Решение № 2-115/2026 2-115/2026~М-103/2026 М-103/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-115/2026

УИД №

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2026 года пгт. Февральск

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боровикова Р.В.,

при секретаре Сютик С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации рабочего поселка(поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация рабочего поселка(поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № 21 (далее по тексту — Договор), кадастровый номер 28:22:010636:809, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 760,04 (семьсот шестьдесят) рублей 04 копейки в год, согласно договору аренды земельного участка № 21 от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере рублей 04 копейки ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 729,02 (семьсот двадцать девять) рублей 02 копейки в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения

десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 729,02 (семьсот двадцать девять) рублей 02 копейки ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская область Селемджинский район п.г.т Февральск. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 234,90 (двести тридцать четыре) рубля 90 копеек в год, согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 в размере 234,90 (двести тридцать четыре) рубля 90 копеек ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 1201,97 (одна тысяча двести один) рубль 97 копеек в год. согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года.

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 1201,97 (одна тысяча двести один) рубль 97 копеек ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 783,16 (семьсот восемьдесят три) рубля 16 копеек в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения

десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 783,16 (семьсот восемьдесят три) рубля 16 копеек ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по )6.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 626,60 (шестьсот двадцать шесть) рублей 60 копеек в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года.

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 626,60 (шестьсот двадцать шесть) рублей 60 копеек ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 875,31 (восемьсот семьдесят пять) рублей 31 копейка в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 875,31 (восемьсот семьдесят пять) рублей 31 копейка ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора — Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 607,73 (шестьсот семь) рублей 73 копейки в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения

десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 607,73 (шестьсот семь) рублей 73 копейки ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 607,70 (шестьсот семь) рублей 70 копеек в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 60*.70 (шестьсот семь) рублей 70 копеек ФИО1 внесены не были.

10. 07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск ( Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №

расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора-Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 747,72 (семьсот сорок семь) рублей 72 копейки в год, согласно договору аренды земельного участка Х2 Зи ст 3 2 25 года

В соответствии с и. 2.2. Договора - Арендная плата внесена Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договор; до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартала не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 747.72 (семьсот сорок семь) рублей 72 копейки ФИО1 внесены не были.

Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка: № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>;. № 22 от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>;. № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, п.г.т. Февральск; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации рабочего поселка (поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области общую задолженность по арендной плате по договорам аренды земельных участков № 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 от 07.03.2025 года за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 7174,15 (семь тысяч сто семьдесят четыре) руб. 15 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась установленным образом по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу регистрации, однако, судебную корреспонденцию не получала, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку судебные извещения были направлены ответчику на адрес регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, который несёт риск последствий неполучения юридически значимых для неё сообщений при смене места жительства.

Учитывая, что со стороны суда были предприняты все необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, однако она своевременно за получением корреспонденции в отделение почтовой связи не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила и отзыва на исковое заявление не предоставила, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из предоставленных истцом документов следует, что 07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 760,04 (семьсот шестьдесят) рублей 04 копейки в год, согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере рублей 04 копейки ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 729,02 (семьсот двадцать девять) рублей 02 копейки в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения

десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 729,02 (семьсот двадцать девять) рублей 02 копейки ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская область Селемджинский район п.г.т Февральск. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 234,90 (двести тридцать четыре) рубля 90 копеек в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 в размере 234,90 (двести тридцать четыре) рубля 90 копеек ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 1201,97 (одна тысяча двести один) рубль 97 копеек в год. согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года.

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 1201,97 (одна тысяча двести один) рубль 97 копеек ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 783,16 (семьсот восемьдесят три) рубля 16 копеек в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения

десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 783,16 (семьсот восемьдесят три) рубля 16 копеек ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по )6.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 626,60 (шестьсот двадцать шесть) рублей 60 копеек в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года.

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 626,60 (шестьсот двадцать шесть) рублей 60 копеек ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 875,31 (восемьсот семьдесят пять) рублей 31 копейка в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 875,31 (восемьсот семьдесят пять) рублей 31 копейка ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора — Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 607,73 (шестьсот семь) рублей 73 копейки в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения

десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 607,73 (шестьсот семь) рублей 73 копейки ФИО1 внесены не были.

07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск (Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №, расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года по 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора - Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 607,70 (шестьсот семь) рублей 70 копеек в год, согласно договору аренды земельного участка № от 07.03.2025 года

В соответствии с п. 2.2. Договора - Арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договора суммы до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В нарушение п. 2.1. и 2.2. Договора по состоянию на «08» апреля 2026 года арендные платежи за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 60*.70 (шестьсот семь) рублей 70 копеек ФИО1 внесены не были.

10. 07 марта 2025 года между Администрацией п.г.т. Февральск ( Арендодатель по Договору) и ФИО1 (Арендатор по Договору) был заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту — Договор), кадастровый №

расположенного по адресу: <...>. Договор заключен на срок с 07.03.2025 года 06.03.2035 года включительно.

В соответствии с п. 2.1. Договора-Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком в размере 747,72 (семьсот сорок семь) рублей 72 копейки в год, согласно договору аренды земельного участка Х2 Зи ст 3 2 25 года

В соответствии с и. 2.2. Договора - Арендная плата внесена Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1. Договор; до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартала не позднее 25 ноября текущего года.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор

пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

В соответствии с. ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком не предоставлено документов, опровергающих позицию истца.

Расчет истца проверен судом и признан правильным.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

По настоящему делу при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. С учетом удовлетворения иска и согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. суд считает, что с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации рабочего поселка(поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области к ФИО1 - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка: № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>;. № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>;. № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, п.г.т. Февральск; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>; № от 07.03.2025 года, кадастровый №, расположенного по адресу: Амурская обл., Селемджинский р-он, <...>.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации рабочего поселка (поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области общую задолженность по арендной плате по договорам аренды земельных участков №, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 от 07.03.2025 года за период с 07.03.2025 года по 31.03.2026 года в размере 7174,15 (семь тысяч сто семьдесят четыре) руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В.Боровиков