Решение № 2-2823/2018 2-2823/2018~М-2352/2018 М-2352/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-2823/2018

копия

Дело (номер обезличен)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 19 ноября 2018 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Элита» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с настоящим иском, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 447 кв.м., вид разрешенного использования –для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен)

В обоснование иска ссылается на то, что в (дата обезличена) на базе садоводческого товарищества «Элита» было создано Садоводческое некоммерческое товарищество «Элита». Устав СНТ «Элита» зарегистрирован в МРИ ФНС РФ (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена).

В (дата обезличена) в Правление СТ обратилась ФИО1, собственник садового участка (номер обезличен) площадью 405 кв.м., с заявлением о выходе из членов СТ в связи с переездом на постоянное место жительства в другой регион страны.

В (дата обезличена) истец обратился с заявлением о принятии его в члены садоводческого товарищества «Элита».

Решением общего собрания членов СНТ от (дата обезличена) ФИО1 B.C. исключена из членов СНТ, одновременно истец принят в члены СНТ с правом пользования земельным участком ФИО1 B.C.

В связи с тем, что ФИО1 B.C. добровольно отказалась от своего права собственности на земельный участок, Правление садоводческого товарищества выделило истцу земельный участок (номер обезличен) площадью 405 кв. м. Тогда же истцу была выдана членская книжка садовода и начиная с 2009 года им регулярно вносились установленные платежи.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик представитель СНТ «Элита» в судебное заседание не явились, извещены судом, надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо представитель (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст.1 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Судом установлено.

(дата обезличена) на базе садоводческого товарищества «Элита» было создано Садоводческое некоммерческое товарищество «Элита». Устав СНТ «Элита» зарегистрирован в МРИ ФНС РФ (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена).

(дата обезличена) в Правление СТ обратилась ФИО1, собственник садового участка (номер обезличен) площадью 405 кв.м., с заявлением о выходе из членов СТ.

(дата обезличена) года истец обратился с заявлением о принятии его в члены садоводческого товарищества «Элита».

Решением общего собрания членов СНТ от (дата обезличена) ФИО1 B.C. исключена из членов СНТ, одновременно истец принят в члены СНТ с правом пользования земельным участком ФИО1 B.C.

В связи с тем, что ФИО1 B.C. добровольно отказалась от своего права собственности на земельный участок, Правление садоводческого товарищества выделило истцу земельный участок (номер обезличен) площадью 405 кв. м.

Тогда же истцу была выдана членская книжка садовода и начиная (дата обезличена) им регулярно вносились установленные платежи.

Согласно справке председателя правления истец является членом СНТ «Элита» и ему принадлежит земельный участок по адресу: (адрес обезличен), п/о Селекционная станция, СНТ «Элита», участок (номер обезличен), задолженности по уплате членских взносов у истца не имеется.

В результате проведенной инвентаризации границ земельного участка специалистом ИП ФИО5, установлена фактическая площадь спорного земельного участка, которая составила 447,0 кв.метров, целевое назначение земельного участка -для садоводства, категория - земли сельскохозяйственного назначения.

Границы земельного участка согласованы.

Таким образом, следует признать, что истец пользуется и владеет спорным земельным участком на законных основаниях.

Поскольку председатель садоводческого товарищества, согласно своей справке, фактически, признает членство и размеры земельного участка (номер обезличен), споров по поводу границ земельного участка у истца ни с кем не имеется, суд считает, что требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Элита» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 447 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья (подпись) М.А. Матвиенко

Копия верна: судья М.А.Матвиенко