Решение № 2-3491/2017 2-3491/2017~М-2691/2017 М-2691/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-3491/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Садовниковой Е.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве собственности 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности в указанной квартире являются ФИО2, ФИО4, с долями в праве по 1/4 у каждой. В квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, на устные требования о совместной оплате счетов за коммунальные услуги отвечают отказом.

Просит суд (с учетом уточнения иска):

определить доли по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности, а именно: на ФИО1 – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений, на ФИО2 – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений, на ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО4,– ? долю от общей суммы ежемесячных начислений до совершеннолетия.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, в суд не явилась, о явке в суд извещена.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свое доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Из материалов дела установлено, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими сособственником квартиры являются: ФИО4 – в ? доле, ФИО2 – в ? доле, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 (л.д. 9).

В настоящее время истец единолично производит оплату коммунальных платежей.

В досудебном порядке разрешить спорную ситуацию не представляется возможным.

Поскольку ответчики, как сособственники жилого помещения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из размера долей в праве собственности в следующем порядке: на истца ФИО1 – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений, на ответчика ФИО2 – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений, на ответчика ФИО3, действующую в интересах ФИО4, – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений до совершеннолетия ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений, на ответчика ФИО2 – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений до совершеннолетия ФИО4.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельного платежного документа об оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности: ФИО1 – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений, на ответчика ФИО2 – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, – ? долю от общей суммы ежемесячных начислений до совершеннолетия ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: