Решение № 2-44/2026 2-44/2026(2-743/2025;)~М-700/2025 2-743/2025 М-700/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-44/2026

Дело № 2-44/2026

91RS0020-01-2025-001215-53


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2026 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Башировой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к администрации Некрасовского сельского поселения Советского района Республики Крым, Общество с ограниченной ответственностью «Злагода» о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое здание. Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ происходила реорганизация колхоза им. Чапаева, его правопреемником является ООО «Злагода» и было проведено паевание имущества. В счет имущественного пая ФИО2 и ее супруге ФИО5 было выделено нежилое здание свинарника, расположенное в <адрес> Республики Крым в <адрес> Республики Крым и передано в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, истец приняла наследство и является единственной наследницей. В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на нежилое здание. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке зарегистрировать истец не может. При указанных выше обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, действующий в интересах ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «Злагода» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 Некрасовским сельским советом как членам КСП им.Чапаева были выданы свидетельства о праве собственности на имущественные паи (л.д.7-8).

Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 в счет имущественных паев в собственность было передано здание свинарника, общей площадью 540,4 кв.м (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.10).

Наследником по закону всего имущества ФИО5 является ФИО2, что подтверждается информационным письмом нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6 (л.д.11).

Как следует из технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО7 здание свинарника, расположено по адресу: РФ, <адрес>, является одноэтажным, его площадь составляет <адрес> кв.м (л.д.12-16).

В соответствии с уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-212264510 сведения об объекте недвижимости отсутствуют (л.д.33).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что принадлежность ФИО2 нежилого здания, полностью подтверждается относимыми и допустимыми доказательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Общество с ограниченной ответственностью «Злагода» о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, площадью № кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Мотивированное решение суда изготовлено в порядке ст.199 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.М.Дмитриев