Решение № 2-1538/2019 2-71/2020 2-71/2020(2-1538/2019;)~М-1393/2019 М-1393/2019 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-1538/2019

Дело (УИД) № 42RS0018-01-2019-002117-37

Производство № 2-71/2020 (2-1538/2019)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 10 июля 2020 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В.,

при секретаре Искаковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка в натуре.

Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу ул.....г...... Сособственник спорного имущества ФИО2 от преимущественного права покупки отказалась нотариально. С момента заключения договора купли-продажи ФИО1 пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, следит за сохранностью, возделывает участок, тем самым в полном объеме исполняет обязанности собственника имущества. Начиная с 2013 год, между ФИО1 и ФИО2, сложился постоянный порядок пользования земельным участком. В настоящее время она желает выделить свою долю в натуре, а прекращение общей долевой собственности обеспечит возможность каждого максимально беспрепятственно и самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем каждого из сособственников. Несмотря на определенное сособственниками разграничение участка, ФИО2 не желает в добровольном порядке произвести раздел спорного имущества и установить границы пользования и владения. Поскольку в досудебном порядке достичь соглашения по указанному вопросу не удается, ФИО1 вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В ходе рассмотрение дела ФИО1 исковые требования уточнила, указала, что по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, исходя из выводов которой возможно два варианта раздела спорного земельного участка, а именно: поперечный раздел по середине стороны, обращенной к дороге, на два равных по длине участка, но неравнозначных по площади 477 кв.м. и 670 кв.м. соответственно; поперечный раздел на два равных (условно) по площади участка, 573 кв.м. и 574 кв.м. Считает, что второй вариант соответствует требованиям действующего законодательства и не приведет к нарушению ее прав по договору купли-продажи от .. .. ....г., так как данные площади участков соответствуют принадлежащим им долям. Считает, что спорный земельный участок может быть разделен на две части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок с разрешенным использованием в качестве садового участка. При этом, при осуществлении раздела права ответчиков как собственников недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке, не будут нарушены, так как параметры и характеристики земельного участка площадью 574 кв.м с условным номером :153:ЗУ2 в координатах характерных точек н1, 9, 10, 11, 12, 13, н2, н1, позволяют осуществлять обслуживание и эксплуатацию нежилого здания. В условные границы земельного участка с условным номером :153:ЗУ2 входит как часть, которая занята объектом недвижимости, так и часть, необходимая для его использования. Соответственно, при прекращении долевого права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., от которого он нотариально отказался еще в 2013 году, ФИО3 будучи собственником объекта недвижимости не утратит права пользования земельным участком, на котором этот объект недвижимости расположен.

Просит с учетом уточнения признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, расположенного по адресу: ул.....г.....

Прекратить право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, расположенного по адресу: ул.....г.....

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО3 к ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, расположенного по адресу: ул.....г....., на основании договора от .. .. ....г..

Выделить ФИО1 в натуре ? доли из права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, расположенного по адресу: ул.....г....., земельный участок площадью 573 кв.м. с условным номером :153:ЗУ1, обозначенный в Плане раздела участка по площади, являющимся неотъемлемой частью заключения эксперта №... от .. .. ....г.., подготовленного экспертом общества с ограниченной ответственностью «.......», в следующих координатах характерных точек: н1 – Х 446062.60м, Y 2225554.81м; н2 – Х 446041.75м, Y 2225562.14м; 1 – Х 446031.90м, Y 2225530.57м; 2 – Х 446052.00м, Y 2225523.52м; 3 – Х 446049.08м, Y 2225530.14м; 4 – Х 446048.83м, Y 2225533.91м; 5 – Х 446050.43м, Y 2225538.93м; 6 – Х 446053.25м, Y 2225544.36м; 7 – Х 446056.66м, Y 2225548.95м; 8 – Х 446061.12м, Y 2225554.12м; н1 – Х 446062.60м, Y 2225554.81м.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании удостоверения и ордера №... от .. .. ....г. (л.д.14), в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали, дали пояснения аналогичные доводам искового заявления (с учетом уточнения).

