Решение № 2-3960/2023 2-476/2024 2-476/2024(2-3960/2023;)~М-3449/2023 М-3449/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-3960/2023

Дело № 2-476/2024

УИД 86RS0007-01-2023-004543-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Черненко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Газпром энергосбыт Тюмень» о разделении лицевых счетов оплаты найма и жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, АО «Газпром энергосбыт Тюмень» (далее также – Общество), в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: (адрес) с ответчиком ФИО2 в равных долях, обязав Общество заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что является нанимателем указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО2, являясь членом семьи нанимателя, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с отсутствием работы и ведением аморального образа жизни, находясь при этом с 2021г. в комплексном центре социального обслуживания населения «Забота».

В связи со спецификой работы, большую часть времени истец проживает в (адрес) где снимает жилье, проживая в (адрес) периодически. Соглашения с ответчиком ФИО2 об определении порядка пользования и оплаты за жилье достигнуть не удалось.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, представив заявление о признании иска ФИО1 и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Общество в судебное заседание своего представителя не направил, представив отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение о разделе лицевых счетов.

Третье лицо Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска в судебное заседание своего представителя также не направило, о времени и месте его проведения извещены.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем и на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

На основании ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется из занимаемой общей площади жилого помещения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) является муниципальной собственностью МО г. Нефтеюганск и было предоставлено ФИО3 на состав семьи 4 человека, включая ФИО4 (братья), на основании договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда в РФ от 06.12.2001.

Дополнительным соглашением от 25.12.2001, нанимателем спорного жилого помещения назначен ФИО1, членом его семьи оставлен ФИО2

Общество является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электроэнергии в спорное жилое помещение, между ним и ФИО1 заключен договор энергоснабжения и открыт лицевой счет № №.

Поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами, ответчик ФИО2 признает исковые требования своего брата.

С учетом разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд удовлетворяет требования истца о возложении на Общество обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, поскольку по настоящему делу между сторонами определен порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить ФИО4 порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: (адрес) в равных долях – по (иные данные) доли каждому.

Обязать Акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1 и ФИО2 отдельные адресно-именные платежные документы на оплату энергоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) в равных долях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ: подпись.