Решение № 2-235/2017 2-235/2017~М-207/2017 М-207/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело 2-235/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года п. Суземка

Суземский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Козяйкина Н.С.,

при секретаре судебного заседания Стародубцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к администрации Суземского района Брянской области о признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Суземского района Брянской области о признании права собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему в связи с трудовыми отношениями ОАО «Суземский леспромхоз» и ООО «Суземкалеспром» ДД.ММ.ГГГГ предоставил дом для проживания с семьей и земельный участок. С указанного времени ФИО3 открыто и добросовестно ими владеет, оплачивает коммунальные платежи, следит за техническим состоянием дома, ведет подсобное хозяйство, проводит обработку земли и прилегающей к дому территории. В течении срока владения вышеуказанным имуществом претензий от бывших собственников и других лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. ОАО «Суземский леспромхоз» и ООО «Суземкалеспром» Суземского района ликвидированы. Данная квартира не передавалась в собственность администрации Суземского района и Холмечского сельского поселения поселения.

В судебном заседании ФИО3 и его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали и просили суд его удовлетворить.

Представитель администрации Суземского района Брянской области представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> были переданы ОАО «Суземский леспромхоз» и ООО «Суземкалеспром» в 1999 году ФИО3 для проживания в связи с трудовыми отношениями. С указанного времени истец с семьей проживает в данном доме, обрабатывает земельный участок.

Выслушав ФИО3, представителя истца ФИО4, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как видно из выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета ОАО «Суземский» и ООО «Суземкалеспром» от ДД.ММ.ГГГГ и справке №, выданной Холмечской сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделили <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО2

Данная квартира в 1999 году семье ФИО3 была выделена в связи с трудовыми отношениями ОАО «Суземский леспромхоз» для проживания, что подтверждается копией трудовой книжки, согласно которой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в ОАО «Суземский леспромхоз». С 1999 г. ФИО3 и его семья добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владели квартирой как своим собственным имуществом, платили налоги, производили за свой счет ремонт. Данный факт в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО1

В настоящее время ОАО «Суземский Леспромхоз» и ООО «Суземкалеспром» ликвидированы, правопреемников нет. Данная квартира в Холмечской сельской администрации Суземского района Брянской области и ООО «СуземкаГИПлес» на балансе не находится.

При таких обстоятельствах, заявление ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенной по <адрес> подлежит удовлетворению.

В части иска о признании права собственности на земельный удовлетворению не подлежит, поскольку порядок приобретения права на земельный участок регулируется Земельным кодексом. Истец какие-либо меры по приобретению права пользования, аренды или в собственность земельный участок в установленном Земельным кодексом порядке не предпринимал. Доказательств о размере земельного участка и месте его расположения в суд не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельный участок – удовлетворить частично.

Признать право собственности на <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>.

В остальной части иска - отказать

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца.

Председательствующий

Судья Суземского районного суда Н.С. Козяйкин.