Дополнительно истец ФИО1 суду пояснила, что после заключения договора купли-продажи доли земельного участка от .. .. ....г. и получения полной оплаты его стоимости предыдущий собственник ФИО3 притязаний в отношении земельного участка не высказывал, не использовал его по назначению, заключенный договор не оспаривал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, дополнительно суду пояснила, что давала нотариальное согласие на продажу ФИО1 ? доли земельного участка. О притязаниях ФИО3 в отношении отчужденной доли земельного участка либо совершении им действий по оспариванию договора купли-продажи ей ничего не известно.

Ответчик ФИО3 о судебном слушании извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.140), возражений по заявленным требованиям не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г. Новокузнецку – ФИО5, действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. (л.д.182), о судебном слушании извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления (л.д.181).

Представила в суд письменные объяснения по делу (л.д.39-41,159-160, 175-181), в которых просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, по заявленным требованиям указала, что по сведениям ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимости .. .. ....г. внесена запись за №... о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 (по ? доле в праве), на основании договора дарения от .. .. ....г.. .. .. ....г. поступило заявления о государственной регистрации перехода собственности и государственной регистрации права общей долевой собственности на основании договора от .. .. ....г.. .. .. ....г. проведение государственной регистрации приостановлено, а .. .. ....г. прекращено по заявлению сторон. .. .. ....г. ФИО1 обратилась повторно, .. .. ....г. проведение государственной регистрации приостановлено на 3 месяца, а .. .. ....г. прекращено по заявлению ФИО1 Границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На данном земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровом номером 42:30:0502007:334 вид объекта - «здание», наименование «жилое строение без права регистрации проживания», расположенное на садовом земельном участке», назначение - «нежилое здание», площадь- 15.1 кв.м., адрес - «ул.....г..... На указанное здание зарегистрированы следующие права: .. .. ....г. за №... произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (по ? доле за каждым) ФИО2, ФИО3 на основании договора дарения от .. .. ....г.. Также на данные объекты недвижимости зарегистрированы ограничения (обременение) в виде запрета на совершение действий по регистрации 1/2 доли. Относительно заявленного требования о выделе ФИО1 в натуре ? доли земельного участка обращают внимание, что истец ссылается на судебное заключение эксперта, согласно которому экспертом проводился не выдел земельного участка с сохранением прежнего в измененных границах, а раздел исходного земельного участка с кадастровым №... на два земельных участка :153:ЗУ1 (573 кв.м.) и :153:ЗУ:2 (574 кв.м.). При разделе земельного участка на несколько самостоятельных участков, исходный участок с прежним кадастровым №... перестанет существовать, из него будут образованы два самостоятельных земельных; участка, которым в соответствии с действующим законодательством будут присвоены новые кадастровые номера.

Суд в соответствии со 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, исходя из положений п. 3 ст. 252 Гражданского ГК РФ, процессуальных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения дела, подлежащими установлению и доказыванию, являются обстоятельства, подтверждающие на основе экспертного заключения возможность выдела в натуре доли при разделе нежилого помещения, который не должен приводить к несоразмерному ущербу имуществу, определяемому обстоятельствами, перечисленными в названном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п. 6 ст.11.9 ЗК РФ).

П.4 ст.11.9 ЗК РФ установлено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Согласно п.3 ч.1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Раздел земельного участка и выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования, а также при сохранении возможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Формирование земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом, так и часть, необходимая для его использования (прим. «Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016 года).

Предельные размеры земельных участков для земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – садовый участок, установлены статьей 65 Правил землепользования и застройки города Новокузнецка, утв. решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов №... от .. .. ....г.. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Новокузнецка» (изменения от .. .. ....г.. №...) и составляют: минимальный - 200 кв. м, максимальный - 1500 кв.м.

В ходе рассмотрения дела установлено, что .. .. ....г. между ФИО6, с одной стороны, и ФИО7 и ФИО3, с другой стороны, заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом ....... (л.д.5-5об.).

