Решение № 2-1509/2020 2-1509/2020~М-1779/2020 М-1779/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-1509/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 11 сентября 2020 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Григорьевой М.О., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1509/2020 по иску ФИО1 к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику МУ «Администрации города Тулуна» с требованием о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в обоснование, что он проживал в жилом помещении, расположенном по адресу ****. указанное жилое помещение во время наводнения было затоплено, так как он не являлся собственником, либо членом семьи собственника пострадавшего жилого помещения, то претендовать на получение социальной выплаты не мог. Жить ему было негде, тогда уведомив устно МУ «Администрацию г.Тулуна» он вселился в заброшенное жилое помещение, расположенное по адресу: ****, которое пустовало более .......... лет, в нем никто не проживал, оно требовало капитального ремонта. Он выполнил ремонт, для чего покупал брус, гипсокартон, металлический профиль и другие строительные материалы. Кроме того он оплатил задолженность за социальный найм в размере .......... рублей. С ...... г. он проживает в данном жилом помещении владеет им и пользуется оплачивает социальный найм, электроэнергию. Другого жилого помещения у него нет. Заключить договор социального найма непосредственно с МУ «Администрацией г.Тулуна», минуя рассмотрения дело в суде, не представляется возможным. Просит суд признать право владения и пользования за ФИО1 .......р. квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что имевшийся долг на момент вселения за социальный нам указанной квартиры он оплатил в МУ «Администрация г.Тулуна», оплатил дол за электроэнергию, кроме того, постоянно, регулярно оплачивает в МУ «Администрация г.Тулуна» денежные средства за найм квартиры, а также производит оплату за электроэнергию. Претензий к нему на данную квартиру не поступало.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Администрации г.Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя по материалам, имеющимся в деле, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.В соответствии со ст.28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствие с п.1 ч.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности.

Согласно требованиям п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Согласно сообщению МУ «Администрации г.Тулуна» комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа МО – «город Тулун» от ...... *** жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью, задолженности по оплате за наем жилого помещения не имеется.

В подтверждении оплаты за найм жилого помещения, расположенного по адресу: ****, истец ФИО1 предоставил платежные документы от ......, ......, .......

Согласно справке ООО «Иркутскэнергосбыт» от ...... задолженности за электроэнергию по адресу: ****, не имеется, что подтверждается представленными платежными документами, в качестве плательщика указан ФИО1

Кроме того, истцом предоставлены платежные документы – товарный чек от ...... о приобретении гипсокартонная и профиля на сумму .......... рублей, квитанция от ...... о доставке и приобретении бруса на сумму .......... рублей, адрес доставки: ****.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1, проживая по адресу: ****, выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, несет бремя его содержания, осуществляет плату в адрес ответчика за найм жилья, задолженности не имеет, следит за квартирой, поддерживая ее в надлежащем для проживания состоянии.

С учетом установленных по делу юридически значимых обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчика, на балансе которого находится спорная квартира, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ...... ****, право владения и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич