Решение № 2-350/2017 2-350/2017~М-338/2017 М-338/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-350/2017

гр.дело № 2-350/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 27 ноября 2017 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи – Пискулина В.Ю.,

при секретаре – Галимулиной Л.В.,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к государственному казенному предприятию Республики Хакасия «Автомобильная колонна № 2038» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к государственному казенному предприятию Республики Хакасия «Автомобильная колонна № 2038», в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по (адрес).

Исковое заявление мотивировано тем, что в 1982 году Абаканское пассажирское автотранспортное предприятие предоставило ему, как своему работнику, квартиру, расположенную по (адрес), которую 06 октября 1982 года он приобрел у ответчика за (сумма), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. С 1982 года и по настоящее время он владеет и пользуется квартирой, как своей собственной, проживает в ней, состоит на регистрационном учете по месту жительства, добровольно, добросовестно, открыто и непрерывно более 34 лет владеет указанной квартирой, за свой счет проводит текущие и капитальные ремонты, платит налог на указанное имущество. Указывает, что земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив их в части, просил признать право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Ответчик ГПК РХ «Автоколонна № 2038», надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просило. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Пунктом 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что 06 октября 1982 года ГУП РХ Автоколонна № 2038 продала ФИО1 квартиру, расположенную по (адрес), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 06 октября 1982 года и справкой, выданной 19 февраля 2008 года ГУП РХ Автоколонна № 2038 (л.д. 8, 9).

Из вышеуказанной справки, выданной ГУП РХ Автоколонна № 2038, следует, что ранее жилой дом по (адрес) числился на балансе ГУП РХ Автоколонна № 2038.

Согласно выписке из приказов Абаканское пассажирское автотранспортное предприятие было переименовано в Автоколонну № 2038, с 15 мая 1995 года Автоколонна № 2038 переподчинена Республике Хакасия и именована – Республиканское государственное унитарное предприятие Автомобильная колонна № 2038. С 26 июня 2003 года РГУП Автоколонна № 2038 переименовано в государственное унитарное предприятие Республики Хакасия Автоколонна № 2038 (л.д. 16).

Как следует из выписки из единого государственного реестра юридических лиц, в настоящее время наименование юридического лица – государственное казенное предприятие Республики Хакасия «Автомобильная колонна № 2038» (л.д. 22).

Право собственности на квартиру, расположенную по (адрес), ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений и сообщением ГУП РХ УТИ (л.д. 33, 42).

Собственником земельного участка, расположенного по (адрес), на основании постановления Малого Совета народных депутатов с. Боград от 02 ноября 1992 года № 19, является ФИО1 (л.д. 15, 34-35).

Представленный технический паспорт объекта недвижимости – квартиры, расположенной по (адрес), подтверждает, что квартира поставлена на учет в ГУП РХ УТИ (л.д. 10-14).

Из сообщения администрации Боградского района от 03 мая 2017 года следует, что домовладение, расположенное по (адрес), не является самовольно построенным, значится как существующее (л.д. 17-21).

Допрошенный в судебном заседании свидетель (ФИО свид.1) пояснила, что ФИО1, который более 30 лет, с 1975 года проживает по (адрес), владеет квартирой по указанному адресу, как своей собственной, при этом владеет открыто и непрерывно, производит капитальный и текущий ремонт, занимается возделыванием приусадебного участка.

Свидетель (ФИО свид.2) суду пояснила, что ФИО1 владеет непрерывно более 30 лет (с 1975 года), квартирой по (адрес), как своим собственным имуществом, принимая все меры по его сохранности, в частности производит капитальный и текущий ремонт квартиры, содержит её в надлежащем качестве.

У суда нет оснований ставить под сомнения истинность показаний свидетелей, поскольку они подтверждаются другими добытыми по делу доказательствами. Кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Как следует из паспорта гражданина РФ ФИО1, он с 14 февраля 1980 года зарегистрирован по месту жительства по (адрес) (л.д. 37).

Представленные истцом квитанции за оплату коммунальных платежей, 2015, 2016, 2017 годы подтверждают, что он несет бремя содержания вышеуказанной квартиры.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто, не скрывая факта нахождения спорной квартиры в его владении, непрерывно более 30 лет владеет квартирой, расположенной по (адрес), как своим собственным имуществом, неся бремя содержания и риск случайной гибели или повреждения имущества в силу ст. 210, 211 Гражданского кодекса РФ.

При этом прежним собственником указанный объект недвижимости не был истребован в соответствии со ст.ст. 301 и 305 Гражданского кодекса РФ в течение трех лет со дня начала владения им истцом.

На основании изложенного, суд считает требования истца ФИО1 о признании за ним право собственности в силу приобретательной давности на спорную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся (дата), право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по (адрес).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Ю. Пискулин