Решение № 2-1935/2023 2-1935/2023~М-1556/2023 М-1556/2023 от 17 июля 2023 г. по делу № 2-1935/2023

№2-1935/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Служба по реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав в обоснование требований, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено отцу истца – ФИО3 на основании ордера, который не сохранился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В заключении договора социального найма истцу отказано в связи с отсутствием ордера.

Просит: признать за ФИО1 право пользования квартирой по адресу <адрес> на условиях социального найма.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО5 в заседании поддержал исковые требования.

Представители ответчиков МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда будучи надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью.

В данной квартире зарегистрирована ФИО1, которая была вселена в квартиру как члены семьи нанимателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом истца.

Лицевой счет оформлен на имя ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, данная квартира была предоставлена отцу истца на условиях социального найма. Однако, ордер, на основании которого была предоставлена квартира, не сохранился.

Доказательства тому, что жилое помещение было предоставлено на иных условиях, нежели на условиях социального найма, материалы дела не содержат.

Данное обстоятельство также подтверждается сообщением МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, длительное время проживает в спорной квартире, вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги, квартира является для нее единственным жилым помещением, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено семье ФИО1 на условиях социального найма.

При таких данных, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к МКУ «Служба по реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО6 Яной ФИО1 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 24 июля 2023 года.

Судья: Е.Е. Рожкова