Решение № 2-3421/2020 2-3421/2020~М-2547/2020 М-2547/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-3421/2020

Решение изготовлено

в окончательной форме: 08 октября 2020 года

Дело: №

№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к АО «ЦКБН» об обязании предоставить жилое помещение, взыскании судебных издержек.

Установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику АО «ЦКБН», просил обязать АО «ЦКБН» обеспечить его равноценным жилым помещением взамен утраченного, взыскать с АО «ЦКБН» в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере № рублей, судебные издержки в размере № рублей.

Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> Здание общежития с ДД.ММ.ГГГГ перешло в собственность ФИО5 на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО5 и ДОАО «ЦКБН». АО «ЦКБН (ДАОАО «ЦКБН») ранее являлся собственником здания общежития, в 2005 г. принимал меры по выселению ФИО3 без предоставления иного жилья. Судебным решением в этом было отказано. В октябре № г. ФИО3 Комендант общежития предупредил, что в здании общежития будет проводиться капитальный ремонт, отключаются все коммуникации и необходимо временно выехать из общежития. ФИО3 временно переехал к брату, оставив все личные вещи, в том числе документы в комнате в общежитии, другого жилого помещения ФИО3 не имеет. В декабре № г. истец обнаружил, что комнаты и стены в коридоре частично реконструированы. Комната истца находится в закрытом состоянии, личные вещи все были в наличии. В январе № г. истца в здание не пустили, сообщив, что новый собственник здания проводит полную реконструкцию здания, жилых комнат не имеется, как и личных вещей. С помощью полиции ФИО3 попал в здание и обнаружил, что его комнаты нет, а также личных вещей. В настоящее время ФИО3 лишен жилого помещения без правовых оснований, остается зарегистрированным в комнате, которая отсутствует. Договор найма жилого помещения с ним не расторгнут. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы - ФИО3 - в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик - АО «ЦКБН» представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Администрация г.о. Подольск Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 102 ЖК РФ, Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в общежитии в комнате №, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37).

Собственником данного здания (общежития), назначение - многоквартирный дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м. является ФИО5 (л.д. 29-30).

ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом Московской области принято решение по гражданскому делу по иску ДОАО «ЦКБН» ОАО «Газпром» к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, которым в удовлетворении заявленных требований было отказано.

Данным решением суда установлено, что ФИО3 состоял в трудовых отношениях с ЦКБН, ФИО3 было предоставлено общежитие ЦКБН. Предоставлена комната №, в <адрес>. ФИО3 зарегистрирован на данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37). Приказом по ДОАО «ЦКБН» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволен с работы по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом исходит из того, что истцом в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилым помещением, что является необходимым условием для применения положений ст. № ЖК РФ. Кроме того, суд исходит из того, что ранее принятым решением Подольского городского суда <адрес> установлен факт расторжения трудовых отношений с ДД.ММ.ГГГГ между ДОАО «ЦКБН» и ФИО3, следовательно, у ответчика нет обязанности по предоставлению ФИО3 жилого помещения.

Иные доводы истца не опровергают вышеуказанные выводы суда.

Ввиду отказа в удовлетворении исковых требований об обязании обеспечить жилым помещением, производные требования о взыскании судебных издержек также подлежат отказу.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к АО «ЦКБН» об обязании предоставить жилое помещение, взыскании судебных издержек - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий М.В. Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>