Решение № 2-1-278/2019 2-278/2019 2-278/2019~М-203/2019 М-203/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1-278/2019

Дело №2-1-278/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при секретаре Никиткиной В.В.

с участием прокурора Таневич И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области

17 июня 2019 года

дело по иску Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

30 апреля 2019 года истец Министерство Обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО3, в котором указало, что из документов, поступивших из ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ следует, что ФИО1, ФИО2 незаконно удерживают жилое помещение по адресу: <адрес>. Помещение является собственностью Российской Федерации и было закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Калужская квартирно-эксплуатационная часть района» и, согласно передаточному акту при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации, передано с правом оперативного управления ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ. Спорное жилое помещение было предоставлено Ответчикам на основании договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда № от 17.06.2010. Согласно письму врио командира войсковой части № от 31.01.2019 № ФИО1 в настоящий момент не проходит военную службу в войсковой части № и не состоит с ней в трудовых отношениях. Письмо ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 25.01.2019 № ФИО1 направлено требование об освобождении незаконно занимаемого служебного жилого помещения в десятидневный срок. Ответчиками, в нарушение законного требования собственника жилого помещения, до настоящего момента спорное жилое помещение не освобождено- требование об освобождении квартиры Ответчик не выполнил- в адрес ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ Ответчиком не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения (ордер, выписка из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копия финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копия акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию). Согласно выписке по лицевому счету от 28.01.2009, выписки из домовой книги № Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, долг по оплате квартплаты и коммунальных услуг на 28.01.2019 составляет 598,3 руб. Актом установления фактического проживания в специализированном жилом фонде также установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, однако оно сдается под наем, жилое помещение не сдано в установленном порядке, лицевой счет не закрыт. Истец ссылаясь на положения ст. ст. 1,125, 209, 214, 294, 296, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 92, 93 ЖК РФ, п.12 ст.1, абз.13 п.1 ст.15 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне», просил суд устранить нарушения прав собственника в отношении служебного жилого помещения по адресу: <адрес> и прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 указанным жилым помещением; снять ФИО1, ФИО2 из вышеуказанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-6).

В ходе судебного разбирательства представителем истца Министерства обороны РФ были уточнены и дополнены исковые требования в части правильного указания отчества ответчика ФИО2, указанного в вводной части иска как «Михайлович» и в части дополнения иска требованием о выселении ответчиков из спорного жилого помещения (л.д. 83, 91). В судебное заседание представитель Министерства Обороны РФ не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном ходатайстве, адресованном суду, представитель по доверенности ФИО4 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить в полном объеме (л.д. 92).

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, приведя доводы, изложенные в письменном отзыве на иск (л.д. 43-45).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представители третьих лиц: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Определением судьи от 03 июня 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен МО МВД России «Кировский» в лице отдела по вопросам миграции (л.д. 75-76).

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика ФИО2, представителей третьих лиц.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 3 части 2 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года N 752-р и Распоряжению Правительства Российской Федерации от 19 августа 2011 года № 1470-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р» <адрес> являлся закрытым военным городком в период с июля 2000 года до исключения его из указанного перечня на основании вышеуказанного распоряжения от 19.08.2011 года.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира № в доме № <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, что подтверждается сведениями отраженными истцом в иске, данными в вводной части договора найма служебного жилого помещения №, в котором наймодателем жилого помещения выступает Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГКЭУ «Калужская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д. 4, 10).

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 года №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

Из пунктов 1,7 пп.71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 года №1082 следует, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят центральные органы военного управления и иные подразделения, и оно осуществляет определенные полномочия, в том числе в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Таким образом, Министерство обороны РФ может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности в рамках своей компетенции.

В соответствии с абзацем 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 названного Федерального закона.

Служебные жилые помещения статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 ЖК РФ).

В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено федеральными законами.

Согласно выписке из домовой книги следует, что в жилом помещении – квартире № дома № <адрес> ответчики ФИО1 и ее сын ответчик ФИО2 были зарегистрированы 14.10.1992 года (л.д. 9).

Ответчики были вселены в указанную квартиру на основании ордера №, имеющего отметку «служебная», который был выдан технику войсковой части ФИО5, на состав семьи он, жена ФИО6 (фамилия «Канахина» изменена на «Лазутину» на основании свидетельства о расторжении брака и свидетельства о перемене имени), сын ФИО7 (фамилия «Канахин» изменена на «Лазутин») (л.д. 23, 94, 95).

То есть на момент предоставления квартиры семье <данные изъяты> ФИО5 в 1992 году, в состав которой входили ответчики ФИО1, ФИО2, квартира имела статус служебного жилого помещения.

Брак между ФИО5 и ФИО8 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94)

Из поквартирной карточки на указанную квартиру усматривается, что ФИО5 снялся с регистрационного учета из указанной квартиры 10.08.2007 года (л.д. 24).

В судебном заседании установлено, что 17 июня 2010 года был заключен договор № найма служебного жилого помещения в доме государственного жилищного фонда между Министерством обороны РФ в лице начальника Калужской КЭЧ, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, именуемым как «Наймодатель» и ФИО1, именуемым в дальнейшем как «Наниматель» (л.д. 10-12).

Договор служебного найма был заключен в отношении квартиры № дома № <адрес>, то есть в отношении той квартиры, которая ранее в 1992 году по служебному ордеру была предоставлена бывшему мужу ФИО1 на состав семьи, включая в том числе и ее ФИО1 и сына ФИО2

В пункте 2 указанного договора предусмотрено, что жилое помещение предоставлено на время проживания.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1- наниматель, ФИО2- сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В пункте 18 Договора указано, что настоящий договор прекращается в связи: 1) с утратой (разрушением) жилого помещения; 2) со смертью нанимателя; 3) с истечением срока трудового договора; 4) с окончанием срока службы; 5) с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

То есть изложенные в пункте 18 договора служебного найма жилого помещения условия прекращения свидетельствуют о служебном характера жилого помещения в отношении которого заключен договор.

Таким образом, у суда не имеется оснований для вывода о том, что квартира № в доме № <адрес> на момент вселения в нее ответчиков ФИО1, ФИО2 была предоставлена Министерством обороны РФ на условиях жилищного найма, а не на условиях служебного найма.

Из акта фактического проживания в специализированном жилом фонде, расположенном по адресу: <адрес> от 28.01.2019 года установлено, что жилое помещение не сдано ответчиками в установленном порядке, жилое помещение ими сдается под наем, лицевой счет не закрыт, ключи в уполномоченный орган ОП «Западное» ООО «ГУЖФ» РЭУ № не сданы ( л.д.8).

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 не являются в настоящее время военнослужащими или гражданским персоналом войсковой части № в <адрес>, что подтверждается справкой войсковой части и пояснениями ответчиков в судебном заседании (л.д.14).

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 65,2 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25).

В части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 к указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, на которых распространяются гарантии выселения из служебного жилого помещения только с предоставлением другого жилого помещения, не относятся, поскольку ответчица ФИО1 является собственником жилого помещения, а ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На основании изложенного, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о наличии оснований для вынесения решения о прекращении права пользования ответчиками ФИО1, ФИО2 в отношении жилого помещения - квартиры № дома № <адрес>, выселении их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право ФИО1, ФИО2 пользования служебным жилым помещением – квартирой № в доме № <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры № дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета из квартиры № в доме № <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Пасынкова

Решение суда в окончательной форме принято 21 июня 2019 года.