Решение № 2-5662/2025 2-728/2026 2-728/2026(2-5662/2025;)~М-5221/2025 М-5221/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-5662/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-008003-35

Дело № 2-728/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2026 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Шалагиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «МосОблЕирц» ТУ ЕИРЦ «Королёв», АО «Теплосеть», АО «Жилкомплекс», АО «Мосэнергосбыт», АО «Водоканал», АО «Мособлгаз» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу с членами ее семьи на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена комната № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Комната № имеет отдельный финансовый лицевой счет №.

В указанной комнате зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также выпиской из финансового лицевого счета.

Зарегистрированные лица совместно в указанной комнате не проживают. Несмотря на то, что ответчики являются нанимателями комнаты, оплату жилищно-коммунальных услуг они не осуществляют.

Поскольку в досудебном порядке урегулировать возникшую ситуацию не представляется возможность, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца из числа ответчиков исключены ООО «МосОблЕирц» ТУ ЕИРЦ «Королёв», АО «Теплосеть», АО «Жилкомплекс», АО «Мосэнергосбыт», АО «Водоканал», АО «Мособлгаз» и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец просит суд определить размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3 – по 1/3 доли каждому.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных возражений и пояснений относительно исковых требований не представили.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕирц» ТУ ЕИРЦ «Королёв», АО «Теплосеть», АО «Жилкомплекс», АО «Мосэнергосбыт», АО «Водоканал», АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей третьих лиц, а также с учетом требований ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

На основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлена комната № в указанной квартире, присвоен финансовый лицевой счет №.

Согласно выписке из домовой книги и выписке из финансового лицевого счета, в комнате №, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики имеют равные права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве муниципальной собственности спорной комнатой. Кроме того, указанные лица несут обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размером принадлежащих им долей в праве собственности.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. В связи с чем, они вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истец и ответчики вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные требования об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, комната № 2 за ФИО1, ФИО2, ФИО3 – по 1/3 доли каждому от общей суммы оплаты, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в следующем порядке:

- для ФИО1 – в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО2 – в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 – в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в указанных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено: 24.02.2026 года.

Судья: Н.В. Громова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>