Решение № 2-166/2020 2-166/2020~М-1|2010130/2020 М-1|2010130/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-166/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 –166/ 2020

УИД: 26RS0006-01-2020-000392-56

07 июля 2020 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Тогинцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, Администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, Администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, просили признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 46,3 кв. м, жилая площадь 29,7 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 51,3 кв. м,

литер А, А1 инвентарный №, адрес: <адрес>, находящуюся на земельном участке кадастровый № и 1/2 долю в праве на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 46,3 кв. м, жилая площадь 29,7 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 51,3 кв. м, литер А, А1 инвентарный №, адрес: <адрес>, находящуюся на земельном участке кадастровый № и 1/2 долю вправе на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>. Указать, что решение суда служит основанием для регистрации право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю вправе на жилой дом общей площадью 46,3 кв. м, жилой площадью 29,7 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 51,3 кв. м, литер А, А1, инвентарный №, адрес: <адрес>, находящуюся на земельном участке № долю в праве на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием для постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения, изменения записи в Государственном кадастровом учете недвижимости. Указать, что решение суда служит основанием для регистрации право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю вправе на жилой дом общей площадью 46,3 кв. м, жилой площадью 29,7 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 51,3 кв. м, литер А, А1, инвентарный №, адрес: <адрес>, находящуюся на земельном участке № долю в праве на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием для постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения, изменения записи в Государственном кадастровом учете недвижимости.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО5, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, представили заявление, в котором не возражают против рассмотрения дела по имеющимся доказательствам и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик администрация Арзгирского муниципального района Ставропольского края, представили заявление, в котором не возражают против рассмотрения дела по имеющимся доказательствам и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В 1984 году ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был приобретен в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в последующем адрес был изменен на <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, договор купли-продажи не сохранился, сохранился лишь акт купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому деньги за домовладения в размере 1900 рублей были переданы продавцу. С момента купли-продажи ФИО1 открыто пользовался данным домовладением как своей собственностью. Продавец ФИО1 умерла.

Согласно кадастровой выписке правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> значится ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО6, ФИО4 действительно принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, подав заявление нотариусу (л.д. 9). Но указанный земельный участок и жилой дом не были переоформлены на ФИО4.

Кроме того, выявлено, что умерший ФИО1 приходился ФИО4 родным отцом, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 II-ГТ №, выданным 08 октября 76 года, где в графе «отец» указан ФИО1 (л.д. 15).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Судом достоверно установлено, что умерший ФИО4 приходится ФИО2 и ФИО3 родным отцом, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 III-ГН №, выданным 24.08.21983 года, где в графе «отец» указан ФИО4 (л.д. 16), свидетельством о рождении ФИО2 IV-ГН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан ФИО4 (л.д. 17).

Возникновение права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> на имя ФИО1 подтверждается: выпиской, в которой указано, что имеется земельный участок с кадастровым номером 26:10:050709:40, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью: 900 кв. м, с записью, правообладатель: ФИО1, вид права, номер и дата регистрации: № от 11.12.1992г. Так же в материалах дела имеется уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН по объекту недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно выписки из сводной таблицы результатов инвентаризационной оценки земель индивидуального сектора <адрес> и а. Башанта № собственник земельного участка ФИО1, адрес земельного участка <адрес> №, площадь земельного участка 900 кв. метра.

Согласно справке Администрации МО Арзгирского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: <адрес> ранее имело адрес <адрес>. Технические документы на домовладения были оформлены в Государственном бюджетном учреждении <адрес> «<адрес>имущество» межрайонный отдел № Арзгирская группа, согласно которым имеется: жилой дом общей площадью 46,3 квадратных метра, жилая площадь 29,7 квадратных метра, литер А, А1 инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке кадастровый №.

Исходя из имеющихся сведений становится ясно, что ФИО1 приобрел земельный участок и жилой дом, но не зарегистрировал эти объекты в надлежащем порядке, далее ФИО4 вступил в наследство после смерти ФИО1, но не успел переоформить недвижимое имущество на свое имя до своей смерти.

Судом установлено и подтверждается материалами наследственного дела №, что ФИО3 и ФИО2 являются единственными наследником на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО4, что подтверждается заявлением №, зарегистрированным в реестре № ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Ставропольскому нотариальному округу, заявлением № зарегистрированным в реестре № ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Ставропольскому нотариальному округу

Согласно положениям ст. ст. 1111, 1141 ГК РФ ФИО2 и ФИО3 являются наследниками по закону на имущество умершего ФИО4

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так же в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 вступили во владение наследственным имуществом, так как стали проживать в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> и приняли меры по его сохранению, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвели за свой счет ремонт, понесли расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 и ФИО3 обратились в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии СК по Арзгирскому району о получении Свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

Однако им было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права на их имена, и указано, что право собственности на наследуемый объект возможно зарегистрировать на его имя только по решению суда.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Из разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО3, ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, Администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 46,3 кв. м, жилая площадь 29,7 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 51,3 кв. м, литер А, А1 инвентарный №, адрес: <адрес>, находящуюся на земельном участке кадастровый № и 1/2 долю в праве на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 46,3 кв. м, жилая площадь 29,7 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 51,3 кв. м, литер А, А1 инвентарный №, адрес: <адрес>, находящуюся на земельном участке кадастровый № и 1/2 долю вправе на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю вправе на жилой дом общей площадью 46,3 кв. м, жилой площадью 29,7 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 51,3 кв. м, литер А, А1, инвентарный №, адрес: <адрес>, находящуюся на земельном участке 26:10:050709:40 и ? долю в праве на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием для постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения, изменения записи в Государственном кадастровом учете недвижимости.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю вправе на жилой дом общей площадью 46,3 кв. м, жилой площадью 29,7 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 51,3 кв. м, литер А, А1, инвентарный №, адрес: <адрес>, находящуюся на земельном участке 26:10:050709:40 и ? долю в праве на земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием для постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения, изменения записи в Государственном кадастровом учете недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>