Решение № 02-4950/2025 02-4950/2025~М-3907/2025 М-3907/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 02-4950/2025

УИД 77RS0019-02-2025-009637-69

Дело № 02-4950/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре Бессоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4950/2025 по иску фио фио в лице законного представителя фио фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в лице законного представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что ответчик, имеющий регистрацию в квартире № 4, не являющийся членом семьи истица, не проживает в данной квартире с 2017 года, вселиться не пытался, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей не имеет, заинтересованности в пользовании имуществом не имеет, при том, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении ответчику не чинилось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца.

Истец ФИО2, законный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, обеспечили явку в судебное заседание представителя фио, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что 20.04.2009 между наймодателем ДЖПиЖФ и нанимателем фио был заключен договор социального найма № 5209-01-2008-1163390, по условиям которого нанимателю фио и членам ее семьи: дочь фио было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: адрес, состоящее из двух комнат № 2 и № 3 в коммунальной квартире, площадью 49,8 кв.м.

Согласно дополнительного соглашения от 30.07.2010 г., в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включен супруг фио - ФИО1

... г. родилась фио

08.06.2018 г. зарегистрирован брак между ФИО2 и фио, фио присвоена фамилия фио, что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

фио А.А. признан отцом фио с присвоением ребенку фамилии фио, что следует из свидетельства об установлении отцовства.

26.05.2018 г. выдано повторной свидетельство о рождении ФИО2, где отцом значится ФИО2, матерью значится фио, что подтверждается свидетельством о рождении.

10.02.2020 г. фио умерла, что следует из свидетельства о смерти.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является супругом фио фио является бабушкой истца ФИО2 фио скончалась в 2017 года.

По сведениям домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО1

Согласно представленным в материалы дела платежным документам оплата жилищно-коммунальных услуг производится законным представителем истца ФИО2

Из ответа адрес № 12 ДЗМ» от 21.07.2025 следует, что ФИО1 фактически проживает по адресу: адрес, 3-й квартал Капотня, д. 13, кв. 196. Для получения первичной медико-санитарной помощи был прикреплен к адрес № 12 ДЗМ» Филиал № 4 с 12.11.2012 г. по 03.03.2015 г. по территориальному принципу. Обращений в адрес № 12 ДЗМ» за время прикрепления не зафиксировано. Затем прикреплен для получения первичной медико-санитарной помощи с 03.03.2015 г. по 29.09.2024 г. в филиале ГБУЗ «ГПК им. фио ДЗМ» ПО Капотня и с 29.09.2024 г. в филиал № 2 адрес № 36 ДЗМ».

Согласно ответу ОМВД России по адрес по адресу: адрес ФИО1 не проживает.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года, попыток вселения не предпринимал, бремени несения обязанности по содержанию жилого помещения не несет, заинтересованности в нем не имеет, его регистрация носит формальный характер.

В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель фио, которая суду показала, что имеет в пользовании комнату в коммунальной квартире по адресу: адрес, в двух других комнатах проживает фио и ее отец фио. ФИО1 зарегистрирован в комнаты с согласия своей жены фио, которая скончалась в 2017 году. После смерти фио, ФИО1 в 2017 году собрал свои вещи и убыл в неизвестном направлении. Больше в коммунальной квартире не появлялся.

В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель фио, которая суду показала, что является бабушкой истца фио по линии отца. ФИО1 был вселен в квартиру по воле супруги фио После смерти фио ФИО1 уехал в неизвестном направлении. Больше в коммунальной квартире не появлялся.

Суд принимает показания указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности задачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие их в жилом помещении не носит временного характера.

При этом указано на то, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения либо об их отсутствии.

В соответствии с положением ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что ФИО1 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселения не предпринимал, его выезд носил добровольный характер, отсутствуют сведения о несении бремени им содержания спорного жилого помещения, равно как и отсутствуют личные его вещи в квартире, а также какое-либо соглашение сторон о порядке пользования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, само по себе сохранение за ответчиком права регистрации ввиду таковой необходимости не может являться основанием для отказа в заявленных требования, поскольку право на жилое помещение ответчиком длительное время реализовано не было при отсутствии каких-либо доказательств чинения ему препятствий в пользовании.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года.

Судья фио