По условиям пункта 1 Договора дарения, в общую долевую собственность Одаряемым (по ? доли за каждым) перешел земельный участок с кадастровым номером №... (площадь 1 147,18 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование - «садовый участок»), и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания (1 этажное, общая площадь 15,1 кв.м.), находящееся по адресу ул.....г.....

По сведениям ЕГРН в отношении земельного участка и объекта капитального строительства, находящихся по адресу ул.....г....., .. .. ....г. произведена государственная регистрация права общей долевой собственности за ФИО2 и ФИО3 (по ? доле в праве собственности за каждым).

.. .. ....г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор (л.д.6-6об.), по условиям которого ФИО3 произвел отчуждение (продал) в пользу истца ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу ул.....г..... (общая площадь 1 147,18 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок, кадастровый №...).

Продажная цена отчуждаемой ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 100 000 руб.; расчет произведен сторонами до подписания Договора (пункт 4 Договора).

Сособственник земельного участка ФИО2 о продаже ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок осведомлена, от права преимущественной покупки отказалась, о чем дала нотариальное согласие (л.д.7); не отрицала данные обстоятельства в судебном заседании, сослалась на отсутствие претензий по поводу отчуждения братом доли земельного участка в пользу истца.

Проведение государственной регистрации перехода права собственности и государственная регистрация права общей долевой собственности по совместному заявлению сторон договора купли-продажи от .. .. ....г. было приостановлено уведомлением от .. .. ....г.; по инициативе сторон, обратившихся с заявлением, .. .. ....г. государственная регистрация прекращена.

В дальнейшем, после повторного обращения ФИО1, государственная регистрация была приостановлена уведомлением №... от .. .. ....г., по причине отсутствия документов, свидетельствующих об одновременной передаче права собственности на нежилое здание, расположенное на земельном участке (л.д.8-9).

.. .. ....г. государственная регистрация перехода права собственности и государственная регистрация права общей долевой собственности прекращена по заявлению ФИО1 (уведомление №..., л.д.10).

По актуальным сведениям Росреестра земельный участок имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, адрес – ул.....г....., уточненная площадь – 1 147,18 кв.м.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что границы земельного участка, расположенного по адресу ул.....г....., установлены в соответствии с действующим законодательством.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от .. .. ....г. по данному гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, порученная ООО «.......» (л.д.94-98).

По результатам проведения экспертного исследования составлено заключение эксперта №... от .. .. ....г. (л.д.101-120), согласно которому установлено два варианта раздела спорного земельного участка: 1) поперечный раздел по середине стороны, обращенной к дороге, на два равных по длине (28,3 м. каждый) участка площадью 477 кв.м. и 670 кв.м.; 2) поперечный раздел на два равных (условно) по площади участка, 573 кв.м. (условный номер № :153:ЗУ1) и 574 кв.м. (условный номер № :153:ЗУ2) Определение порядка пользования земельным участком не требуется, так как возможно его разделение в натуре.

Земельный участок с условным номером № :153:ЗУ1, согласно Плану раздела участка по площади (л.д.117), находится в следующих координатах характерных точек: н1 – Х 446062.60м, Y 2225554.81м; н2 – Х 446041.75м, Y 2225562.14м; 1 – Х 446031.90м, Y 2225530.57м; 2 – Х 446052.00м, Y 2225523.52м; 3 – Х 446049.08м, Y 2225530.14м; 4 – Х 446048.83м, Y 2225533.91м; 5 – Х 446050.43м, Y 2225538.93м; 6 – Х 446053.25м, Y 2225544.36м; 7 – Х 446056.66м, Y 2225548.95м; 8 – Х 446061.12м, Y 2225554.12м; н1 – Х 446062.60м, Y 2225554.81м.

Согласно ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи от .. .. ....г. заключен в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент совершения сделки, денежные средства по договору переданы ФИО3 в полном объеме, отчуждаемая доля земельного участка перешла во владение и пользование ФИО1, которая использует земельный участок по целевому назначению, следит за сохранностью указанного объекта недвижимости; правопритязания иных лиц, в том числе, предыдущего собственника судом не выявлены.

