Решение № 2-1099/2020 2-1099/2020~М-881/2020 М-881/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-1099/2020

УИД 61RS0020-01-2020-001532-63

Дело №2-1099/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей от своего имени и в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 132.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/10 доля в праве), ФИО3 (1/10 доля в праве), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 (1/10 доля в праве), ФИО5 (1/10 доля в праве), ФИО6 (1/10 доля в праве) на вышеуказанный дом. В обоснование своих требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Собственниками указанного выше дома, являются: ФИО1 1/ 2 доля, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/10 доли у каждого. Право собственности по отмеченному выше адресу спорного дома ранее зарегистрировано в реестре прав Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска, что подтверждается справкой МП «БТИ». Право собственности в Росреестре было зарегистрировано только за ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3 В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков Ответчики приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем им и (или) членам их семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Ответчиками было подписано нотариально удостоверенное обязательство от 31.08.2016 о том, что они обязуются в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое ими посредством заключения договора купли-продажи жилого дома с отсрочкой платежа (договора об участии в долевом строительстве) безвозмездно по договору, передать жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Таганрогская, 11, муниципальному образованию «Город Новошахтинск». В рамках предусмотренной программы 20.02.2019 между ответчиком ФИО1 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор ...... и 21.02.2019 между ответчиками ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО4, ФИО5, и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор ...... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данных договоров ответчики приняли на себя обязательство безвозмездно передать муниципальному образованию «Город Новошахтинск» в месячный срок, после передачи им социальной выплаты для приобретения помещений по договору купли-продажи, занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчики участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда, им и членам их семей было предоставлено четыре жилых помещения, а именно: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>», расположенный по адресу: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договорами купли-продажи квартир, домов с отсрочкой платежа, платежными поручениями и выписками из ЕГРН. Таким образом, в силу принятых обязательств ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчики до настоящего времени обязательство не исполнили. В соответствии с подпунктом 2.11. раздела 2 положения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202 Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность. Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 14 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательства, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием. Для данной категории дел не предусмотрен обязательный порядок досудебного урегулирования. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что исковые требования признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, не возражают против вынесения об удовлетворении исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 132.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право

общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на вышеуказанный дом.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья