Решение № 2-208/2017 2-208/2017~М-103/2017 М-103/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-208/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты> года город Окуловка

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кашеварова П.К.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Григорьевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Окуловский районный суд Новгородской области с иском к ФИО2 ФИО12 о признании права собственности на <данные изъяты><адрес> в <адрес>, которая была предоставлена ей на основании решения Исполкома ФИО2 городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с работой на фабрике перчаточных изделий. Дом был построен данной организацией, ордера на занятие жилой площади не сохранилось. С момента заселения она проживает и зарегистрирована в этом доме. Предприятие Окуловская фабрика перчаточных изделий в 1990-х годах неоднократно реорганизовывалось, затем было ликвидировано, каких-либо документов об этом не имеется. В настоящее время право собственности на <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества дом не числится. Третьи лица в приватизации участвовать не желают. Просит признать за ней право собственности на указанны жилой дом.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте надлежащим образом.

ФИО2 ФИО13 в суд не явился, уведомлен о явке надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в их отсутствие, считает возможным признать право собственности на недвижимое имущество, в случае предоставления истцом достаточных доказательств, подтверждающих её право на указанное имущество.

Представитель третьего лица, <данные изъяты> извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно отзыва на исковое заявление, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В силу ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла данной статьи Закона следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Пунктами 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании решения исполнительного комитета ФИО2 городского Совета народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №: фабрике перчаточных изделий №I от ДД.ММ.ГГГГ. выписать ордера, в том числе, ФИО1 ФИО16 с составом семьи <данные изъяты> чел. на <данные изъяты> комнатную квартиру <адрес>, площадью 41,1 кв.м.

Согласно справке ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестрах муниципального имущества муниципальных образований «<данные изъяты>» и «ФИО2 <данные изъяты>» не числится.

Из справки ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, не использовала своё право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования на территории ФИО2 ФИО14.

Согласно справке ГОАУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, факт проживания истца и третьих лиц ФИО8, ФИО9 по вышеуказанному адресу.

Жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете БТИ, что подтверждается копией кадастрового паспорта, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием, не расположена в закрытом военном городке и не является служебным жилым помещением.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, зарегистрированные в спорном доме, отказались от участия в его приватизации в пользу истца, о чем имеются заверенные нотариусом ДД.ММ.ГГГГ копии согласий третьих лиц об отказе от участия в приватизации жилого дома, последствия отказа разъяснены и понятны.

До настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. Таким образом, истец вправе приватизировать, то есть приобрести в собственность, занимаемое им жилое помещение.

Учитывая, что ФИО1 проживает в указанном жилом помещении, вселена в него в установленном законом порядке, в настоящее время ее право на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на указанный дом в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО15, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 апреля 2017 года.

Председательствующий: П.К. Кашеваров