Решение № 2-5402/2018 2-5402/2018~М-2978/2018 М-2978/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-5402/2018

Дело № 2-5402/2018
Г. Санкт-Петербург
05 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

При секретаре Антоновой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО3 и ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении размера участия в расходах на оплату содержания жилого помещения, коммунальных и иных услуг по <адрес>, установив 1/4 долю от начисленной платы для истца и 3/4 доли для ответчика с несовершеннолетними детьми, обязании Управляющую компанию ООО «СплавТ» предоставить собственникам отдельные лицевые счета для оплаты; В обоснование иска указывал на то, что стороны являются собственниками спорной квартиры, которые по данному адресу имеют регистрацию, брак между сторонами расторгнут, фактически в квартире проживает ответчик, соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей сторонами не подписано.

Истец и его представитель в суд явились, на удовлетворении требований настаивали, поддержали доводы, изложенные в иске, пояснили, что обращались в управляющую компанию с данным заявлением, получили отказ, так как по оплате жилья и коммунальных услуг по спорному адресу имеется задолженность.

Ответчица в суд явилась, исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей поддержала.

Ответчик ООО «СплавТ» в суд представителя не направил, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом согласия сторон, суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 83.2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Собственниками данной квартиры являются ФИО1 - истец, ФИО2 -ответчик, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.18-19)

Брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут, истец в квартире не проживает.

Из справки о регистрации следует, что в квартире постоянно зарегистрированы стороны. (л.д.11).

Согласно представленной квитанции (лицевой счет <***>), по спорному адресу имеется задолженность, данный факт сторонами не оспаривается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

При этом если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г.).

В соответствии с п. 1 ст. 61, 64 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом п. 1 ст. 80 СК РФ устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Судом в ходе судебного разбирательства из объяснений сторон и имеющихся материалов дела установлено, что в спорной квартире зарегистрированы две различные семьи- истец ФИО1, который фактически в квартире не проживает и ответчик ФИО2 с несовершеннолетними детьми, стороны не ведут общего хозяйства, не являются членами одной семьи в силу жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ "каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства", при этом эту конституционную норму развивает ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. Так несмотря на то, что каждый гражданин имеет право свободно передвигаться по территории РФ, в его обязанности входит уведомление соответствующих государственных органов о месте своего пребывания и жительства.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

На основании ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что стороны самостоятельно должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, пропорционально доли, принадлежащей каждому из собственников с возложением обязанности на Управляющую компанию производить начисления на отдельный лицевой счет для каждой семьи.

Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам не является препятствием для удовлетворения требований сторон, поскольку данная задолженность может быть взыскана управляющей компанией в судебном порядке путем предъявления самостоятельного иска.

Таким образом, доля оплаты истца ФИО1 должна быть определена в размере 1/4 части всех начисленных к оплате платежей, доля ответчика ФИО2 с несовершеннолетними детьми - 3/4 части начисленных к оплате платежей, с возложением обязанности на ООО «СплавТ» производить начисления на отдельный лицевой счет для каждой семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной в <адрес>, установив для ФИО1 долю в размере 1/4 от общего размера платы, для ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3/4 от общего размера платы, начисляемой ежемесячно.

Обязать Управляющую компанию ООО «СплавТ» открыть отдельные лицевые счета на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с принадлежащими им долями, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальным услугам.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения

Судья Кирсанова Е.В.