниям, предусмотренным статьями 4, 46 и 47 данного Кодекса, заявители и другие заинтересованные лица по делам особого производства.

В соответствии с абзацем 4 статьи 148 и пунктом 4 части 1 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса и о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 г. № 11 «О подготовке дел к судебному разбирательству» разъяснено, что состав лиц, участвующих в деле, указан в статье 34 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса. Поэтому определение возможного круга лиц, которые должны участвовать в деле, начинается с анализа правоотношений и установления конкретных носителей прав и обязанностей. С учетом конкретных обстоятельств дела судья разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, то есть о сторонах, третьих лицах – по делам, рассматриваемым в порядке искового производства; заявителях, заинтересованных лицах – по делам особого производства и по делам, вытекающим из публичных правоотношений, а также об участниках, содействующих рассмотрению дела, – представителях сторон и третьих лиц, экспертах, специалистах, переводчиках, свидетелях (пункт 17).

Разрешение при подготовке дела к судебному разбирательству вопроса о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (пункт 4 части 1 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), необходимо для правильного определения состава лиц, участвующих в деле. Невыполнение этой задачи в стадии подготовки может привести к принятию незаконного решения, поскольку разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является существенным нарушением норм процессуального права, влекущим безусловную отмену решения суда в апелляционном и кассационном порядке (часть 1 статьи 330, пункт 4 части 2 статьи 364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Если при подготовке дела судья придет к выводу, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, он с соблюдением правил статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству ответчика может произвести замену ответчика. Такая замена производится по ходатайству или с согласия истца. После замены ненадлежащего ответчика подготовка дела проводится с самого начала. Если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, подготовка дела, а затем его рассмотрение проводятся по предъявленному иску. При предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом. Только в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Мотивы, по которым суд признал невозможным рассмотреть данное дело без указанных лиц, должны быть приведены в определении, копия которого вместе с копией искового заявления направляется привлеченным лицам (пункт 23).

Следовательно, при подготовке дела к судебному разбирательству суд обязан с учетом материально-правовых отношений, являющихся основанием иска, привлечь к участию в деле лиц, имеющих материально-правовой и (или) процессуально-правовой интерес в исходе дела.

Между тем, при разрешении требования ФИО4 о признании права собственности на гараж, суд не разрешил вопрос о привлечении к участию в деле ФИО1, ФИО2, являющихся наследниками ФИО3, тогда как данным решением затрагиваются их права и законные интересы,

В силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, являются безусловными основаниям для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

Разрешая иск ФИО4 по существу, судебная коллегия находит его подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации города Тюмени о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование <.......> от <.......> за Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Тюменец» зарегистрировано прав постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие гаражи, площадью 19449 кв.м. по адресу: <.......>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <.......>.

ФИО3 являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: город Тюмень, <.......>, <.......>, ему принадлежал гараж <.......>.

Брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен <.......>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. У ФИО3 и ФИО4 имеется сын – ФИО2<.......>р.

ФИО3 умер в январе <.......> года, что подтверждается свидетельством о смерит (л.д. 118).

Наследниками, принявшим наследство после смерти ФИО3, являются: мать ФИО1 и сын ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от <.......>

ФИО1 умерла <.......>, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО4 является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Тюменец», расположенного по адресу: город Тюмень, <.......>, и ей принадлежит гараж <.......>. Паевой взнос за гараж оплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от <.......>, членской книжкой кооператива «Тюменец» на гараж <.......>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и объекте недвижимости гараж <.......>, площадью 29,8 кв.м., кадастровый <.......>, расположен по адресу: город Тюмень, <.......>, <.......>, <.......> указанный объект недвижимости принят на учет муниципального образования городского округа город Тюмень как бесхозяйный объект недвижимости.

Из технического заключения ООО «Проект – Индустрия» следует, что несущие и ограждающие конструкции гаража <.......>, расположенного в ГК «Тюменец» по адресу: город Тюмень, <.......>, <.......> учитывая степень влияния дефектов и повреждений, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2011, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных прав либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что спорный гараж построен на отведенном для этих целей земельном участке, соответствует всем предъявляемым требованиям, не создает угрозы жизни и здоровью людей, пригоден к эксплуатации, при этом ФИО4 является членом гаражного кооператива, ею полностью оплачен паевой взнос, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о возможности признания за истцом право собственности на гараж <.......>, общей площадью 29,8 кв.м., кадастровый <.......>, расположенный по адресу: г. Тюмень, <.......>.

Руководствуясь ст.ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

заочное решение Ленинского районного суда города Тюмени от 25 июня 2025 года отменить.

Исковое заявление ФИО4 к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Тюменец» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО4 (<.......> г.р., паспорт <.......>) право собственности на гараж <.......>, общей площадью 29,8 кв.м., кадастровый <.......>, расположенный по адресу: г. Тюмень, <.......>.

Апелляционное определение в окончательной форме составлено 29.04.2026 года.

Председательствующий: А.Н. Пятанов

Судьи коллегии: В.А. Михайлова

И.Н. Николаева