Решение № 2-1435/2017 2-1435/2017~М-361/2017 М-361/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-1435/2017

Дело № 2-1435/17 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков и склада.

Согласно п.п. 1.1-2.1 предварительного договора, стороны обязались заключить до (ДД.ММ.ГГГГ.) договор купли-продажи следующего имущества:

- земельного участка с кадастровым номером (№), категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов; разрешенное использование: для размещения объектов недвижимости, общей площадью (данные обезличены)м., по адресу: (адрес обезличен)

- земельного участка с кадастровым номером (№), категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для размещения турбазы «Юг», общей площадью (данные обезличены)., по адресу: (адрес обезличен)

- склада с кадастровым номером (№), назначение: (данные обезличены)

Согласно п. 2.3 предварительного договора, общая цена сделки составляет (данные обезличены).

В счет оплаты имущества ФИО1 передала ФИО2 (данные обезличены).

Истец просила суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в размере (данные обезличены); проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере (данные обезличены) и расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда прекращено производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере (данные обезличены)., в связи с отказом истца от иска в данной части и принятия его судом.

Истец исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ, - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ, - по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Частью 1 статьи 488 ГК РФ, установлено, что в случае, когда договором купли – продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором…

Из материалов дела усматривается, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков и склада.

Согласно п.п. 1.1-2.1 предварительного договора, стороны обязались заключить до (ДД.ММ.ГГГГ.) договор купли-продажи следующего имущества:

- земельного участка с кадастровым номером (№), категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов; разрешенное использование: для размещения объектов недвижимости, общей площадью (данные обезличены)., по адресу: (адрес обезличен);

- земельного участка с кадастровым номером (№), категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для размещения турбазы «Юг», общей площадью (данные обезличены)., по адресу: (адрес обезличен)

- склада с кадастровым номером (№), назначение: (данные обезличены)

Согласно п. 2.3 предварительного договора, общая цена сделки составляет (данные обезличены).

В счет оплаты имущества ФИО1 передала ФИО2 620 000 руб.

Согласно п. 6.1 предварительного договора, настоящий предварительный договор купли-продажи недвижимости вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до (ДД.ММ.ГГГГ.) включительно.

Согласно п. 5 ст. 429 ГК РФ, в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Данных о том, что какая – либо из сторон требовала заключить основной договор, материалы дела не содержат.

Таким образом, срок действия предварительного договора окончен, обязательства по заключению основного договора прекращены.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

(ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО3 направила в адрес ФИО2 претензию с требованием вернуть сумму уплаченных средств, однако ответа на претензию не последовало.

Доказательств, подтверждающих возврат истцу суммы (данные обезличены), ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы в размере (данные обезличены) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные обезличены).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере (данные обезличены)., расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО4

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)