Сособственник земельного участка ФИО8 возражений в части отчуждения истцу ? доли земельного участка не высказала, подтвердила свою осведомленность о продажи братом принадлежащей ему части земельного участка, была согласна с условиями совершенной сделки.

В связи с этим, исходя из условий договора купли-продажи от .. .. ....г., признавая факт обоюдного исполнения обязательств по договору купли-продажи, суд считает необходимым удовлетворить требование об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности от ФИО3 к истцу, прекратить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности ФИО9 на спорный земельный участок и признать указанную ? долю в праве общей долевой собственности за истцом ФИО1

При разрешении требований истца о выделе ей в натуре ? доли в праве общей долевой собственности (разделе объекта недвижимости на два изолированных земельных участка), суд исходит из выводов судебной экспертизы и отсутствия возражений со стороны сособственника земельного участка ФИО2, которая в судебном заседании не возражала против предложенного истцом порядка раздела земельного участка.

Также, суд учитывает сложившийся между ФИО1 и ФИО2 порядок пользования земельным участком, согласно которому ФИО2 использует часть земельного участка с расположенным на нем недвижимым объектом, собственником которого она является; такой порядок использования земельного участка соответствует способу раздела земельного участка, предложенному ФИО1

При определении способа (возможности) раздела земельного участка с кадастровым номером №..., суд доверяет представленному заключению эксперта №..., выполненному в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данное заключение не содержит существенных противоречий, эксперт предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет большой стаж работы. При проведении исследования были использованы нормативные документы, а результаты судебной экспертизы объективно отражают актуальные варианты раздела земельного участка, исключающего нарушение прав иных лиц, в том числе, ответчиков.

Иных доказательств, свидетельствующих о невозможности раздела земельного участка, не представлено, ходатайства о назначении дополнительной или повторной экспертизы заявлено не было, убедительных доказательств, подтверждающих недостоверность судебного заключения, либо ставящих под сомнение выводы эксперта суду не предоставлено.

В силу ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (пункт 1). Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком (абз. 2 пункта 2). Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором (пункт 3).

В силу ст. 272 ГК РФ, при прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества.

Удовлетворение требований истца о прекращении права собственности ФИО3 и выделе доли в натуре не влечет нарушение прав сособственника жилого строения без права регистрации проживания – ФИО3, поскольку параметры и характеристика земельного участка с условным номером № :153:ЗУ2, позволяют осуществлять обслуживание и эксплуатацию расположенного на земельном участке строения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, расположенного по адресу: ул.....г.....

Прекратить право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, расположенного по адресу: ул.....г......

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО3 к ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, расположенного по адресу: ул.....г..... на основании договора от .. .. ....г..

Выделить ФИО1 в натуре ? доли из права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1147,18 кв.м. с кадастровым №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый участок, расположенного по адресу: ул.....г....., земельный участок площадью 573 кв.м. с условным номером :153:ЗУ1, обозначенный в Плане раздела участка по площади, являющимся неотъемлемой частью заключения эксперта №... от .. .. ....г.., подготовленного экспертом общества с ограниченной ответственностью «.......», в следующих координатах характерных точек: н1 – Х 446062.60м, Y 2225554.81м; н2 – Х 446041.75м, Y 2225562.14м; 1 – Х 446031.90м, Y 2225530.57м; 2 – Х 446052.00м, Y 2225523.52м; 3 – Х 446049.08м, Y 2225530.14м; 4 – Х 446048.83м, Y 2225533.91м; 5 – Х 446050.43м, Y 2225538.93м; 6 – Х 446053.25м, Y 2225544.36м; 7 – Х 446056.66м, Y 2225548.95м; 8 – Х 446061.12м, Y 2225554.12м; н1 – Х 446062.60м, Y 2225554.81м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2020 года.

Судья З.В. Янышева