Решение № 2-634/2019 2-634/2019~М-486/2019 М-486/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-634/2019

Дело № 2-634/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 сентября 2019 года город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ефимовой Д.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Трошиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Охинский городской суд с настоящим иском к ФИО2 о включении квартиры № № находящейся по адресу: город <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти супруга истца – ФИО9, умершего 20.03.2019 и признании за истцом права собственности на данную квартиру, в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что наследодатель по договору купли-продажи квартиры от 11.07.2000 приобрел в свою собственность спорное жилое помещение. 20.03.2019 ФИО10 умер, не оформив государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости в соответствующим регистрационном органе. Вместе с тем, с 11.07.2000 ФИО3 полностью владел спорной квартирой как собственник, нес бремя ответственности, т.е. считал спорное жилое помещение своей собственностью. Обязательства по сделке сторонами полностью исполнены - объект недвижимости был передан от продавца покупателю по передаточному акту, расчет по договору произведен в день его заключения. В установленный законом срок после смерти наследодателя ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

05.08.2019 протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания, извещался по последнему известному месту жительства, заказная корреспонденция вернулась с пометкой «возвращено по истечению срока хранения и неявкой адресата».

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Сахалинской областной адвокатской палаты Трошина Т.А., назначенная определением судьи от 23.09.2019 и действующая по ордеру от 26.09.2019 № 97, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 поскольку, не смотря на то обстоятельство, что факт заключения договора купли продажи и его исполнения сомнений не взывают, позиция ответчика по настоящему делу не известна.

Третье лицо нотариус Охинского нотариального округа ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду ничего не сообщил, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовали.

Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание, участвующих в деле лиц, их представителей.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, 11.07.2000 ФИО11 заключил, нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры с ФИО2 По данному договору ФИО2 продал ФИО12 принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: Сахалинская область, г. <адрес>. В соответствии с п. 5 данного договора расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора.

Согласно передаточному акту от 11.07.2000 спорная квартира была передана ФИО2 ФИО3 11.07.2000.

20.03.2019 ФИО13 умер.

31.05.2019 истец обратилась к нотариусу Охинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства ФИО14

Нотариусом Охинского нотариального округа заведено наследственное дело №57/2019 открытое к имуществу ФИО15 умершего 20.03.2019.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости - квартира по адресу: Сахалинская область, г. <адрес>, правообладатель – ФИО2

Таким образом, ФИО16 при жизни в установленном законом порядке не произвел юридическое оформление фактически произведенной процедуры получения в свою собственность спорного недвижимого имущества.

При этом стороной ответчика, названные выше обстоятельства не оспариваются. Доказательств, подтверждающих иное, сторонами спора суду не указано и не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявляемое к включению в состав наследства имущество действительно принадлежало наследодателю ФИО17 на день его смерти.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 является супругой ФИО18 и единственным наследником первой очереди по закону обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО19

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и изложенные выше выводы суда, суд считает исковые требования ФИО1 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество ФИО20. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.

Включить квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: Сахалинская область, город <адрес>, общей площадью 39,7 кв. метров в состав наследства оставшегося после смерти ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 20 марта 2019 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 20 марта 2019 года на квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, город <адрес>, общей площадью 39,7 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.М. Гончарова

Решение принято в окончательной форме 27.09.2019 года.

Судья Ю.М. Гончарова

Копия верна: судья Ю.М. Гончарова